房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算成本管理資料(完整版)
【正文】 屋面防水（編碼 010702） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 0107020xx 屋面卷材防水 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算 （不包括平屋頂找坡）按斜 面積計(jì)算 ， 平屋頂按水平投影面積計(jì)算 、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積 、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi) 0107020xx 屋面涂膜防水 0107020xx 屋面鋼性防水 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積 的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算 ：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計(jì)算； 2.墻高度：（ 1）外墻斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均勻有天棚者算至屋架下弦底另加200mm； 無天棚者算至屋架下弦底另加 300mm，出檐寬度超過600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì) 算；平屋面算至鋼筋混凝土板底（ 2）內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加 100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底（ 3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面）（ 4）內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算 ：高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 010304002 空心磚柱、砌塊磚柱 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 010305005 石柱 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積 計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除單個(gè)面積 洞所占的體積墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi) 010404002 弧形墻 現(xiàn)澆混凝土板（編碼 010405） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010405001 有梁板 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。單個(gè)面積 以外的孔洞所占的面積。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)尺寸300mm*300mm 以內(nèi)的孔洞所占體積，扣除煙道、垃圾道、通風(fēng)道的孔洞所占體積 010414002 其他構(gòu)件 010414003 水磨石構(gòu)件 混凝土構(gòu)筑物（編碼 010415） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010415001 貯水（油）池 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除柱、垛及單個(gè) 以內(nèi)的孔洞所占面積 010605002 壓型鋼板墻板 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以輔掛面積計(jì)算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板，以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算 010606002 鋼檁條 010606003 鋼天窗架 010606004 鋼擋風(fēng)架 010606005 鋼墻架 010606006 鋼平臺 010606007 鋼走道 010606008 鋼梯 010606009 鋼欄桿 010606010 鋼漏斗 t 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。錨具時(shí)，鋼筋長度按孔道長度減 ，螺桿另行計(jì)算2. 低合金鋼筋一端采用墩頭插片、另一端采用螺桿錨具時(shí)，鋼筋長度按孔道長度計(jì)算，螺桿另行計(jì)算 3. 低合金鋼筋一端采用墩頭插片、另一端采用螺桿錨具時(shí)，鋼筋增加 010416007 預(yù)應(yīng)力鋼筋 ；兩端均采用螺桿錨具時(shí)，鋼筋長 度按孔道長度增加 4. 低合金鋼筋采用后張混凝土自錨時(shí)，鋼筋長度按孔道長度增加 算 5. 低合金鋼筋（鋼絞線）采用 JM、 XM、 QM 型錨具，鋼筋長度增加 1m計(jì)算；孔道長度在 20m以外時(shí)，鋼筋（鋼絞線）長度按孔道長度增加 010416008 預(yù)應(yīng)力鋼絞線 t 具，孔道長度在 20m 以內(nèi)時(shí)，鋼絲束長度按孔道長度增加 1m 計(jì)算；孔道長度在 20m 以上時(shí)，鋼絲束長度按孔道長度增加 計(jì)算 7. 碳素鋼絲束采用墩頭錨 具時(shí)，鋼絲束長度按孔道長度增加 計(jì)算 螺栓、鐵件（編碼 010417） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010417001 螺栓 t 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì) 算 010417002 預(yù)埋鐵件 5 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 （編碼 010501） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010501001 木板大門 樘 按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算 010501002 鋼木大門 010501003 全鋼板大門 010501004 特種門 010501005 圍墻鐵絲門 木屋架（編碼 010502） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 0105020xx 木屋架 榀 按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算 0105020xx 鋼木屋架 木結(jié)構(gòu)（
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