【正文】 理工作依據(jù)。 1． 監(jiān)理規(guī)劃 ①． 監(jiān)理規(guī)劃編制： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。 注意事項(xiàng)： 不論任何一方提出變更，被審定批復(fù)后即各方協(xié)調(diào)意 25 見一致后，包括設(shè)計(jì)變更 和不涉及設(shè)計(jì)變更的變更具體實(shí)施意見建設(shè)單位、項(xiàng)目 監(jiān)理 部、施工項(xiàng)目部均應(yīng)加蓋項(xiàng)目部章。 簽收人： 建設(shè)單位、承包單位，監(jiān)理單位保留二份。 特別注意《工程暫停令》簽發(fā)應(yīng)征得建設(shè)單 位的同意，緊急情況 23 下未能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)在 24 小時(shí)之內(nèi)向建設(shè)單位作出書面報(bào)告。 ⑤ ． 發(fā)生必須暫停施工的緊急事件。 簽發(fā)時(shí)間： 為合同簽定 10 日內(nèi)。 21 1． 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織用表 ?． 津監(jiān)理 B1《總監(jiān)理工程師授權(quán)通知書》標(biāo)準(zhǔn)表格 適用于工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成時(shí)對(duì)總監(jiān)理工程師授權(quán) ，也適用于中間總監(jiān)理工程師更換，對(duì)新派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師重新授權(quán)?！侗O(jiān)理通知回復(fù)單》是監(jiān)理在實(shí)施監(jiān)理過程對(duì)于施工違紀(jì)行為，質(zhì)量問題和安全隱患等，進(jìn)行糾正，簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求進(jìn)行整改和糾正承包單位在接到指令后，進(jìn)行整改和落實(shí)，經(jīng)自檢認(rèn)為問題隱患消除，應(yīng)填報(bào)監(jiān)理通知回復(fù)單向監(jiān)理部申報(bào)復(fù)核驗(yàn)收。 審定程序： 先溝通后簽認(rèn)，首先審查表格填寫是否合格。 18 注意事項(xiàng)： 單位工程預(yù)驗(yàn)收參加人除各單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員之外應(yīng)通知承包單位相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加，監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為預(yù)驗(yàn)收通過的，但對(duì)于認(rèn)為還有需要整改的質(zhì)量問題，必須使用《工程竣工預(yù)驗(yàn)收整改意見書》簽發(fā)，如確認(rèn)不具備驗(yàn)收條件，預(yù)驗(yàn)收未通過提出的整改意見，可用《監(jiān)理通知單》簽發(fā)，必須有回復(fù)。本表格簽認(rèn)必須及時(shí)，確保其有效性和時(shí)效性。 16 7． 津監(jiān)理 A7《 —— 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》屬工程質(zhì)量控制通用表 適用范 圍： 分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)、檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)、安全和功能檢驗(yàn)記錄報(bào)審、砼試塊、砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告的報(bào)驗(yàn)、鋼筋焊接抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度試驗(yàn)的報(bào)告、以及回填干密度的試驗(yàn)報(bào)告報(bào)驗(yàn)等。 15 審定程序： 審查表格→審查核查復(fù)工條件是否具備→簽署審定意見→建設(shè)單位簽署意見→批復(fù)。 注意事項(xiàng)： 專業(yè)監(jiān)理對(duì)表格填寫審查不合格可直接批復(fù)退回，總進(jìn)度計(jì)劃符合合同工期要求，階段進(jìn)度計(jì)劃符合承包單位現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。 審定負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。 2． 項(xiàng)目監(jiān)理部在監(jiān)理過程中形成的監(jiān)理資料，應(yīng)有臺(tái)帳或目錄，交由監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，向建設(shè)單位移交。 ? 竣工 預(yù)驗(yàn)收 及 竣工驗(yàn)收 資料。 ⑦ 安全管理類文件：包括專門安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案報(bào)審表施工設(shè)施（機(jī)具措施用材料）備案表、有關(guān)安全管理的監(jiān)理通知單及回復(fù)單、有關(guān)安全管理的監(jiān)理工作聯(lián)系單、工 程安全事故資料。 ⑥ 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)處置問題的過程 所形成的資料 進(jìn)行整理合并、循環(huán)閉合 ⑦ 一個(gè) 工程項(xiàng)目有幾個(gè)單體工程時(shí)，其資料應(yīng)獨(dú)立成冊(cè)。 二 ． 