【正文】 報程序，啟動有關消防設備，并向公安消防部門報警。向各部門明確救人、滅火、疏散、供水任務。經(jīng)常檢查單車保管室的設施器材是否完好，如有破損應及時提出維修。檢查、看管好停放在管區(qū)內的車輛，防止丟失和損壞。值班人員要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入車庫的車輛情況及駕駛員的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題要及時報告班長或上級部門。維持進出車輛交通秩序，保證道路暢通。管理處道口崗崗位職責維持道口交通秩序，保證道口暢通無阻。認真完成領導交辦的其他任務。上崗時要認真檢查設備設施，認真做好防火、防盜、防搶劫工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況，排除險情，并及時報告主管部門及領導，確保小區(qū)的安全。管理處護衛(wèi)班長崗位職責l、主持本班工作，堅決執(zhí)行主任和主管領導的指令，帶領和督導全班人員依據(jù)崗位職責，認真做好安全保衛(wèi)工作。管理處護衛(wèi)隊長崗位職責帶領并督促全隊搞好訓練，不斷提高素質和業(yè)務水平。參加小區(qū)電梯驗收和接管工作。高空作業(yè)工須配備一輔助工一起工作，以監(jiān)護工作繩、安全繩、繩支架等的牢固性，防止松動磨損斷股，保障工作的安全性。遵照物業(yè)管理公司工程部制定的值班記錄表，認真準確記錄機器設備的運行情況、分析異常的數(shù)據(jù)、查明原因，確保主機處于良好的運行狀態(tài)．定期巡視冷水機組運行情況，包括冷凍水泵、冷卻水泵、涼水(冷卻)塔風機。隨時掌握及查詢供水設備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理處主任匯報，并提出節(jié)約用水的合理化建議。按時上班，不脫崗。遵守操作維修技術程序，作到高效、優(yōu)質、安全地完成維修任務。制定維修材料備品備件計劃，報管理處及公司審批。協(xié)助主任做好小區(qū)的社區(qū)文化活動。完成主任交待的其它任務。熟悉住宅區(qū)樓宇的結構、樓宇的排列、單元數(shù)、戶數(shù)：管線的走向：各種設備操作方法和開關位置；樓宇和公共設施的維修養(yǎng)護要領和常見故障、常用維修方法；住戶的種類、數(shù)量、居住人員情況；熟悉公共設施維護費、衛(wèi)生消殺費、管理費、水電費的收費標準和計算方法；熟悉抄看水、電表，協(xié)助及時收繳管理費。熟悉小區(qū)的樓宇分布、樓宇結構、單元戶數(shù)、公共設施、機電設備和住戶的基本情況，制訂切實可行的管理措施。督促屬下的管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作。建立富有活力的高效率的管理組織機構，科學完善的制度，以及監(jiān)督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋通暢，管理工作高效。積極配合有關部門做好住宅區(qū)有關的工作。配合有關部門做好安全防范和計劃生育等工作。熱情接待住戶和來訪客人，對住戶的投訴要耐心解釋，及時處理。負責管理處固定資產(chǎn)、辦公家具、辦公用品、用具的購發(fā)、管理。每天具體布置安排班內員工的工作，監(jiān)督檢查安全工作。熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋內外部結構、附屬設施和水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況、管線主控制位置以及設備的性能和使用狀況。管理處電工崗位職責熟練地掌握管轄區(qū)內的供電系統(tǒng)線路布置、設備技術性能及實際操作。經(jīng)常保持配電房、變壓器房、值班室內外的清潔衛(wèi)生工作。執(zhí)行市政府供水、節(jié)約用水的決定，積極作好節(jié)約用水的宣傳教育工作，對樓宇每月用水總量進行統(tǒng)計分析，發(fā)現(xiàn)異常立即上報管理處主任，采取有效措施節(jié)約用水。按用戶實際需要及時調整空調設備，作到高效節(jié)能運行。高空作業(yè)人員必須系安全繩、安全帶、穿防滑鞋，必要時應戴安全帽。嚴格按電梯維修細則對電梯進行日常維修及大中修工作。每周對全隊人員的業(yè)務訓練進行考核，掌握全隊人員的思想工作。熟悉護衛(wèi)各崗位職責、任務，掌握管理區(qū)域內治安保衛(wèi)工作的規(guī)律及特點。遇有緊急、突發(fā)性重大事情，要及時向主管領導請示報告。