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房地產(chǎn)項目預(yù)算成本管理資料(更新版)

2025-09-16 01:16上一頁面

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【正文】 編碼 010503) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010503001 木柱 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計 算 010503002 木梁 010503003 木樓梯 M2 按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 2. 按設(shè)計圖 示尺寸以“數(shù)量”計算 010409002 異形柱 預(yù)制混凝土梁(編碼 010410) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010410001 矩形梁 M3(根) 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。有梁板(包括主、次梁與板)按梁、板體積之和計算 ,無梁板按板和柱帽體積之和計算,各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計算,薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計算 010405002 無梁板 010405003 平板 010405004 拱板 010405005 薄殼板 010405006 欄板 010405007 天溝、挑檐板 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計 算。 010305008 石臺階 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積,不扣除基礎(chǔ)沙漿防潮層和單個面積 以內(nèi)的孔洞所占體積,靠墻暖氣溝的挑檐不增加體積基礎(chǔ)長度:外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長線計算 010305002 石勒腳 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算 :外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長計算; 2.墻高度:( 1)外墻斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室內(nèi)外均勻有天棚者算至屋架下弦底另加200mm; 無天棚者算至屋架下弦底另加 300mm,出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算;平屋面算至鋼筋混凝土板底( 2)內(nèi)墻:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底另加 100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時算至梁底( 3)女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)( 4)內(nèi)、外山墻:按其平均高度計算 :高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面),圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 0103020xx 空斗墻 M3 按設(shè)計圖示尺寸以空斗墻外形體積計算。如設(shè)計未標(biāo)注尺寸,以檐口至設(shè)計室散水上表面垂直距離計算 0107020xx 屋面天溝沿溝 M2 按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積,扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積,不扣除基礎(chǔ)大放腳 T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)沙漿防潮層和單個面積 體積,靠墻暖氣溝的挑檐不增加。扣除各種孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過梁等體積 010303002 磚煙道 M3 按圖示尺寸以體積計算 010303003 磚窨井、檢查井 座 按設(shè)計圖示數(shù)量計算 010303004 磚水池、化糞池 砌塊砌體(編碼 010304) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010304001 空心磚墻、砌塊墻 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積 的孔洞所占體積。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積 010401002 獨立基礎(chǔ) 010401003 滿堂基礎(chǔ) 010401004 設(shè)備基礎(chǔ) 010401005 樁承臺基礎(chǔ) 現(xiàn)澆混凝土柱(編碼 010402) 項目編 碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 0104020xx 矩形柱 M3 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 現(xiàn)澆混凝土樓梯(編碼 010406) 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量計算規(guī)則 010406001 直形樓梯 M2 按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個尺寸300mm*300mm 以內(nèi)的 孔洞所占體積,扣除空心板空洞體積 0104120xx 空心板 0104120xx 槽形板 0104120xx 網(wǎng)架板 0104120xx 折線板 0104120xx 帶肋板 0104120xx 大型板 0104120xx 溝蓋板、井蓋板、井圈 M3(塊、套) 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量,焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量,不規(guī)則或多邊形鋼板,以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計算,依附在鋼柱上的牛腿及懸臂梁等并入鋼柱工程量內(nèi) 010603002 空腹柱 010603003 鋼管柱 t 按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積,小氣窗的出檐部分不增加面積 010701002 型材屋面 010701003 膜結(jié)構(gòu)屋面 M2 按設(shè)計圖示尺寸以需要覆 蓋水平面積計算
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