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房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算成本管理資料(專業(yè)版)

2025-09-21 01:16上一頁面

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【正文】 不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量,焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量,不規(guī)則或多邊形鋼板,以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算,依附在鋼柱上的牛腿及懸臂梁等并入鋼柱工程量內(nèi) 010603002 空腹柱 010603003 鋼管柱 t 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。 現(xiàn)澆混凝土樓梯(編碼 010406) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010406001 直形樓梯 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積 的孔洞所占體積。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積,扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積,不扣除基礎(chǔ)大放腳 T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)沙漿防潮層和單個(gè)面積 體積,靠墻暖氣溝的挑檐不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算 :外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長計(jì)算; 2.墻高度:( 1)外墻斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室內(nèi)外均勻有天棚者算至屋架下弦底另加200mm; 無天棚者算至屋架下弦底另加 300mm,出檐寬度超過600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算;平屋面算至鋼筋混凝土板底( 2)內(nèi)墻:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底另加 100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時(shí)算至梁底( 3)女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)( 4)內(nèi)、外山墻:按其平均高度計(jì)算 :高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面),圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 0103020xx 空斗墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空斗墻外形體積計(jì)算。 010305008 石臺(tái)階 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 2. 按設(shè)計(jì)圖 示尺寸以“數(shù)量”計(jì)算 010409002 異形柱 預(yù)制混凝土梁(編碼 010410) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010410001 矩形梁 M3(根) 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量,焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量,不規(guī)則或多邊形鋼板,以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算 010606002 鋼檁條 010606003 鋼天窗架 010606004 鋼擋風(fēng)架 010606005 鋼墻架 010606006 鋼平臺(tái) 010606007 鋼走道 010606008 鋼梯 010606009 鋼欄桿 010606010 鋼漏斗 t 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)尺寸300mm*300mm 以內(nèi)的孔洞所占體積,扣除煙道、垃圾道、通風(fēng)道的孔洞所占體積 010414002 其他構(gòu)件 010414003 水磨石構(gòu)件 混凝土構(gòu)筑物(編碼 010415) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010415001 貯水(油)池 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,扣除單個(gè)面積 洞所占的體積墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi) 010404002 弧形墻 現(xiàn)澆混凝土板(編碼 010405) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010405001 有梁板 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算 :外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長計(jì)算; 2.墻高度:( 1)外墻斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室內(nèi)外均勻有天棚者算至屋架下弦底另加200mm; 無天棚者算至屋架下弦底另加 300mm,出檐寬度超過600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì) 算;平屋面算至鋼筋混凝土板底( 2)內(nèi)墻:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底另加 100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時(shí)算至梁底( 3)女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)( 4)內(nèi)、外山墻:按其平均高度計(jì)算 :高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面),圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 010304002 空心磚柱、砌塊磚柱 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 1 土(石)方工程 土方工程(編碼 010101) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010101001 平整場地 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物 首層面積計(jì)算 010101002 挖土方 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì) 算 010101003 挖基礎(chǔ)土方 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算 010101004 凍土開挖 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸開挖面積 乘以厚度
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