【正文】 2024年10月22日下午10時(shí)4分24.10.2224.10.22 擴(kuò)展市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)未來(lái)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)在。 在經(jīng)過(guò)深入的走訪和調(diào)查之后，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況是該企業(yè)負(fù)責(zé)人是以該企業(yè)的名義借款貳佰萬(wàn)用于個(gè)人高風(fēng)險(xiǎn)的股票投機(jī)目的，并非用于企業(yè)生產(chǎn)，企業(yè)一些其他股東并不知情了解，如果這筆擔(dān)保業(yè)務(wù)發(fā)生的話，將會(huì)帶來(lái)巨大的風(fēng)險(xiǎn)，擔(dān)保公司工作人員用細(xì)心與專(zhuān)業(yè)發(fā)現(xiàn)了這一看似細(xì)小而實(shí)則為巨大風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題。 四大合同：借款合同 委托擔(dān)保合同 反擔(dān)保合同 擔(dān)保合同,聯(lián)保+擔(dān)保融資案例分析,江蘇銀行南通支行將本轄區(qū)內(nèi)的最少三戶(hù)，最多十戶(hù)同行業(yè)企業(yè)組成一個(gè)聯(lián)貸聯(lián)保業(yè)務(wù)聯(lián)合體；銀行將這一聯(lián)合體介紹給合作的擔(dān)保公司；擔(dān)保公司對(duì)聯(lián)合體中的每戶(hù)企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，并形成擔(dān)保意向。浙江涌金接管鋼板后，銀行就給企業(yè)按照抵押物的六折發(fā)放了貸款1000萬(wàn)元。 控制采伐許可證。 （一種房地產(chǎn)貸款變通方式就是使用商位使用權(quán)抵押貸款給開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的房地產(chǎn)公司。,解決方案,擔(dān)保公司通過(guò)委托貸款方式或者以提供擔(dān)保方式幫助趙先生貸款20萬(wàn)，趙先生用該款支付給按揭銀行，解除抵押。 借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息（208）。 臨門(mén)一腳原則。 還款期限沒(méi)有約定情況下的處理原則。,違約責(zé)任,按天計(jì)算方式 按未還款總金額一定比例方式 違約金和利息合計(jì)能否超過(guò)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍問(wèn)題。解除抵押的房屋再反擔(dān)保抵押給擔(dān)保公司，擔(dān)保公司幫助其從銀行獲得貸款60萬(wàn)，歸還前期的貸款20萬(wàn)，剩余40萬(wàn)用于購(gòu)買(mǎi)新的住房。）,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款,山東東橋農(nóng)村合作社是由30戶(hù)農(nóng)民將承包的農(nóng)村耕地200畝入股構(gòu)成，承包期限為20年到25年不等。 抵押物成材周期短、市場(chǎng)需求大、單位價(jià)值高、容易流轉(zhuǎn)變現(xiàn)。,55,擔(dān)保信貸,所有信貸,動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保信貸,動(dòng)產(chǎn)融資在信貸市場(chǎng)中的地位,擔(dān)保融資的實(shí)質(zhì),在一個(gè)正常的經(jīng)濟(jì)體中，80％左右的貸款是有擔(dān)保的 在中小企業(yè)的信貸中，這一比例更高；以應(yīng)收帳款和存貨為主要基礎(chǔ) “擔(dān)保信貸 ＝ 當(dāng)鋪”對(duì)嗎？ 問(wèn)題不在要不要擔(dān)保品，而是要什么樣的擔(dān)保品？ 問(wèn)題不在要不要擔(dān)保品，而是擔(dān)保交易的效率和成本 擔(dān)保融資的實(shí)質(zhì)不在于要擔(dān)保品本身，而在于通過(guò)擔(dān)保交易了解和控制借款人，收集信息 中國(guó)機(jī)構(gòu)今后很長(zhǎng)一個(gè)歷史時(shí)期的一個(gè)任務(wù)是：學(xué)會(huì)做動(dòng)產(chǎn)融資，學(xué)會(huì)做不同方式的擔(dān)保交易！,擔(dān)保融資的實(shí)質(zhì),在一個(gè)正常的經(jīng)濟(jì)體中，80％左右的貸款是有擔(dān)保的 在中小企業(yè)的信貸中，這一比例更高；以應(yīng)收帳款和存貨為主要基礎(chǔ) “擔(dān)保信貸 ＝ 當(dāng)鋪”對(duì)嗎？ 問(wèn)題不在要不要擔(dān)保品，而是要什么樣的擔(dān)保品？ 問(wèn)題不在要不要擔(dān)保品，而是擔(dān)保交易的效率和成本 擔(dān)保融資的實(shí)質(zhì)不在于要擔(dān)保品本身，而在于通過(guò)擔(dān)保交易了解和控制借款人，收集信息 中國(guó)機(jī)構(gòu)今后很長(zhǎng)一個(gè)歷史時(shí)期的一個(gè)任務(wù)是：學(xué)會(huì)做動(dòng)產(chǎn)融資，學(xué)會(huì)做不同方式的擔(dān)保交易！,股權(quán)質(zhì)押案例分析,某軟件開(kāi)發(fā)企業(yè)連續(xù)兩年凈利潤(rùn)在300萬(wàn)以上，主營(yíng)收入和凈利潤(rùn)三年復(fù)合增長(zhǎng)率均在40%到50%之間，企業(yè)負(fù)債率在50%以下，企業(yè)目前希望貸款600萬(wàn)，但是企業(yè)沒(méi)有什么可供抵押的房地產(chǎn)和設(shè)備，企業(yè)也不愿意用軟件知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行質(zhì)押。 