?？谑写媪糠课葙I賣合同(自行成交版)-wenkub
2023-05-24 20:09:40 本頁面
【正文】 資金劃轉(zhuǎn)方式 （一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣 ___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。 自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五。買受人取得房屋所有權證書后， 出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結單》到 備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構 按照《存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。該房屋交付時，應當履行下列第 ____、 ____、 ____、 ____、 ____、 ____項手續(xù)： 出賣人與買受人共同對該房屋 附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體 情況 進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接 該附件一中所列物品； 買賣雙方 在房屋 附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上 簽字； 移交該房屋房門鑰匙； _____________________________________________________ ； ______________________________________________________ ； _____________________________________________________ 。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 _____日內(nèi)退還全部已付款，并 6 按照買受人全部已付款的 _____％向買受人支付違約金。 (（ 1）和（ 2）不作累加 ) (1)逾期在 ______日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 ______的違約金，并于實際支付應付款之日起 ______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行； (2)逾期超過 ____日（該日期應當與第（ 1）項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。 第九條 稅、費相關規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及 ?？谑?的相關規(guī)定繳納各項稅、費， 買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六 。 （二）買受人未能在房屋交付之日起 ________日內(nèi)取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。 _____________________________________________________ 。 第十一條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗 力事件結束之日起 _______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。 第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 第十四條 本合同及附件共 _______頁，一式 _______份，具有同等法律效力，其中出賣人 _______份，買受人 _______份，房屋權屬登記部門一份， _______份。 附件七 補充協(xié)議及其他約定 。 11 （四） 裝修裝飾 情況 （五）關于該房屋 附屬設施設備、裝飾裝修 等的有關價格的具體約定 （六）該房屋所在樓棟 【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】【 】 12 附件二 房屋共有權人對出售該房屋的意見 附件三 房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定 13 附件四 付款方式及期限的具體約定 14 附件五 《存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》 15 附件六 買賣雙方承擔稅費的具體約定 出賣人承擔的稅費為： 【 所得稅 】【 營業(yè)稅 】【 教育費附加 】【 城建稅 】【 土地增值稅 】【 印花稅 】【 綜合地價款 】【 】。對本合同的解除，應當采用書面形式。 第十二
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