【正文】 ?！? 負(fù)有連帶義務(wù)的每個(gè)債務(wù)人，都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行 了義務(wù)的人，有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。 可以將勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)承包單位 禁止肢解發(fā)包： 指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。這三類建筑業(yè)企業(yè)按照各自工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)，分別劃分為若干資質(zhì)類別。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。 訴訟時(shí)效中斷： 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。普通訴訟時(shí)效是相對(duì)于不普通的訴訟時(shí)效而言的，去除短期訴訟時(shí)效和特殊訴訟時(shí)效，余下的就那是普通訴訟時(shí)效了。而獲得稿費(fèi)的權(quán)利即是財(cái)產(chǎn)權(quán)。 5 有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求消除危險(xiǎn)。通常情況下，記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的人是該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人，動(dòng)產(chǎn)的占有人是該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人 (但有相反證據(jù)證明的除外 ) 。如果超過(guò)法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國(guó)庫(kù)所有。因而，這是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（這個(gè)法律事實(shí)就稱為債權(quán)） 債的發(fā)生根據(jù) ，主要有： 1． 合同 ： 合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。 無(wú)權(quán)代理 ①?zèng)]有代理權(quán) ：經(jīng)被代理人追認(rèn)，被代理人承擔(dān)民事責(zé)任；②超越代理權(quán) ：被代理人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意；③代理權(quán)終止后的行為的責(zé)任承擔(dān)：未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。 法定代理： 法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。代理是一種事實(shí)行為。 自然人只有具備了民事權(quán)利能力，才能參加民事活動(dòng)。法律規(guī)定是特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。這就是自然終止。 物： 法律關(guān)系主體支配的、在生產(chǎn)和生活所需要的客觀實(shí)體。這種人可以進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 3． 其他組織 :法人以外的其他組織也可以成為民事法律關(guān)系的主體，稱為非法人組織。由于三要素的內(nèi)涵不同，則組成不同的法律關(guān)系，諸如民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、勞動(dòng)法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系等。商法雖然是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的法律部門，但民法的許多概念，規(guī)則和原則也通用于商法。注冊(cè)建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公示，公眾有權(quán)查閱。 監(jiān)督管理： 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取措施： 1．要求被檢查人員出示注冊(cè)證書(shū)； 2．要求被檢查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔； 3．就有關(guān)問(wèn)題詢問(wèn)簽署文件的人員； 4．糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)、本規(guī)定及工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為。 注冊(cè)建造師可以從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包管理或施工管理，建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)，建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢，以及法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。 （四）收回注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章的情形 （又稱：注銷證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章的情形） 有下列情形之一的， 由注冊(cè)機(jī)關(guān)辦理注消手續(xù) ，收回注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章 或者公告其注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章作廢： 1．有本規(guī)定的印章失效情形發(fā)生的； 2．依法被撤銷注冊(cè)的； 3．依法被吊銷注冊(cè)證書(shū)的； 4．受到刑事處罰的； 5．法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊(cè)的其他情形。申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1．注冊(cè)建造師延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表； 3．原注冊(cè)證書(shū)； 3．申請(qǐng)人與聘用單位簽訂的聘用勞動(dòng)合同復(fù)印件或其他有效證明文件； 4．申請(qǐng)人注冊(cè)有效期內(nèi)達(dá)到繼續(xù)教育要求的證明材料。張某所在工作單位工商注冊(cè)在上海奉賢。 ●建造師執(zhí)業(yè)范圍 (1)擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理 (級(jí)建造師可以擔(dān)任二級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理 )。（言下之意：小型工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一定需要建造師擔(dān)任） 注冊(cè)申請(qǐng) :注冊(cè)的受理，審批，核發(fā)方 ：省，自治區(qū)，直轄市人民 政府建設(shè)主管部門 。 申請(qǐng)初始注冊(cè)需要提交下列材料 ： 1．注冊(cè)建造師初始注冊(cè)申請(qǐng)表； 2．資格證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)和身份證明復(fù)印件； 3．申請(qǐng) 人與聘用單位簽訂的聘用勞動(dòng)合同復(fù)印件或其他有效證明文件； 4．逾期申請(qǐng)初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育要求的證明材料。 不予注冊(cè)： 申請(qǐng)人有下列情形之一的： 1．不具有完全民事行為能力的； 2．申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的； 3．未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的； 4．受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的； 5．因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 5 年的； 6．