【正文】 績良好。 浙江涌金倉儲聞訊趕來，三方簽訂“浮動抵押倉儲監(jiān)管三方協(xié)議”。,高新技術(shù)企業(yè)的擔保貸款案例,江蘇某數(shù)控設(shè)備廠經(jīng)營良好，過去的三年中年復(fù)合增長率45%。隨后在某公司的實際控制人和關(guān)聯(lián)公司丁企業(yè)提供反擔保保證的情況下，與銀行簽定了貸款保證擔保合同，銀行放款。其異議多發(fā)生在貸款合同無效的情況下，而且保證人也往往通過主張貸款合同無效來達到逃避保證責任的目的。,股東會決議問題導(dǎo)致?lián)o效,某企業(yè)負責人到某擔保公司咨詢時，表示希望通過擔保公司借款貳佰萬元用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)，經(jīng)過擔保公司專業(yè)人員現(xiàn)場調(diào)查核實后的初步判斷，認為企業(yè)發(fā)展勢頭良好，符合擔保條件，隨即要求該企業(yè)負責人提供企業(yè)的基本資料，在對這些基本資料的審核中，擔保公司工作人員在該企業(yè)提供的《章程》中，發(fā)現(xiàn)了一些細小的問題，即實際股東人數(shù)與企業(yè)提供的“股東決議書上”簽名人數(shù)并不一致。 普惠聯(lián)合銀行從養(yǎng)殖戶的下游冷藏廠獲得養(yǎng)殖物收購款。24.10.2224.10.2222:04:4022:04:40October 22, 2024 加強自身建設(shè)，增強個人的休養(yǎng)。2024年10月22日星期二10時4分40秒Tuesday, October 22, 2024 感情上的親密，發(fā)展友誼；錢財上的親密，破壞友誼。2024年10月22日星期二下午10時4分40秒22:04:4024.10.22 做專業(yè)的企業(yè)，做專業(yè)的事情，讓自己專業(yè)起來。 增加社會財富、提供農(nóng)業(yè)效率、增加就業(yè)機會，從而利己利他，利國利民。,新希望六和普惠擔保供應(yīng)鏈融資案例,2013年全年六和集團金融擔保體系累計擔保貸款40億元，單月?lián)ＹJ款余額突破10個億，平均每筆30萬，累計貸款戶7萬個農(nóng)戶。損害包括借款本金、利息以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用”。 銀行走貸款審批流程；擔保公司和每戶企業(yè)簽署委托擔保合同和聯(lián)貸聯(lián)保責任反擔保合同，并與銀行簽署為聯(lián)合體擔保的保證書，銀行與企業(yè)簽訂借款合同，并向企業(yè)放款。公司開發(fā)的數(shù)控軟件，獲得國家軟件創(chuàng)新一等獎。,55,擔保信貸,所有信貸,動產(chǎn)擔保信貸,動產(chǎn)融資在信貸市場中的地位,擔保融資的實質(zhì),在一個正常的經(jīng)濟體中，80％左右的貸款是有擔保的 在中小企業(yè)的信貸中，這一比例更高；以應(yīng)收帳款和存貨為主要基礎(chǔ) “擔保信貸 ＝ 當鋪”對嗎？ 問題不在要不要擔保品，而是要什么樣的擔保品？ 問題不在要不要擔保品，而是擔保交易的效率和成本 擔保融資的實質(zhì)不在于要擔保品本身，而在于通過擔保交易了解和控制借款人，收集信息 中國機構(gòu)今后很長一個歷史時期的一個任務(wù)是：學(xué)會做動產(chǎn)融資，學(xué)會做不同方式的擔保交易！,擔保融資的實質(zhì),在一個正常的經(jīng)濟體中，80％左右的貸款是有擔保的 在中小企業(yè)的信貸中，這一比例更高；以應(yīng)收帳款和存貨為主要基礎(chǔ) “擔保信貸 ＝ 當鋪”對嗎？ 