認真做好執(zhí)勤記錄，接班人員未上崗前，不準下崗，嚴格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚，責任明確。私家車位停車場，應嚴格控制外來車輛進入。檢查車輛是否停放在指定位置上，發(fā)現(xiàn)未上鎖等情況及時通知車主。制止管區(qū)內的打架、滋事事件。管理處摩托車、單車保管員崗位職責認真負責，保持飽滿的精神狀態(tài)，熱情接待存取車輛的群眾，保證進入單車保管室的車輛不遺失。管理處各級人員在火災撲救中的主要職責一、管理處主任、轄區(qū)負責人的職責：接到火災信息后，即到著火樓層組織指揮滅火救災工作。組織火場警戒工作。在發(fā)生火災、臺風、液化氣泄漏、水災等情況下，能及時趕到現(xiàn)場，疏散和組織住戶到達安全地點。每天督促保潔員負責按時收集、清運生活垃圾。提高綠化養(yǎng)護管理的知識的技能，熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲害的防治方法、園林器械的使用方法。管理處園藝工崗位職責負責小區(qū)的花草樹木的養(yǎng)護工作，根據(jù)住宅區(qū)的土壤水質狀況制定和實施管理養(yǎng)護方案。管理處保潔員崗位職責清掃、清洗：高層電梯間、大堂每天清掃一遍，每兩天拖洗一遍，電梯每天擦、抹一遍，后樓梯每周拖洗一遍，公共場所、商場每天清掃一遍，商場每三天打蠟一次。建立庫臺帳，堅持每周一報賬、每月一盤庫，并報臺賬給管理處主任。負責會計檔案的整理、立卷歸檔工作，并妥為保存。做到帳目相符，明細與會計相符，按月核對。負責員工統(tǒng)籌醫(yī)療費的報銷登記工作，嚴格控制超標報銷。二、小區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責，負責公司管理思想、經(jīng)營理念、管理目標與責任目標在本小區(qū)的貫徹、落實。組織、安排內部培訓工作，實施、監(jiān)督量化考核工作。負責物業(yè)管理費收繳情況分析及完整的處置方法，做好物業(yè)管理等費用的收 繳工作。，定期對秩序維護班長及秩序維護員進行考核。，并做好當班工作。、整潔，做好監(jiān)控中心的環(huán)境、設備的外部清潔。、月度檢修保養(yǎng)計劃，并按計劃組織人員對設備、設施進行維保工作，對實施情況進行監(jiān)督、檢查。及時處理供電故障，保障所轄小區(qū)正常用電。、季度、工作會議及公司辦公會議，做好記錄，編寫會議紀要和決議，并督促各部門貫徹執(zhí)行，及時了解和反饋有關信息。、電腦和網(wǎng)絡系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。定期召開公司辦公會議，總結工作，研究和解決工作中出現(xiàn)的各類問題。公司副經(jīng)理崗位職責在公司經(jīng)理的領導下，努力完成工作范圍內的各項任務。經(jīng)理助理崗位職責在經(jīng)理的領導下，負責學生公寓的各項管理工作。負責管轄區(qū)學生公寓工作人員的思想教育、檢查、評比、考核及其他工作。就學生公寓管理和學生課后管理提出改進意見，對學生公寓工作人員的調動、辭退有建議權。，對公寓工作人員的調動、辭退有建議權。五、牢固樹立“業(yè)主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。二、牢固樹立“業(yè)主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。二、牢固樹立“業(yè)主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。物業(yè)管理公司保安隊長崗位職責一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令和有關政策，遵守公司各項規(guī)章制度。物業(yè)管理公司經(jīng)理崗位職責一、負責貫徹和實施公司和上級的有關政策、法規(guī)。物業(yè)管理公司維修工崗位職責一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管站制定的各項規(guī)章制度，加強政治文化和技術學習，提高自己的業(yè)務技術水平。amp。第五篇：物業(yè)公司崗位職責公司經(jīng)理職責貫徹執(zhí)行黨的方針政策和國家的法規(guī)，遵守學校、后勤集團的各項規(guī)章制度。建立和健全公司的組織系統(tǒng)，使之合理、精簡、科學。重大問題及時向經(jīng)理匯報。負責公寓管理員和保潔員管理計劃的制定，定期召開全體職工大會，傳達上級有關精神。辦理學生進校、離校手續(xù)，辦理寢室調整住宿安排等工作并按時記錄在冊。熱情為學生服務，虛心接受和改進工作中的不足，高標準完成公司交給的各項任務。