20xx年鄭州市主要商業(yè)地產(chǎn)項目調(diào)研匯總(32頁)-商業(yè)地產(chǎn)(更新版)
【正文】 ? 這兩大區(qū)域又被金水路、未來大道等多條道路分割為７大部分。不可多得的投資旺地，升值前景近在眼前！ ? 曼哈頓首府 ,升龍置業(yè)又一杰作 ,建筑類別為小高層 ,高層 ,商鋪 ,寫字樓 ,戶型大抵為小戶型 ,二居室 ,三居室 ,四居室 ,毛坯房 . ? 燕莊村改造，金水區(qū)城中村改造的 “ 橋頭堡 ” ，也是鄭州市重點建設工程，致力于打造成省會標志性建筑群，總投資４０億元，規(guī)劃建筑 35幢高層建筑。 ? 業(yè)內(nèi)人士介紹：升龍集團的幕后投資為上市公司恒安集團，資金實力雄厚！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 周邊配套： ? 項目方面不但毗鄰沃爾瑪、世紀聯(lián)華等大型商業(yè)而且與二七，碧沙商圈，以及國美、古玩城相鄰，同時緊鄰未來的火車站西出站口，項目本身也擁有大型的商業(yè)配套設施，購物便捷，居住舒適。 整個項目由住宅、商業(yè)、寫字樓、星級酒店，酒店式公寓等多種物業(yè)類型組成。 項目位于淮河路以南，政通路以北。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目優(yōu)勢分析 ： ? 地段制勝：扼守鄭州西南門戶，連接西南城區(qū)與中心城區(qū)，建成后將成為鄭州又一超 大型城市中心，堪比 “ 中原徐家匯 ” 。項目周邊有市財政局，國稅，地稅，二七區(qū)委，區(qū)政府，法院等行政辦公單位。 ? 燕莊村 ,位于金水路和未來路及中州大道的交會處，占地１７０畝，它毗鄰省直機關，與東區(qū)物流中心和建材大世界等建材商業(yè)群僅一步之遙，又與鄭東新區(qū)ＣＢＤ遙相呼應，獨特的地理位置，使燕莊村成為省會都市村莊 “ 第一村 ” ，燕莊村的改造成為省會城中村改造的 “ 橋頭堡 ” ，也被列入鄭州市重點建設工程。 ? 具體來說，在金水路以南的區(qū)域內(nèi)，Ａ大塊將建設鄭州市最大的商業(yè)名店街和最大規(guī)模的半室內(nèi)商業(yè)步行街，Ｂ大塊將引入亞洲最大的數(shù)碼商城 ——賽格數(shù)碼廣場，Ｅ大塊將引入世界商業(yè)５００強的商業(yè)航母 ——沃爾瑪超市，Ｆ大塊將建設鄭州市首家青春主題的消費區(qū)和文化消費區(qū)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 周邊配套 ? 西部兩公里以內(nèi)有主要省直行政單位，擁有雄厚的行政資源優(yōu)勢，便于企業(yè)與政府溝通；周圍１公里以內(nèi)分布有興亞國際、中州假日、索菲特、皇冠等五星級、四星級酒店和其他星級酒店，便于商務人士入住和商務會議召開。 ? 20201021長城康橋華城第二期產(chǎn)品說明會暨公開認購盛大開幕 ? 2020826街區(qū)生活體驗活動盛大啟動，售樓處街區(qū)名人館全情開放 ? 20200625長城康橋華城高層小戶型 “ 總統(tǒng) ” 國際公寓公開發(fā)售 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 價格描述 記錄時間 均價 價格描述 20201214 商鋪價格：一樓 20200元 /平方米，二樓 10000元 /平方米 20201205 5500元 /平方米 主要小戶型， 3060平方米 20201010 5470元 /平方米 銷售小戶型 3057平米房子 20200906 5400元 /平方米 主要銷售小戶形 .3069平米 20200625 5000元 /平方米 20200228 4500元 /平方米 二期均價為 4500元 /平方米，小戶型均價 4700元 /平方米 20201009 4200元 /平方米 20200920 4000元 /平方米 二期，預計均價 38004200 20200915 4100元 /平方米 20200725 4053元 /平方米 20200623 4000元 /平方米 20200425 元 /平方米 均價 3500~4000； 4月 30日長城 商業(yè)地上三層，地下一層，酒店式公寓六層。 一區(qū) 3樓 4樓，現(xiàn)已全部售完。 建筑規(guī)劃： 浦發(fā)國際金融中心由兩部分組成，其中 A座 11層，建筑高度 45米。一期占地 50余畝，建筑面積 68000平方米，地下一層，地上三層。
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