某知名電器有限公司物業(yè)管理辦法(更新版)
【正文】 制度名稱 物業(yè)管理辦法 文件編號 鵬潤－行 — 總務 003 生效日 期 2020 年 4 月 20 日 頁次 3/4 附件數(shù) 0 ，確保出現(xiàn)險情后及時排除。 :無 :無 。 ： 、維修、養(yǎng)護工作； ，須由分部總務部與業(yè)主方簽訂中央空調制冷或供暖 使用協(xié)議，明確夏季制冷及冬季供 暖時間、室溫標準、費用計算等要點； 須確保所有空調設備運轉正常、制冷或供暖效果良好、噪音不超標、管道無滴、漏水現(xiàn)象。 制定臨時用電管理措施及停電應急處理措施并貫徹執(zhí)行，確保備用應急發(fā)電設備隨時調配到位，及時恢復供電。 水：指公司經(jīng)營過程中所涉及的保潔用水及生活用水； 電：指公司經(jīng)營過程中必須產生的辦公用電及商業(yè)用電。 3. 名詞解釋： 不動產（房屋類）：指不可移動的公司財產（本制度所指為房屋建筑物、地產等）。 租賃房屋要與物業(yè)方協(xié)調，確定電力的供應、計量、價格、電費結算、增值稅票收取、停電應急措施及出現(xiàn)問題的解決方案，確保正常供電。 ： ，保證自有房屋或租賃房屋用水供給及計量、核價、 繳費工作； ，并對出現(xiàn)的故障及時處理，確保用水設備、閥門、管道 工作正常，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象； ，保持下水管道暢通，確保我方管轄區(qū)域的地面無積
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