因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 3 年的； 7．被吊銷注冊(cè)證書(shū)，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 2 年的； 8．在申請(qǐng)注冊(cè)之日前 3 年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故的； 9．申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求的； 10．年齡超過(guò) 65 周歲的； 11．法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。 具體規(guī)定： 《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》對(duì)建造師執(zhí)業(yè)范圍作出了進(jìn)一步規(guī)定： 1．對(duì)受聘單位的規(guī)定： 取得資格證書(shū)的人員應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊(cè)后方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動(dòng)。 注冊(cè)建造師傅當(dāng)履行的義務(wù) ： 1．遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德； 2．執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程； 3．保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 4．接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)； 5．保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)等秘密； 6．與當(dāng)事人有 利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避； 7．協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)關(guān)完成相關(guān)工作。 建造師信用檔案管理 ：注冊(cè)建造師及其聘用單位應(yīng)當(dāng)按照要求，向注冊(cè)機(jī)關(guān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的注冊(cè)建造師信用檔案信息。 民法： 民法是調(diào)整作為平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律。 勞動(dòng)法與社會(huì)保障法： 勞動(dòng)法是調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的法律，包括：《勞動(dòng)法》社會(huì)保障法是調(diào)整有關(guān)社會(huì)保障、社會(huì)福利的法律，包括：安全生產(chǎn)法、消防法。法人應(yīng)當(dāng)具備 4 個(gè)條件：1)依法成立； 2)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)； 3)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所； 4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 (二 )限制民事行為能力 ： 限制民事行為能力人包括兩種： 1． 10 周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人。 民事法律關(guān)系客體： 民事法 律客體是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利與義務(wù)所指向的對(duì)象。法律關(guān)系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。 民事法律行為 ，是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為?！边@個(gè)條款規(guī)定了自然入之間的借款屬于不要式法律行為，有沒(méi)有書(shū)面形式的合同均可。 4． 行為形式合法 ：民事法律行為的形式也就是行為人道行意思表示的形式。 民事法律行為的委托代理，可以用書(shū)面形式，也可以用口頭形式。 指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理。 財(cái)產(chǎn)權(quán)體系 包括 ： 以所有權(quán)為核心的有體財(cái)產(chǎn)權(quán)制度 以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為主體的無(wú)體財(cái)產(chǎn)權(quán)制度 以債權(quán)、繼承權(quán)等為內(nèi)容的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)制度 關(guān)于債權(quán)： 債的概念：債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 。 3． 不當(dāng)?shù)美?：不當(dāng)?shù)?利，是指沒(méi)有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。 2． 債因抵銷而消滅 ： 抵銷，是指同類已到履行期限的對(duì)等債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時(shí)消滅。 6． 債因當(dāng)事人死亡而解除： 債因 當(dāng)事人死亡而解除僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因?yàn)槿松黻P(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時(shí)，其所簽訂的合同也隨之解除。 物權(quán)保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取如下方式： 1 因 物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以 請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利 ； 2 被 無(wú)權(quán)占有人占有不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的 ，權(quán)利人可以 請(qǐng)求返還原物 ；不能返還原物或者返還原物后仍 有損失的，可以請(qǐng)求損失賠償。人身權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)的對(duì)稱。 勝訴權(quán)就是向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的權(quán)利，勝訴權(quán)的存在，可以使得當(dāng)事人的民事權(quán)利得到保護(hù)．而超過(guò)了訴訟時(shí)效期間，法律消滅了當(dāng)事人的勝訴權(quán)，就意味著當(dāng)辜人的民事權(quán)利已經(jīng)得不到法律的保護(hù)了。 (四 )權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限：訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)箅。 不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類型 ：并不是所有的工程在開(kāi)工前都需要辦理施工許可證，有 6 類工程不需要辦理：．國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程； 2．作為文物保護(hù)的建筑工程； 3．搶險(xiǎn)救災(zāi)工程； 4．臨時(shí)性建筑； 5．軍用房屋建筑； 6．按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程。注意：開(kāi)工報(bào)告是不予延期的。建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度是我國(guó)強(qiáng)化市場(chǎng)準(zhǔn)入制度、提高項(xiàng)目管理水平的重要舉措?！?1． 內(nèi)部責(zé)任 ： 組成聯(lián)合體的成員單位投標(biāo)之前必須要簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。” 