監(jiān)理 資料的搜集與管理： 監(jiān)理 項(xiàng)目 部在簽定委托監(jiān)理合同之日起，就應(yīng)為監(jiān)理資料建檔，并進(jìn)行搜集整理和保存，項(xiàng)目總監(jiān) 理工程師 應(yīng)對(duì)監(jiān)理部的資料管理負(fù)總責(zé) ，并有權(quán) 分配 資料 管理 權(quán)限 ； 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)本專業(yè)資料的編制、審查、記錄臺(tái)帳、搜集、整理負(fù)責(zé)。 為此誰處置的問題，誰審查或?qū)彾?，誰簽認(rèn)批復(fù)。 專業(yè)監(jiān)理對(duì)建筑物資驗(yàn)收，對(duì)分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的驗(yàn)收，對(duì)安全功能的驗(yàn)收，采取的巡視、旁站和平行檢驗(yàn)的監(jiān)理工作方法，利用監(jiān)理通知單進(jìn)行處置問題，以及 采用工程暫停令等必要手段等，均能及時(shí)到位，并在表格上簽發(fā)、批復(fù)明確意見，體現(xiàn)問題處置的開始和結(jié)束，就能真實(shí)體現(xiàn)出專業(yè)監(jiān)理的工作水準(zhǔn)，監(jiān)理資料及表格簽發(fā)、批復(fù)、確認(rèn)、完全體現(xiàn)出監(jiān)理人員對(duì)國家的現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的熟悉和掌握水平及具體執(zhí)行情況，監(jiān)理資料是體現(xiàn)監(jiān)理自身工作水平、素質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。 _________ 25 1．監(jiān)理規(guī)劃 __________________________________________________________ 25 2．監(jiān)理實(shí)施細(xì)則： ____________________________________________________ 27 3．監(jiān)理交底文件： ____________________________________________________ 27 4．監(jiān)理月報(bào)： ________________________________________________________ 28 5．監(jiān)理工作總結(jié)： ____________________________________________________ 29 八．監(jiān)理工作記錄性資料： _______________________________________ 30 九．監(jiān)理必要授權(quán)文件 ___________________________________________ 31 十．監(jiān)理資料控制臺(tái)帳： _________________________________________ 32 十一、監(jiān)理工作的考核及考核內(nèi)容： _______________________________ 33 十二、附件 ______________________________________________________ 38 3 一、 工程監(jiān)理控制資料的重要作用 監(jiān)理工作中，所有約定及監(jiān)理各項(xiàng)管理工作，質(zhì)量進(jìn)度控制工作以及協(xié)調(diào)活動(dòng)均應(yīng)形成完整的資料或檔案，用以記錄工作過程，體現(xiàn)工作標(biāo)準(zhǔn)，界定工作責(zé)任，并為追 溯提供書面依據(jù)。 監(jiān)理資 料及表格根據(jù)崗位不同，均明確了具體的審查、審定人，體現(xiàn)責(zé)任分工，對(duì)監(jiān)理內(nèi)部控制資料和簽發(fā)文件也明確了具體監(jiān)理人員，體現(xiàn)出較明確的界定工作責(zé)任。 5．是監(jiān)理權(quán)力和力度的象征： 監(jiān)理沒有實(shí)質(zhì)的權(quán)力，只有過程控制的簽認(rèn)、審批權(quán)力等，是監(jiān)理義務(wù)的具體體現(xiàn)，監(jiān)理表格提前報(bào)驗(yàn)以及監(jiān)理表格在監(jiān)理處置問題 6 后及時(shí)的批復(fù)，完全能夠體現(xiàn)監(jiān)理的權(quán)力、誠信和力度，反之就失去。 要求： ① 工程資料應(yīng)與工程同時(shí)、同步。 ② 勘察設(shè)計(jì)類文件：包括地基勘察報(bào)告、測(cè)量基礎(chǔ)資料、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖審查合格證印件、設(shè)計(jì)變更，圖紙會(huì)審、洽商記錄等。有關(guān)合同爭議解決資料。 ? 現(xiàn)場(chǎng)物證照片。 5． 依據(jù)資料保存期限，監(jiān)理單位承擔(dān)的法定和約定責(zé)任相適應(yīng)。 審定程序 ： 審查表格填寫→審查附件內(nèi)容→提出審定意見或簽發(fā)所提出意見《監(jiān)理通知單》→簽字批復(fù)→建設(shè)單位簽署意見（確認(rèn)不符合要求的，必須要求重新補(bǔ)充編制后再進(jìn)行報(bào)審，其審定程序相同） 報(bào)審時(shí)間 ： 施工組織設(shè)計(jì)開工前（ 包括安全用電施工組織設(shè)計(jì)）各種施工方案在施工前報(bào)審?fù)戤叀? 涉及對(duì)工程進(jìn)行主要建筑材料供應(yīng)供貨單位的資質(zhì)委托試驗(yàn)室的資質(zhì)。 6． 津監(jiān)理 A6《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》 適用范圍： 在施工程所有進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、工程中安裝的設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)的外觀質(zhì) 量報(bào)審和復(fù)試報(bào)告報(bào)審。 