【正文】 的領(lǐng)導(dǎo)下，妥善處理并協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系。 負(fù)責(zé)落實(shí)公司各部門員工的試用期、轉(zhuǎn)正及勞動(dòng)合同簽署等工作。 按公司規(guī)定保管、使用公司的各類介紹信、證明及公文。 編寫(xiě)員工培訓(xùn)大綱，落實(shí)對(duì)員工的業(yè)績(jī)考評(píng)。 宣傳公司人事制度，及時(shí)傳達(dá)公司指示或通知。 做成功物業(yè)管理人！』 11 XX物業(yè)管理有限公司 行政主管崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 人事行政部經(jīng)理 直接下屬： 總務(wù) /采購(gòu) /庫(kù)管 /文員 /司機(jī) 工作地點(diǎn)： XX 在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，全面負(fù)責(zé)公司內(nèi)部日常行政事務(wù)管理工作。 經(jīng)常組織公司員工的文娛活動(dòng)，增強(qiáng)公司的凝聚力。 做成功物業(yè)管理人！』 12 完成公司安排的其他工作。 負(fù)責(zé)辦公用品的發(fā)放工作。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 按領(lǐng)導(dǎo)批示采購(gòu)物品，保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 驗(yàn)貨后及時(shí)登記入帳，做到帳目清楚、帳實(shí)相符。 確保倉(cāng)庫(kù)安全、清潔。定期檢查各部門的固定資產(chǎn)、制服配備及工具。 負(fù)責(zé)外來(lái)公文的簽收登記并分送相關(guān)部門。 XX物業(yè)管理有限公司 司機(jī)崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 行政主管 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 遵守交通規(guī)則，按章駕駛，安全第一。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)組織制定公司的質(zhì)量體系文件，確保符合 ISO9001（ 2021）標(biāo)準(zhǔn)要求。 負(fù)責(zé)向總經(jīng)理報(bào)告質(zhì)量體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況，為管理、評(píng)審和質(zhì)量體系改進(jìn)提供依 據(jù)。 負(fù)責(zé)就質(zhì)量體系有關(guān)事宜與外部各方的聯(lián)絡(luò)工作。 做成功物業(yè)管理人！』 19 負(fù)責(zé)安排人員催促業(yè)戶、租戶繳付租金、管理費(fèi)、裝修費(fèi)用及所需材料。 遇有緊急事故，安排協(xié)助保安部及工程部處 理業(yè)戶工作。 1安排部門文員定期檢查部門固定資產(chǎn)及辦公用品的使用情況，對(duì)有疑問(wèn)者進(jìn) 行核實(shí)。 1配合銷售部工作，為業(yè)戶、租戶提供良好的 物業(yè)服務(wù)。 做成功物業(yè)管理人！』 20 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)戶、租戶辦理收樓手續(xù)、裝修手續(xù)，并追蹤檢查。 每日審核《管理日?qǐng)?bào)表》，上報(bào)部門經(jīng)理。 負(fù)責(zé)檢查大廈里的日常保潔工作 。 每日檢查工作記錄、交接班記錄及員工工作情況，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決。 文明禮貌地接待業(yè)戶、租戶的投訴，并做好投訴記錄，對(duì)能解決的盡量解決，解決不了的要及時(shí)上報(bào)。 督促業(yè)戶、 租戶完成《業(yè)戶手冊(cè)》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。 1協(xié)助保安部、工程部處理突發(fā)事件。 做成功物業(yè)管理人！』 22 統(tǒng)管廣場(chǎng)內(nèi)的一切保潔事物。 負(fù)責(zé)監(jiān)督保潔公司工作計(jì)劃 (可按年、季、月、周、日進(jìn)行安排 )。 XX物業(yè)管理有限公司 文員崗位職責(zé) 部 門： 管理部 直接上司： 管理部經(jīng)理 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)文件的打印、分發(fā)工作，對(duì)往來(lái)文件做好記錄歸檔。 編制部門員工考勤、加班表 。 做成功物業(yè)管理人！』 24 負(fù)責(zé)來(lái)訪客、業(yè)戶、租戶的接待工作，作到儀表端莊，態(tài)度和藹、熱情大方，反應(yīng)敏捷，處事穩(wěn)健。 負(fù)責(zé)提供和發(fā)放相關(guān)的宣傳資料。 XX物業(yè)管理有限公司 工程經(jīng)理崗位職責(zé) 部 門： 工程部 直接上司： 總經(jīng)理 直接下屬： 值班工程師 /主管 工作地點(diǎn)： XX 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 籌劃、協(xié)助和完善金廈自動(dòng)控制系統(tǒng) 。 建立自動(dòng)控制系統(tǒng)。 1配合保安部舉行消防演習(xí)。 1工程預(yù)算。 做成功物業(yè)管理人！』 27 直接下屬： 主管 工作地點(diǎn)： XX 確保依據(jù)條例安排的工作并協(xié)助工程經(jīng)理進(jìn)行維修保養(yǎng)系統(tǒng)的工作。 