問題不在要不要擔保品，而是要什么樣的擔保品？ 問題不在要不要擔保品，而是擔保交易的效率和成本 擔保融資的實質(zhì)不在于要擔保品本身，而在于通過擔保交易了解和控制借款人，收集信息 中國機構(gòu)今后很長一個歷史時期的一個任務(wù)是：學(xué)會做動產(chǎn)融資，學(xué)會做不同方式的擔保交易！,股權(quán)質(zhì)押案例分析,某軟件開發(fā)企業(yè)連續(xù)兩年凈利潤在300萬以上，主營收入和凈利潤三年復(fù)合增長率均在40%到50%之間，企業(yè)負債率在50%以下，企業(yè)目前希望貸款600萬，但是企業(yè)沒有什么可供抵押的房地產(chǎn)和設(shè)備，企業(yè)也不愿意用軟件知識產(chǎn)權(quán)進行質(zhì)押。 某擔保公司為其設(shè)計了黃金飾品浮動抵押擔保貸款方案，抵押率不高于90%，并辦理了抵押登記手續(xù)，抵押物存放于某公司的銷售展廳，由第三方監(jiān)管人代為監(jiān)管。 抵押物成材周期短、市場需求大、單位價值高、容易流轉(zhuǎn)變現(xiàn)。擔保公司信貸經(jīng)理發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)資產(chǎn)負債率不高，并擁有1億噸煤炭采礦權(quán)證，擔保公司便為其設(shè)計了采礦權(quán)抵押貸款方案，并順利獲得了銀行貸款。）,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款,山東東橋農(nóng)村合作社是由30戶農(nóng)民將承包的農(nóng)村耕地200畝入股構(gòu)成，承包期限為20年到25年不等?？蛻艚?jīng)理便問李某個人有什么資產(chǎn)，李某講自己有價值200萬的公寓房一套，目前自己還沒有搬進去住。解除抵押的房屋再反擔保抵押給擔保公司，擔保公司幫助其從銀行獲得貸款60萬，歸還前期的貸款20萬，剩余40萬用于購買新的住房。如果借款人既欠貸款，又欠建筑工程款，那么按照上述法律規(guī)定建筑工程款優(yōu)先于銀行抵押貸款受償。,違約責任,按天計算方式 按未還款總金額一定比例方式 違約金和利息合計能否超過銀行同期貸款基準利率四倍問題。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付（203）。 還款期限沒有約定情況下的處理原則。2015小微金融中國行 ——武漢站,小微金融業(yè)務(wù)評估技術(shù)與風險控制,第一章 行業(yè)專項貸款評估,一、小微貸款評估方式概述 二、小微貸款評估資料的設(shè)計 三、財務(wù)信息調(diào)查與分析技術(shù) 四、企業(yè)及企業(yè)主信息交叉審核方法 五、定性指標評估內(nèi)容及方法 六、行業(yè)專業(yè)評估方法（例：商品流通業(yè)貸款評估） 七、貸款方式與額度的確定,第二章 小微擔保貸款業(yè)務(wù),一、如何評估、選擇擔保機構(gòu) 二、擔保方案評估方法 三、各類擔保物權(quán)規(guī)范及其對信貸、擔保業(yè)務(wù)的影響 四、擔保圈風險識別與破解,第三章 小微抵質(zhì)押貸款業(yè)務(wù),一、抵質(zhì)押業(yè)務(wù)流程 二、抵質(zhì)押資產(chǎn)估值 三、各行業(yè)特色抵質(zhì)押資產(chǎn) 四、貸款清收抵質(zhì)押變現(xiàn)技巧,第四章 小貸擔保與抵質(zhì)押風險防范,一、小貸擔保法律風險的種類 二、擔保貸款風險防范的具體措施 三、防范和化解小額貸款風險的法律制度 四、常見風險問題及風控措施,7,基于現(xiàn)金流的個人小額貸款一般針對非正式和