【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制浙江傳化江南大地發(fā)展有限公司ZhejiangTransfarSoutherlandDevelopmentCo.,Ltd.房地產(chǎn)系列講座(四)內(nèi)容清單一、成本的定義二、房地產(chǎn)項(xiàng)目成本的組成三、房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理四、房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制的范例-某房產(chǎn)公司成本控制指南Page2
2025-03-10 09:09
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制要點(diǎn)很多房地產(chǎn)企業(yè)開始認(rèn)識(shí)到以往成本控制只注重施工階段和竣工決算階段成本管理的片面性,開始認(rèn)識(shí)到全員全過程管理的科學(xué)性。筆者結(jié)合工作實(shí)踐,參照一般房地產(chǎn)開發(fā)流程的五個(gè)階段,分別將總結(jié)的各階段成本控制要點(diǎn)與房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)者分享,希望將甲乙雙方從變更爭奪戰(zhàn)和結(jié)算拉鋸戰(zhàn)中解放出來。希望相關(guān)從業(yè)者,能在分享中得到啟發(fā),共同
2025-06-16 12:38
【摘要】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的分析估算?房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總投資與總成本費(fèi)用的估算?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的收入、稅金估算與資金籌措?借款還本付息的估算5.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總投資與總成本費(fèi)用的估算我們以開發(fā)項(xiàng)目為例,來介紹投資與成本費(fèi)用的估算方法。5.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用的相關(guān)概念1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與一般建設(shè)項(xiàng)目投資的
2025-02-13 16:07
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制一、房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成(一)、土地成本土地成本?招、拍、掛取得土地的價(jià)格?樓面地價(jià)=土地總費(fèi)用÷總建筑面積(二)、前期費(fèi)用前期費(fèi)用?場地三通一平?地質(zhì)勘探?文物勘探?規(guī)劃設(shè)計(jì)?施工圖設(shè)計(jì)(三)、政府規(guī)費(fèi)政府規(guī)費(fèi)?立項(xiàng)、可行性
2024-10-15 12:05
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成一、土地及大配套費(fèi)用二、前期費(fèi)用三、建筑安裝工程費(fèi)用四、市政基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)五、公用配套設(shè)施六、不可預(yù)見費(fèi)七、貸款利息八、銷售費(fèi)用九、管理費(fèi)用十、營業(yè)稅十一、土地增值稅一、土地價(jià)款及大配套費(fèi)1、土地款土地款即招拍掛的成交綜合價(jià)金
2025-03-10 06:49
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制制度 成本控制制度 一、總則 1、為了增強(qiáng)成本控制力度,加強(qiáng)公司對項(xiàng)目投資的整體把控,根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合公司成本管理的要求和經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn),制定本方案。 2、成本...
2024-10-13 21:57