海口市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同(自行成交版)(完整版)
【正文】 _________________ ）； 向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房； 按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）； 其他房屋。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： _______層，其中地上 ________層，地下 _________層。 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。 本合同示范文本僅供查看，不能作為簽約下載使用。 簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充 性、修改性的內(nèi)容。 雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向 ?？?仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。 房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二。 出賣(mài)人未將該房屋出租。 自行交割，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見(jiàn)附件五。 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 _____日內(nèi)退還全部已付款，并 6 按照買(mǎi)受人全部已付款的 _____％向買(mǎi)受人支付違約金。 第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及 海口市 的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)， 買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見(jiàn)附件六 。 _____________________________________________________ 。 第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 附件七 補(bǔ)充協(xié)議及其他約定 。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如 因出賣(mài)人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi) 受人支付 ______________元的違約金；逾期超過(guò) _______日未遷出的，自逾期超過(guò) _______日起，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向 買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之 _____的違約金。 本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的 繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】繳納。 （二）逾期付款責(zé)任 買(mǎi)受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，按照下列第 ______種方式處理。出賣(mài)人同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。 （ 1）買(mǎi)受人支付定金的方式為【直接支付給出賣(mài)人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。 關(guān)于房屋 權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三。土地使用權(quán)證號(hào)為： ________________________，填發(fā)單位為： _________________________。 1 ?？谑?存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同 出賣(mài)人： ___________________________________________________________ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： __________________ 國(guó)籍： _______________ 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 【 】： _______________________ 出生日期： _________年 ______月 ______日，性別： ______________________ 【法定代理人】【委托代理人】： _________________ 國(guó)籍： _____________ 【身份證】【護(hù)照】【 】： _________________________________________ 通訊地址： _________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 共有權(quán)人： _________________________________________________________ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： __________________ 國(guó)籍： _______________ 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】： _______________________ 出生日期： _________年 ______月 ______日 ，性別： ______________________ 【法定代理人】【委托代理人】： _________________ 國(guó)籍： _____________ 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】： _______________________
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