銀行走貸款審批流程；擔(dān)保公司和每戶(hù)企業(yè)簽署委托擔(dān)保合同和聯(lián)貸聯(lián)保責(zé)任反擔(dān)保合同，并與銀行簽署為聯(lián)合體擔(dān)保的保證書(shū)，銀行與企業(yè)簽訂借款合同，并向企業(yè)放款。,新希望六和普惠擔(dān)保供應(yīng)鏈融資案例,2013年全年六和集團(tuán)金融擔(dān)保體系累計(jì)擔(dān)保貸款40億元，單月?lián)ＹJ款余額突破10個(gè)億，平均每筆30萬(wàn)，累計(jì)貸款戶(hù)7萬(wàn)個(gè)農(nóng)戶(hù)。2024年10月22日星期二下午10時(shí)4分40秒22:04:4024.10.22 做專(zhuān)業(yè)的企業(yè)，做專(zhuān)業(yè)的事情，讓自己專(zhuān)業(yè)起來(lái)。24.10.2224.10.2222:04:4022:04:40October 22, 2024 加強(qiáng)自身建設(shè)，增強(qiáng)個(gè)人的休養(yǎng)。,股東會(huì)決議問(wèn)題導(dǎo)致?lián)o(wú)效,某企業(yè)負(fù)責(zé)人到某擔(dān)保公司咨詢(xún)時(shí)，表示希望通過(guò)擔(dān)保公司借款貳佰萬(wàn)元用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)擔(dān)保公司專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)后的初步判斷，認(rèn)為企業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，符合擔(dān)保條件，隨即要求該企業(yè)負(fù)責(zé)人提供企業(yè)的基本資料，在對(duì)這些基本資料的審核中，擔(dān)保公司工作人員在該企業(yè)提供的《章程》中，發(fā)現(xiàn)了一些細(xì)小的問(wèn)題，即實(shí)際股東人數(shù)與企業(yè)提供的“股東決議書(shū)上”簽名人數(shù)并不一致。隨后在某公司的實(shí)際控制人和關(guān)聯(lián)公司丁企業(yè)提供反擔(dān)保保證的情況下，與銀行簽定了貸款保證擔(dān)保合同，銀行放款。 浙江涌金倉(cāng)儲(chǔ)聞?dòng)嵹s來(lái)，三方簽訂“浮動(dòng)抵押倉(cāng)儲(chǔ)監(jiān)管三方協(xié)議”。,林權(quán)抵押,在林業(yè)相關(guān)部門(mén)登記（如廣東四會(huì)市在市林業(yè)服務(wù)交易中心）。 在市場(chǎng)管理公司辦理抵押登記，并獲得其在商位變現(xiàn)時(shí)候的協(xié)助。舉棋不定的情況下，趙先生找到擔(dān)保公司詢(xún)問(wèn)解決方案。 借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息（207）。 借款期限稍大于或等于現(xiàn)金周期原則。,借款利率,銀行同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率的4倍問(wèn)題。,借貸合同生效要件,實(shí)踐性合同和諾成性合同的區(qū)別 書(shū)面形式也實(shí)際履行 借據(jù) 借條 收條 欠條,擔(dān)保風(fēng)控篇,保證 抵押 質(zhì)押 定金 留置 應(yīng)收帳款質(zhì)押 保理 浮動(dòng)抵押 讓與擔(dān)保 股權(quán)質(zhì)押 股權(quán)過(guò)戶(hù) 債權(quán)加期權(quán),巴塞爾協(xié)議確認(rèn)的銀行類(lèi)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn),信用風(fēng)險(xiǎn) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 操作風(fēng)險(xiǎn) 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn) 國(guó)家風(fēng)險(xiǎn) 聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn) 法律風(fēng)險(xiǎn) 戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn),金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)管理流程,風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 風(fēng)險(xiǎn)計(jì)量 風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè) 風(fēng)險(xiǎn)控制,金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)控制的主要策略,風(fēng)險(xiǎn)分散 風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償,擔(dān)保的益處,獲得債務(wù)人信用和財(cái)產(chǎn)信息 還款激勵(lì)功能 代償補(bǔ)償功能,擔(dān)保代償發(fā)生的情況,貸款款項(xiàng)挪作他用,借款人存在惡意欺詐. 貸款項(xiàng)目延誤,借款人不能履行到期債務(wù). 貸款項(xiàng)目失敗,借款人無(wú)力償還債務(wù). 由于主觀認(rèn)