協(xié)助與相關(guān)的政府制度機(jī)構(gòu)接洽。 完成大樓維修保養(yǎng)系統(tǒng)可能要求的項(xiàng)目。 1指揮應(yīng)付緊急事件。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各系統(tǒng)之間的工作及人員安排。 擬定維修保養(yǎng)之材料、備件、配件申購(gòu)計(jì)劃。 1配合工程經(jīng)理與政府部門溝通、接洽。 XX物業(yè)管理有限公司 工程領(lǐng)班（維修）崗位職責(zé) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)完成工程部制定的維修計(jì)劃、保養(yǎng) 計(jì)劃、節(jié)能計(jì)劃。 每月統(tǒng)計(jì)維修單，并據(jù)單考核下屬員工之工作量及表現(xiàn)。 做成功物業(yè)管理人！』 30 部 門： 工程部 直接上司： 工程主管 直接下屬： 技工 工作地點(diǎn)： XX 負(fù)責(zé)本系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行。 負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查 下屬員工之工作完成情況并向工程主管匯報(bào)。 監(jiān)督外判維修保養(yǎng)合同的執(zhí)行情況。 XX 物業(yè)管理有限公司 裝修主管崗位職責(zé) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)配合各系統(tǒng)之整改項(xiàng)目繪圖及協(xié)助擬定方案。 完成工程部經(jīng)理指派的各項(xiàng)工作。 負(fù)責(zé)完成上級(jí)安排的維修和保養(yǎng)任務(wù)。 嚴(yán)格執(zhí)行公司及工程部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。 1負(fù)責(zé)接受維修單，接聽(tīng)投訴電話并做好記錄。 做成功物業(yè)管理人！』 33 各系統(tǒng)運(yùn)行技工的工作職責(zé) 負(fù)責(zé)設(shè)備的開(kāi)關(guān)操作，保障設(shè)備的正常運(yùn)作。 負(fù)責(zé)本系統(tǒng)機(jī)房的衛(wèi)生及公用設(shè)施、工具的管理。 嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?（必要時(shí)請(qǐng)其它專 業(yè)協(xié)助） 負(fù)責(zé)配合財(cái)務(wù)部進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)工作。 負(fù)責(zé)工程部員工的后勤服務(wù)工作。 熟悉國(guó)家治安的相關(guān)法規(guī)和管理規(guī)定，保持與公安、消防機(jī)關(guān)的聯(lián)系，并接 受其指導(dǎo)。 組織制定保安部工作手冊(cè)，督促、檢查下屬執(zhí)行各種保安及消防設(shè)施的操作與性能。 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查保安公司保安日常工作，負(fù)責(zé)對(duì)其員工的考勤審核，負(fù)責(zé)對(duì)保安人員的日常管理工作 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 1 負(fù)責(zé)對(duì)保安工作的服務(wù)質(zhì)量檢查與評(píng)定，并將結(jié)果上報(bào)物業(yè)部經(jīng)理。 做成功物業(yè)管理人！』 37 XX 物業(yè)管理有限公司 消防主管崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 保安部主任 直接下屬： 消防中控員 /安全監(jiān)控員 工作地點(diǎn)： XX 負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。 負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控人員考勤、考核工作。 負(fù)責(zé)對(duì)大廈、外廣場(chǎng)、會(huì)所及各通道的監(jiān)控。 做好值班記錄和監(jiān)控設(shè)備記錄。 熟悉消防設(shè)備、設(shè)施的基本原理、功能，協(xié)助技術(shù)人員對(duì)設(shè)備、設(shè)施維修、 保養(yǎng)、修理，不得擅自拆卸、挪用。 每日認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄和消防設(shè)施點(diǎn)檢記錄。 檢查各項(xiàng)設(shè)施是否齊全，是否可能傷及無(wú)辜，發(fā)現(xiàn)立即報(bào)告、處理。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 隨時(shí)檢查車輛的狀況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)用商場(chǎng)內(nèi)廣播通知車主。 做成功物業(yè)管理人！』 42 注意檢查各項(xiàng)消防（防盜）設(shè)施，使之保持正常工作狀態(tài)。 車輛進(jìn)入收費(fèi)口時(shí)，保安員主動(dòng)向司機(jī)（車主）收取《停車收據(jù)》，檢查司機(jī) （車主）持有的《 停車收據(jù)》記錄的車牌號(hào)是否與其所駕駛的車輛號(hào)碼相符。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?