晶藍(lán)工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)工程部應(yīng)急作業(yè)指導(dǎo)書(shū)-工程綜合(更新版)
【正文】 工程人員檢查各停電樓棟雙電源開(kāi)關(guān)是否正常倒 客戶中心 保安 隊(duì) 員 保安班長(zhǎng) 工程 員 工程班長(zhǎng) 工程主管 客戶中心 《電話接待記錄本》 《值班記錄》 文件名稱 工程部應(yīng)急 作業(yè) 指導(dǎo)書(shū) 文件編號(hào)： 生效日期：年月日 版本： 頁(yè)數(shù)：共 7 頁(yè) 編 制 楊忠輝 審 核 批準(zhǔn)人 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 換為應(yīng)急電源，各設(shè)備、設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常； 市電恢復(fù)： 3． 1 先斷開(kāi)機(jī)房配電柜內(nèi)所有樓棟負(fù)荷開(kāi)關(guān)，完成停電操作； 3． 2 斷開(kāi) 發(fā)電機(jī)總控制柜上 開(kāi)關(guān)； 3． 3 檢查各停電樓棟雙電源開(kāi)關(guān)是否正常 切 換為市電，各設(shè)備、設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常； 3． 4 確認(rèn) 市電正常后，按《 發(fā)電機(jī)操作流程》停止發(fā)電機(jī) 運(yùn)行。 2． 2 客戶中心根據(jù)停水時(shí)間 （主管進(jìn)行判斷） ， 協(xié) 調(diào)市政消防車(chē)做送水工作； 2． 3 綠化、保潔部配合 保安部班長(zhǎng)在各取水點(diǎn)作好準(zhǔn)工程人員 各部門(mén) 主管 保安 員 各部門(mén) 班長(zhǎng) 客戶中心 《值班記錄》 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 備，為需要用水的業(yè)主做好送水工作，并維持取水點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)秩序。 切斷機(jī)房?jī)?nèi)電梯 主 電源 ，保留 轎箱照明 。 處理程序 發(fā)生濕水時(shí)，應(yīng)迅速阻斷漏水源； 當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，斷開(kāi)電梯總電源； 當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層，斷開(kāi)電源總電源； 當(dāng)?shù)卓?、井道或機(jī)房進(jìn)水較多時(shí)，應(yīng)立即停梯，斷開(kāi)電梯電源總開(kāi)關(guān)； 對(duì)濕水電 梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干（溫度不能太高）、自然通風(fēng)（用工廠用鼓風(fēng)機(jī)）、更換管線等。 雷雨來(lái)臨時(shí)： 2． 1 中控室值班人員立即切斷安防系統(tǒng)主（備用）電源，以及其它指定電源，并通報(bào)部門(mén)班長(zhǎng)，加強(qiáng)小區(qū)周界巡邏； 2． 2 及時(shí)拆除有安全隱患的標(biāo)識(shí)或其它懸掛物； 2． 3 安排公區(qū)處理派工或報(bào)事人員撤回值班室，進(jìn)行安全避護(hù)； 2． 4 客戶中心通過(guò)短信平臺(tái)通知區(qū)域內(nèi)業(yè)主注意做好管理處各部門(mén)人員及主管 《值班記錄》 《防雷接地電阻測(cè)試表》 《綜合檢查記錄表》 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 防范措施，避免損失
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