某知名電器有限公司物業(yè)管理辦法-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 20 日 頁(yè)次 1/4 附件數(shù) 0 1. 目的：為規(guī)范全國(guó)總務(wù)系統(tǒng)的物業(yè)管理工作，達(dá)到職責(zé)明確，管理到位，督導(dǎo)嚴(yán)格、保障有力，使全國(guó)總務(wù)系統(tǒng)的物業(yè)管理走向規(guī)范化、科學(xué)化、制度化的軌道，為業(yè)務(wù)的發(fā)展起到保駕護(hù)航的作用 ,特制定此管理辦法。 3. 名詞解釋： 不動(dòng)產(chǎn)（房屋類）：指不可移動(dòng)的公司財(cái)產(chǎn)（本制度所指為房屋建筑物、地產(chǎn)等）。 依據(jù)租賃合同的相關(guān)條款約定，協(xié)調(diào)業(yè)主方做好房屋修繕、保養(yǎng)工作，并組織開展工程改造的協(xié)調(diào)工作。 租賃房屋要與物業(yè)方協(xié)調(diào)，確定電力的供應(yīng)、計(jì)量、價(jià)格、電費(fèi)結(jié)算、增值稅票收取、停電應(yīng)急措施及出現(xiàn)問題的解決方案，確保正常供電。根據(jù)消防技術(shù)要求，合理布局并懸掛消防指示標(biāo)志，確保各類消防應(yīng)急照明系統(tǒng)處于 24 小時(shí)戰(zhàn)備狀態(tài)，安全出口及消防通道在門店?duì)I業(yè)時(shí)間內(nèi)，處于開啟狀態(tài)，并保持通道暢通； ，及時(shí)整改各類火災(zāi)隱患，測(cè)試各類消防系統(tǒng)是否處于聯(lián)動(dòng)工作狀態(tài)，確保消防安全萬(wàn)無(wú)一失。 ： ，保證自有房屋或租賃房屋用水供給及計(jì)量、核價(jià)、 繳費(fèi)工作； ，并對(duì)出現(xiàn)的故障及時(shí)處理，確保用水設(shè)備、閥門、管道 工作正常，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象； ，保持下水管道暢通，確保我方管轄區(qū)域的地面無(wú)積水。 須明確分部總務(wù)系統(tǒng)的物業(yè)管理崗位職責(zé)，合理分工、細(xì)化責(zé)任，并加強(qiáng) 與對(duì)口部門的外聯(lián)協(xié)
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