海口市存量房屋買賣合同(自行成交版)(已修改)
2025-05-29 20:09 本頁面
【正文】 HK—— 2021—— 0105 合同編號： ?？谑?存量房屋買賣合同 （自行成交版） 特 別 提 示 《 ?？谑?存量房屋買賣合同》（經(jīng)紀(jì)成交版）（自行成交版） 自 2021年 7月 1日起推行使用。 本合同示范文本僅供查看，不能作為簽約下載使用。 申請辦理存量房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的， 買賣雙方須提交通過 ?？谑?房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)（ ）和 ?？?工商網(wǎng)（ ）下載合同編號標(biāo)識“ CX”的示范文本，并在打印后填寫使用 。 出賣人： 買受人： ?？谑?建設(shè)委員會 ?？谑?工商行政管理局 二 O 一一 年 一 月 說 明 本合同文本為示范文本，由 海口市 建設(shè)委員會和 ?？谑?工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。 簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。 簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充 性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。 本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文 本，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。 存量房屋所有 權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于： 契稅、印花稅、土地出讓金（已購公房有此項）、綜合地價款（經(jīng)濟適用房有此項）、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。 雙方當(dāng)事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向 ?？?仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。 雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各 份合同內(nèi)容一致。 1 ?？谑?存量房屋買賣合同 出賣人： ___________________________________________________________ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： __________________ 國籍： _______________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】 【 】： _______________________ 出生日期： _________年 ______月 ______日，性別： ______________________ 【法定代理人】【委托代理人】： _________________ 國籍： _____________ 【身份證】【護照】【 】： _________________________________________ 通訊地址： _________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 共有權(quán)人： _________________________________________________________ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： __________________ 國籍： _______________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】： _______________________ 出生日期： _________年 ______月 ______日 ，性別： ______________________ 【法定代理人】【委托代理人】： _________________ 國籍： _____________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】： _______________________ 通訊地址： _________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： _______________________
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