檢查試驗(yàn)報(bào)告方面： 審查表格→審查試驗(yàn)報(bào)告子項(xiàng)目和結(jié)果→合格 確認(rèn)批復(fù) →不合格批復(fù)監(jiān)理的意見要求由委托試驗(yàn)單位進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)→再行報(bào)驗(yàn)。 審查程序： 審查表格→審查分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄→專業(yè)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)處置→專業(yè)監(jiān)理簽認(rèn)審查意見（填表不合格的可直接批復(fù)退回）→項(xiàng)目總監(jiān)批復(fù)審定意見→結(jié)構(gòu)分部工程（地基、基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)）通知建設(shè)單位組織各方參加聯(lián)合驗(yàn)收。 報(bào)驗(yàn)時(shí)間： 工程預(yù)驗(yàn)收前報(bào)驗(yàn)。 監(jiān)理單位簽收表格時(shí)間，應(yīng)審查后填寫。 14． 《砼開盤申請(qǐng)令》津監(jiān) A表 1日表 適用于砼澆筑前模板安裝、鋼筋工程各相關(guān)檢驗(yàn)批和隱蔽工程均驗(yàn)收合格商品砼廠家已確定，施工方案具 備，承包單位填報(bào)申請(qǐng)砼開盤。 接收人： 建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表。 注意事項(xiàng)： 所發(fā)監(jiān)理通知單提出的糾正整改問題經(jīng)施工單位整改后必須有《監(jiān)理通知回復(fù)單》監(jiān)理經(jīng)復(fù)查后批復(fù)意見。 ② ． 國家、部門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。 ?． 津監(jiān)理 B5《工程變更通知單》 適用范圍： 工程中監(jiān)理單位、施工單位、建設(shè)單位提出變更要求采取津 監(jiān)理 C2《工程變更報(bào)審表》向監(jiān)理部提交報(bào)審批復(fù)后，由建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位出具的變更文件或設(shè)計(jì)單位自己出具的變更文件，均應(yīng)由監(jiān)理部簽發(fā)。 簽發(fā)人： 監(jiān)理部的項(xiàng)目總監(jiān)，監(jiān)理公司法人代表。 會(huì)議記要內(nèi)容： 首次會(huì)議問題的提出，會(huì)議效果。 26 ④． 審批簽認(rèn)： 先總監(jiān)后監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)審批，加蓋公章。 ? ． 項(xiàng)目監(jiān)理部的人員崗位職責(zé)。 ⑹ ． 監(jiān)理工作制度。 ⑤． 編制內(nèi)容： ? ． 專業(yè)工程的特點(diǎn)。 ②． 接收人： 承包單位、建設(shè)單位。 ②． 審批簽發(fā)人： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。 ?．主要材料 、構(gòu)配件供應(yīng)情況。 ⑤． 向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)內(nèi)容： ?．工程基本概況。 ⑥． 向監(jiān)理單位提交的工作總結(jié)內(nèi)容： ?．監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)情況。 1． 監(jiān)理日記記錄時(shí)間： 從監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)開始到監(jiān)理工作全部結(jié)束每天詳實(shí)記錄。 ⑧．其它方面 有關(guān)情況，包括工程洽商、變更情況，總監(jiān)理工程師的指示，對(duì)承包單位的主要指示，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生糾紛的處理，建設(shè)單位的指示和意見都應(yīng)做詳實(shí)記錄。 ④．接收單位和個(gè)人：總監(jiān)代表及監(jiān)理部，建設(shè)單位駐場(chǎng)代表并通知承包單位。另一類是記錄性臺(tái)帳，是監(jiān)理 工程師 為資料搜集整理而設(shè)置。臺(tái)帳應(yīng)包括：編號(hào)、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批及部位、驗(yàn)收結(jié)論、監(jiān)理通知編號(hào)等子項(xiàng)。 4． 重點(diǎn)考核項(xiàng)目部和監(jiān)理人員以下工作內(nèi)容： ① 工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作： （ 1） 熟悉設(shè)計(jì)文件及施工合同委托監(jiān)理合同（監(jiān)理人員）。 （ 9） 審查分包、供貨、試驗(yàn)室等單位資質(zhì)，留存完整的證明資料（項(xiàng)目總監(jiān)）。 iii． 項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)承包單位滯后的工期有調(diào)整要求。 viii． 備案程序執(zhí)行正常，保存相關(guān)記錄，執(zhí)行單位工程預(yù)驗(yàn)收程序，并填寫預(yù)驗(yàn)收相關(guān)結(jié)論。 ii． 監(jiān)理資料填寫內(nèi)容真實(shí)、完整。