，虛心接受和改進工作中的不足，高標準完成公司交給的各項任務。受理本公寓樓的各項維修登記，及時報修，做到不積壓、不成堆。1搞好值班室及附近公共場所衛(wèi)生工作，督促學生做好垃圾袋裝化工作。1及時收集、傳送、反饋學生住宿的各種信息，積極向公司獻計獻策。完成公司交辦的其它工作。保潔員崗位職責樹立為全校師生員工服務的思想，遵守勞動紀律，熱愛本職工作，著裝整齊，掛牌上崗，禮貌待人。做好節(jié)約水電的工作，杜絕“長明燈”、“長流水”現(xiàn)象。負責向公司提交分管范圍內的月工作計劃。定期整理維修登記，做好維修記錄，維修后要進行跟蹤檢查。努力學習技術，熟練地掌握學生公寓設備的原理及實際操作與維修。負責公司人事勞資及考勤管理工作以及新聘員工的崗前培訓工作。負責公司各類財務收支的報賬，記賬工作，做好臨時工工資、獎金的制表和核算。根據(jù)國家規(guī)定的財政法規(guī)，結合公司實際情況，制定切實可行的財務管理辦法、細則，研究合理使用經(jīng)費，提高資金使用效益的途徑，參與公司費用收支的預算和決策，為領導當好參謀。做到：審核原始憑證的真實性；審核原始憑證的內容是否齊全；審核開支的合理合法性；審核發(fā)票的數(shù)字是否準確；審核報銷手續(xù)是否齊全。編制有關現(xiàn)金收支記帳憑證、現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳的工作。倉庫物品按物料種類、規(guī)格、等級分區(qū)堆放整齊，不得混和亂堆，保持室內清潔衛(wèi)生，勤檢查，嚴防物品丟失和損壞。負責學生公寓自行車棚、指定臨時停車點學生自行車的整齊停放的安全看管工作。完成公司交辦的其他工作。文明管理，禮貌服務，正確引導學生不亂停放自行車。抓好固定資產(chǎn)建賬工作，每年對固定資產(chǎn)盤點一次，做到賬物相符。保管好庫存現(xiàn)金、支票，不得違反庫存現(xiàn)金限額的規(guī)定，確保資金的完整與安全。對各種借款、往來款項、代管經(jīng)費要及時核對，及時清理。組織公司財務人員進行業(yè)務、理論學習，并負責培訓和指導新參加工作的財會人員和業(yè)務工作。切實做好各類工種考勤工作，嚴格執(zhí)行考勤，考核制度。負責公司各部門財務收支的監(jiān)督管理工作，做好市場調研和物資采購工作。制定所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。遇到突發(fā)事故要協(xié)助維修主管制定應急措施，做到小修不過夜，大修不過天。做到小修不過夜，大修不過天。在清潔過程中，做到節(jié)水、節(jié)電、節(jié)約衛(wèi)生工具。大廳地面、走廊、樓梯每天至少拖一次，如遇下雨天氣，要對其地面進行不間斷清理；衛(wèi)生間每天至少沖洗兩遍，做到大小便池無污垢、地面清潔、玻璃明亮、無蛛網(wǎng)、無積灰、無積水，墻面無張貼、涂寫；洗臉間內的剩菜、剩飯要及時清理掉，保證下水管道的暢通。每天向保潔主管匯報當天的工作情況，以及記錄學生公寓衛(wèi)生檢查的具體情況。保潔主管崗位職責在經(jīng)理的領導下，負責學生公寓內的衛(wèi)生管理和監(jiān)督工作。嚴禁將自行車置于樓內公共場所及安全通道，確保公寓的安全。愛護關心學生，盡力解決學生生活上的困難。負責辦理本幢學生公寓學生的住、離宿手續(xù)。重大問題及時向學生公寓主管匯報，加強信息溝通，協(xié)助學生公寓主管檢查分管區(qū)域學生公寓的各項管理工作。建立健全所轄公寓家具、照明等設施的檔案，落實責任到人，防止無故丟失損壞。組織全體職工進行政治、業(yè)務技能和管理等方面的學習，不斷提高政治素質、業(yè)務技能、管理水平和工作效率。協(xié)助經(jīng)理抓好公司干部職工的職業(yè)道德教育，提高干部職工的思想素質和工作能力；組織職工進行業(yè)務學習，以提高職工工作質量和工作效率。健全防火、防盜等安全制度，落實防范應急措施，保障公寓和學生的財產(chǎn)及生命的安全。制定物業(yè)公司工作計劃，督促檢查工作計劃的落實。物業(yè)管理公司業(yè)務員崗位職責一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法規(guī)和有關政策，遵守公司制定的各項規(guī)章制度。牢固樹立“業(yè)主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。三、牢固樹立“業(yè)主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。二、牢固樹立“業(yè)主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