某知名電器有限公司物業(yè)管理辦法-文庫吧
2025-04-17 21:09 本頁面
【正文】 軌道，為業(yè)務(wù)的發(fā)展起到保駕護航的作用 ,特制定此管理辦法。 2. 范圍： 適用范圍：鵬潤投資（國美電器）有限公司、下屬各級子公司、門店。 發(fā)布范圍：鵬潤投資（國美電器）有限公司各中心、各部門、下屬各級子公司。 3. 名詞解釋： 不動產(chǎn)（房屋類）：指不可移動的公司財產(chǎn)（本制度所指為房屋建筑物、地產(chǎn)等）。 水：指公司經(jīng)營過程中所涉及的保潔用水及生活用水； 電：指公司經(jīng)營過程中必須產(chǎn)生的辦公用電及商業(yè)用電。 4. 職責(zé)：行政中心總務(wù)部和各分部總務(wù)部負責(zé)物業(yè)管理辦法的執(zhí)行。 5. 作業(yè)內(nèi)容： 不動產(chǎn)（房屋類）管理： 負責(zé)房屋租賃合同的檔案管理工作，依據(jù)合同要求，準確計算應(yīng)付租金并按時交納。 依據(jù)租賃合同的相關(guān)條款約定，協(xié)調(diào)業(yè)主方做好房屋修繕、保養(yǎng)工作，并組織開展工程改造的協(xié)調(diào)工作。 與保潔公司簽定專業(yè)保潔合同，確保分部辦公區(qū)、門店達到優(yōu)良的保潔標準，滿足商場營業(yè)及辦公的需要。 負責(zé)相關(guān)的環(huán)衛(wèi)費、綠化費、物業(yè)管理費等政府規(guī) 費的協(xié)調(diào)及繳納工作。 . 供電系統(tǒng)： 自有房屋要與供電局及有關(guān)部門做好供電設(shè)備的線路安裝、改造、用電計量、費用繳納、增值稅票收取等綜合事宜，確保正常的辦公及營業(yè)用電。 租賃房屋要與物業(yè)方協(xié)調(diào)，確定電力的供應(yīng)、計量、價格、電費結(jié)算、增值稅票收取、停電應(yīng)急措施
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