這條規(guī)定實(shí)際上賦予了建設(shè)單位對(duì)分包商的否決權(quán)?！? 禁止違法分包 （四項(xiàng)）： 包 總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任 ：“建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定時(shí)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。 監(jiān)理的權(quán)限 ： ，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正 的，應(yīng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)作為訂立 合同的一種特殊方式，同樣應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。 投標(biāo)文件的編制 ： 1）投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng) 2）可提交投標(biāo)保證金，不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的 2%， 最高不超過(guò) 80 萬(wàn)人民幣 3）投標(biāo)保證金有效期應(yīng)超過(guò)投標(biāo)有效期 30 天。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià) 中標(biāo)候選人條件 ?：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在一至三人，并表明排列順序。公開(kāi)招標(biāo)，也稱無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。 采取資格預(yù)審的，招標(biāo)人可以發(fā)布資格預(yù)審公告，資格預(yù)審公告 適用有關(guān)招標(biāo)公告的規(guī)定。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 2． 單位負(fù)責(zé)人擼到事故報(bào)告后 ，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定立即如實(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)刎?fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門，不得隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延不報(bào)，不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、毀滅有關(guān)證據(jù)。 主要負(fù)責(zé)人救援不利的法律責(zé)任 :1）給予降職、撤職處分 2）對(duì)逃匿的處 15 日以下拘留 3）構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任 主要負(fù)責(zé)人不及時(shí)如實(shí)報(bào)告安全事故的法律責(zé) 任 :1）給予降職、撤職處分 2）對(duì)逃匿的處 15 日以下拘留 3）構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門 :國(guó)務(wù)院負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門 :國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管理部門 :國(guó)務(wù)院各相關(guān)部門 機(jī)構(gòu)具體實(shí)施 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理措施 ：對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)涉及安全生產(chǎn)的事項(xiàng)需要審查批準(zhǔn) (包括批準(zhǔn)、核淮、許可、注冊(cè)、認(rèn)證、頒發(fā)證照等，下同 )或者驗(yàn)收的，必須嚴(yán)格依照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和程序進(jìn)行審查；不符合有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件的，不得批準(zhǔn)或者驗(yàn)收通過(guò)。 建設(shè)單位因建設(shè)工程需要，向有關(guān)部門或者單位查詢前款規(guī)定的資料時(shí)，有關(guān)部門或者單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供。 總承包單位 來(lái)支付分包單位職工的意外傷害保險(xiǎn)（九） 法律責(zé)任 : 工現(xiàn)場(chǎng)管理的法律責(zé)任 :責(zé)令限期改正；逾期末改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處 5 萬(wàn)元以上 10 萬(wàn)元以下的罰款；造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接責(zé)任人員 ，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任：（ 1）施工前未對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求作出詳細(xì)說(shuō)明的；（ 2）未根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施，或者在聲調(diào)市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)未實(shí)行封閉圍擋的；（ 3）在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的；（ 4）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建的建筑物不符合安全使用要求的；（ 5）未對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取專項(xiàng)防護(hù)措施的。這些資料如果不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并因此導(dǎo) 致了施工單位的損失，施工單位可以就此向建設(shè)單位要求賠償。對(duì)已經(jīng)依法取得批準(zhǔn)的單位，負(fù)責(zé)行政審批的部門發(fā)現(xiàn)其不再具備安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)撤銷原批準(zhǔn)。 3．負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門接到事故 報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)事故情況。 安全生產(chǎn)法 : 建立安全生產(chǎn)保障體系 :1）主體：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位 2）設(shè)立機(jī)構(gòu)和專職人員：從業(yè)人員超過(guò) 300人 3）專職或兼職人員，或委托服務(wù)：從業(yè)人員 300 人以下 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)履行職責(zé) ： 1．建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制； 2．組 織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； 3．保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施； 4．督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患； 5．組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案； 6 及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。 招標(biāo)組織形式 : 招標(biāo)組織形式包括自行招標(biāo)和委托招標(biāo)。任何單位和個(gè)人不得以行政手段或者其他不合理方法限制投標(biāo)人的數(shù)量。招標(biāo)人不得改變載明的資格條牛或者以沒(méi)有載明的資格