【正文】 通訊地址： _________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 買受人： ___________________________________________________________ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： __________________ 國籍： _______________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】： _______________________ 2 出生日期： _________年 ______月 ______日，性別： ______________________ 【法定代理人】【委托代理人】： _________________ 國籍： _____________ 【身份證】【護(hù)照】【 】： _________________________________________ 通訊地址： _________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 買受人： ___________________________________________________________ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： __________________ 國籍： _______________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】： _______________________ 出生日期： _________年 ______月 ______日，性別： ______________________ 【法定代理人】【委托代理人】： _________________ 國籍： _____________ 【身份證】【護(hù)照】【 】： _________________________________________ 通訊地址： _________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《 海口市 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 （ 一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為： ____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】 ________【幢】【座】【號（樓）】 _________單元 _________號（室）?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。HK—— 2021—— 0105 合同編號： ?？谑?存量房屋買賣合同 （自行成交版） 特 別 提 示 《 ?？谑?存量房屋買賣合同》（經(jīng)紀(jì)成交版）（自行成交版） 自 2021年 7月 1日起推行使用。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對，以確保各 份合同內(nèi)容一致。 （二）土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。 出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。 通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。 在房屋交付日以前發(fā)生的 【 物業(yè)管理費(fèi) 】【 供暖 】【 水 】【 電 】【 燃?xì)?】【 有線電視 】【 電信 】【 】： ___________________________費(fèi)用 由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng) 日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 _____________________________________________________ 。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)款 _________％的違約金。 （三）出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋 所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 _______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或 補(bǔ)充