【正文】 班工程師崗位職責(zé) 部 門： 工程部 直接上司： 工程部經(jīng)理 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 1總經(jīng)理或副總經(jīng)理指派的其他工作。 1招投標(biāo)維護工程設(shè)備。 1審查業(yè)戶、租戶圖紙確保與大樓標(biāo)準(zhǔn)相符。 1建立大廈維修管理系統(tǒng)，確保大廈儀器及系統(tǒng)能作最終預(yù)算。 對日常維修合約包括工程、水處理及相關(guān)工程項目的監(jiān)管，協(xié)助總經(jīng)理制定 選擇合約承包商。 完善、指導(dǎo)和評估服務(wù)工作安排，使工程部的工作符合業(yè)戶、租戶的要求，并達到最佳的滿意程度。 新的或是改進的建筑裝修項目與設(shè)計師和項目經(jīng)理接洽。 完善維修、變更和設(shè)備改造需求的特殊要求。 做成功物業(yè)管理人！』 25 招聘、培訓(xùn)、安排和評估工程部成員的工作。 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 負(fù)責(zé)分管區(qū)域的衛(wèi)生整理，保證周邊環(huán)境清潔、干凈。 負(fù)責(zé)提供尋人廣播服務(wù)。 按照服務(wù)臺工作內(nèi)容、流程及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，作好日常工作并負(fù)責(zé)登記。 XX 物業(yè)管理有限公司 接待員崗位職責(zé) 部 門： 管理部 直接上司： 管業(yè)助理 直接下屬： 工作地點： XX 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 定期檢查部門固定資產(chǎn)及辦公用品使用情況。 熟悉公司和業(yè)戶、租戶情況，提供準(zhǔn)確信息，并做好保密工作。 負(fù)責(zé)部門內(nèi)的固定資產(chǎn)及辦公用品的登記和管理，并負(fù)責(zé)辦理報廢手續(xù)和申 購手續(xù)。 記錄、整理、抄送部門考勤。 做成功物業(yè)管理人！』 23 建立保管部門、業(yè)戶、租戶資料檔案，定期整理。 定期保潔公司的例會，提出相應(yīng)整改意見。 負(fù)責(zé)監(jiān)督保潔公司服務(wù)人員的培訓(xùn)、管理和考核工作審核。 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查保潔公司各項規(guī)章制度的執(zhí)行，并不斷使其完善。 組織安排大廈內(nèi)清潔工的日常清潔和保潔工作。 XX物業(yè)管理有限公司 保潔主任崗位職責(zé) 部 門： 管理部 直接上司： 管理部經(jīng)理 直接下屬： 保潔公司 工作地點： XX 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 1完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項工作。 1協(xié)助工程部、保安部做好設(shè)備設(shè)施維修、三防等工作。 1負(fù)責(zé)處理業(yè)戶、租戶的違規(guī)行為。 緊急事件認(rèn)真填寫事故報告。 監(jiān)督業(yè)戶、租戶遵守規(guī)定的營業(yè)時間。 確保服務(wù)臺、廣播設(shè)備處于良好狀態(tài)并正常運轉(zhuǎn)。 每日填寫《服務(wù)日報表》，上報管業(yè)部主任。 做成功物業(yè)管理人！』 21 負(fù)責(zé)管理服務(wù) 臺的日常工作，完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 1完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 協(xié)助保安部、工程部做好突發(fā)事件的善后處理工作。 定期對管理員進行崗位培訓(xùn)。 查閱各類巡查記錄表，對出現(xiàn)的問題及時解決。 負(fù)責(zé)制定每月管理員排班表。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 1完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 1協(xié)調(diào)與大廈里各部門的關(guān)系，創(chuàng)造良好的工作協(xié)調(diào)關(guān)系。 1定期聯(lián)絡(luò)重要客戶，了解業(yè)戶、租戶情況及征求業(yè)戶、租戶意見。 安排部門文員編制員工考勤、加班表，并審核排班表。 主持召開工作例會，對員工進行在崗培訓(xùn)。 安排協(xié)調(diào)做好對業(yè)戶、租戶提供的各項有償服務(wù)工作。 監(jiān)督檢查大廈保潔工作，協(xié)調(diào)、處理有關(guān)清潔的投訴。