晶藍半島三層文件工程部應(yīng)急作業(yè)指導(dǎo)書-工程綜合-全文預(yù)覽
【正文】 員 《 電話接待記錄本》 《值班記錄》 《電梯故障登記 表 》 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 作詳細記錄。 將盤車手輪（連同聯(lián)軸桿）準確地安裝到拽引機軸頭上。 工程人員立即趕到現(xiàn)場（ 5 分鐘內(nèi)），同時電話通知電梯 維保人員趕往現(xiàn)場排出故障。 搶修完成： 3． 1 通報客戶中心及保安部，供水恢復(fù)時間； 3． 2 將管網(wǎng)閥門最高點閥門打開，作好供水排氣工作；緩慢打開供水主閥，防止水壓過大管網(wǎng)再次爆裂； 3． 3 保安部加強巡邏，仔細關(guān)注業(yè)主戶內(nèi)或公區(qū)水閥是否未 能關(guān)閉； 3． 4 信息及時反饋客戶中心、部門主管 ； 停氣 接到停氣信息： 1． 1 由工程部負責(zé)確認停氣范圍，是否屬于 天然氣公司 停氣； 1． 2 工程人員 5 分鐘內(nèi)趕往現(xiàn)場，同時安排人員電話聯(lián)系 天 燃氣公司，核實停氣原因及時間； 1． 3 將停 氣 原因及停 氣 時間通報部門主管及保安班長；主管負責(zé)通報 項目 經(jīng)理 。 發(fā)電機操作： 2． 1 按《發(fā)電機操作流程》啟動發(fā)電機，并請示部門班長 批 準供電（夜間通報給工程各崗位人員）； 2． 2 請示批準后， 合上 發(fā)電機總控制柜上 開關(guān) ，將配電柜內(nèi)各停電樓棟負荷開關(guān)逐一合上，完成送電； 2． 3 工程人員檢查各停電樓棟雙電源開關(guān)是否正常倒換為應(yīng)急電源，各設(shè)備、設(shè)施運轉(zhuǎn)是否正常； 客戶中心 保安 隊 員 保安班長 工程 員 工程班長 工程主管 客戶中心 《電話接待記錄本》 《值班記錄》 文件名稱 工程部應(yīng)急 作業(yè) 指導(dǎo)書 文件編號： 生效日期：年月日 版本： 頁數(shù)：共 7 頁 編 制 楊忠輝 審 核 批準人 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 市電恢復(fù)： 3． 1 先斷開機房配電柜內(nèi)所有樓棟負荷開關(guān)，完成停電操作； 3． 2 斷開 發(fā)電機總控制柜上 開關(guān)； 3． 3 檢查各停電樓棟雙電源開關(guān)是否正常 切 換為市電，各設(shè)備、設(shè)施運轉(zhuǎn)是否正常； 3． 4 確認 市電正常后，按《 發(fā)電機操作流程》停止發(fā)電機運 行。 將停電原因及停電時間通報 部門 班長、 主管 及保安班 長 、 客戶中心 ； 工程 主管負責(zé)通報 項目 經(jīng)理 1． 4 保安部班長立即安排巡邏人員查看，并安撫電梯被困人員；安排
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