晶藍半島三層文件工程部應(yīng)急作業(yè)指導書-工程綜合(更新版)
【正文】 3 工程人員檢查各停電樓棟雙電源開關(guān)是否正常倒換為應(yīng)急電源，各設(shè)備、設(shè)施運轉(zhuǎn)是否正常； 客戶中心 保安 隊 員 保安班長 工程 員 工程班長 工程主管 客戶中心 《電話接待記錄本》 《值班記錄》 文件名稱 工程部應(yīng)急 作業(yè) 指導書 文件編號： 生效日期：年月日 版本： 頁數(shù)：共 7 頁 編 制 楊忠輝 審 核 批準人 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 市電恢復： 3． 1 先斷開機房配電柜內(nèi)所有樓棟負荷開關(guān)，完成停電操作； 3． 2 斷開 發(fā)電機總控制柜上 開關(guān)； 3． 3 檢查各停電樓棟雙電源開關(guān)是否正常 切 換為市電，各設(shè)備、設(shè)施運轉(zhuǎn)是否正常； 3． 4 確認 市電正常后，按《 發(fā)電機操作流程》停止發(fā)電機運 行。 2． 2 客戶中心根據(jù)停水時間 （主管進行判斷） ， 協(xié) 調(diào)市政消防車做送水工作； 2． 3 綠化、保潔部配合 保安部班長在各取水點作好準備，為需要用水的業(yè)主做好送水工作，并維持取工程人員 各部門 主管 保安 員 各部門 班長 客戶中心 《值班記錄》 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 水點現(xiàn)場秩序。 切斷機房內(nèi)電梯 主 電源 ，保留 轎箱照明 。 處理程序 發(fā)生濕水時，應(yīng)迅速阻斷漏水源； 當?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或浸水時，應(yīng)將電梯停在二層以上，斷開電梯總電源； 當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應(yīng)將轎廂停于進水層站的上一層，斷開電源總電源； 當?shù)卓印⒕阑驒C房進水較多時，應(yīng)立即停梯，斷開電梯電源總開關(guān)； 對濕水電 梯應(yīng)進行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風吹干（溫度不能太高）、自然通風（用工廠用鼓風機）、更換管線等。 雷雨來臨時： 2． 1 中控室值班人員立即切斷安防系統(tǒng)主（備用）電源，以及其它指定電源，并通報部門班長，加強小區(qū)周界巡邏； 2． 2 及時拆除有安全隱患的標識或其它懸掛物； 2． 3 安排公區(qū)處理派工或報事人員撤回值班室，進行安全避護； 2． 4 客戶中心通過短信平臺通知區(qū)域內(nèi)業(yè)主注意做好項目 各部門人員及主管 《值班記錄》 《防雷接地電阻測試表》 《綜合檢查記錄表》 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 防范措施，避免
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