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? XX物業(yè)管理有限公司 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé) 部 門： 管理部 直接上司： 總經(jīng)理 直接下屬： 各主管 工作地點： XX 安排本部門內(nèi)的一切工作并督導(dǎo)檢查。 負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件的保存、發(fā)放和管理。 負(fù)責(zé)制定《管理評審計劃》，并報總經(jīng)理批準(zhǔn)。 做成功物業(yè)管理人！』 18 負(fù)責(zé)審批《內(nèi)部質(zhì)量審核計劃》及內(nèi)部質(zhì)量審核報告。 負(fù)責(zé)組織內(nèi)部質(zhì)量體系審核組，并確認(rèn)組長和組員。 XX物業(yè)管理有限公司 品質(zhì)員崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 人事行政部經(jīng)理 直接下屬： 工作地點： XX 負(fù)責(zé)組織建立公司的質(zhì)量體系并維持正常運轉(zhuǎn)和改進。 做成功物業(yè)管理人！』 17 加強日常維護保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)故障，及時排除。 嚴(yán)禁私人用車，見“用車申請單”出車。 保證車輛處于良好之工作狀態(tài)，保持車內(nèi)外清潔衛(wèi)生。 完成公司安排的其他工作。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 嚴(yán)格按照操作程序使用電腦、復(fù)印機等設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時安排維修。 XX物業(yè)管理有限公司 文員崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 行政主管 直接下屬： 工作地點： XX 負(fù)責(zé)本部門文件、資料的打印工作，穩(wěn)中求快，不出差錯，按時完成打印任 務(wù)。 對固定資產(chǎn)和低值易耗品要建立一物一卡的登記記錄。做好防火、防潮、防曬、防水、防蟲、防盜工作。 做成功物業(yè)管理人！』 15 合理擺放庫存物品，并做好相應(yīng)標(biāo)識，保證各部門領(lǐng)用及時、快捷。每月月末一次庫存盤點， 并將盤點表上交 行政主管及財務(wù)部對帳。 認(rèn)真驗收，仔細(xì)核對，遇有貨單不符現(xiàn)象及時與采購員聯(lián)系。 做成功物業(yè)管理人！』 14 XX物業(yè)管理有限公司 庫管員崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 行政主管 直接下屬： 工作地點： XX 負(fù)責(zé)公司的倉庫管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司的物品出入庫手續(xù)，嚴(yán)禁先提貨后 辦手續(xù)的行為。 建立完備的供應(yīng)商資料庫。 做到貨比三家，爭取以最合理的價位采購商品，為公司節(jié)約開支。 學(xué)習(xí)、了解每 種商品的性能和質(zhì)量，洞悉市場價格。 做成功物業(yè)管理人！』 13 完成公司安排的其他 工作。 負(fù)責(zé)對更衣室、更衣柜及其他公司財物進行有效管理。 及時為離職員工辦理退工裝、辦公用品和鑰匙的相關(guān)手續(xù)，并將處理意見反 饋給各部門。 保管公司各類備用鑰匙，并做好發(fā)放記錄。 XX物業(yè)管理有限公司 總務(wù)崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 行政主管 直接下屬： 工作地點： XX 協(xié)助部門主管做好公司的后勤保障工作。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 根據(jù)實際情況作出每月的辦公用品領(lǐng)用計劃并申請款項。 負(fù)責(zé)公司的車輛申請及派遣，并負(fù)責(zé)處理車輛的維修及年 檢事宜。 根據(jù)庫管員每月倉庫的盤點情況，合理控制倉庫儲備量，及時將每月采購計劃報部門經(jīng)理審批。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 根據(jù)上級指示，辦理員工的獎勵、處分之具體事宜。 統(tǒng)計、匯報每月考勤情況，經(jīng)公司審核確定后存檔。 制 定公司人事培訓(xùn)計劃，做好新員工和在職人員的培訓(xùn)及考核。 做成功物業(yè)管理人！』 10 XX物業(yè)管理有限 公司 人事助理崗位職責(zé)