房地產(chǎn)項(xiàng)目全案營(yíng)銷顧問(wèn)合同(完整版)
【正文】 司（章） 代表簽字： 簽署日期： 2021 年 月 日 簽約地點(diǎn)：中國(guó)北京 7 附件一： 泛海國(guó)際一期 營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)工作內(nèi)容及工作流程 8 第一部分 市場(chǎng)分析 宏觀政策對(duì)項(xiàng)目的影響 注：市場(chǎng)分析部分在合作過(guò)程中定期提供動(dòng)態(tài)分析報(bào)告。 因不可歸責(zé)于任一方的事由致使本合同無(wú)法履行或一方或雙方的主要合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，則任一方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條 違約責(zé)任 1. 甲方未按時(shí)支付乙方顧問(wèn)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金。 例會(huì)雙方共同召開，如有特殊情況需提前一天時(shí)間通知對(duì)方，會(huì)議紀(jì)要雙方備案存檔。 8. 應(yīng)對(duì)乙方提供之成果報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收并書面確認(rèn)，或提出修改意見。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將甲方代表通知乙方?！斗?wù)人員名單及其簡(jiǎn)歷》見附件四。 3． 甲乙雙方需于合作期限結(jié)束前 1 個(gè)月，協(xié)商洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。 第二條 委托內(nèi)容 1. 甲方委托乙方 就甲方開發(fā)建設(shè)的朝陽(yáng)區(qū)泛海國(guó)際住區(qū)一期項(xiàng)目進(jìn)行全案營(yíng)銷顧問(wèn)工作，包含該項(xiàng)目住宅部分的營(yíng)銷推廣顧問(wèn)工作、銷售組織顧問(wèn)工作等。 3. 項(xiàng)目的策劃方案的制定要建立在以該項(xiàng)目地塊為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實(shí)、完整；具有高起 點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點(diǎn)，具有與該項(xiàng)目相協(xié)調(diào)的獨(dú)特個(gè)性和可操作性。 2. 雙方于每月 3 日前共同確 定上月成交單位及合同金額，甲方于每月 10 日前按第四條第 1 款費(fèi)用比例結(jié)算上月顧問(wèn)費(fèi)用。 第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù) 1. 有權(quán)要求乙方按時(shí)、保質(zhì)、保量地提交策劃顧問(wèn)的成果。 5. 甲方在本合同的有效期內(nèi)的對(duì)外推廣中，注明乙方為項(xiàng)目的全案營(yíng)銷策顧問(wèn)公司并標(biāo)注乙方的 LOGO. 6. 應(yīng)根據(jù)本合同之第四條向乙方支付有關(guān)的顧問(wèn)費(fèi)用。 第 4 頁(yè) 共 33 頁(yè) 2. 應(yīng)本著客觀的原則，按本合同及附件的約定以及甲方提出之有關(guān)該項(xiàng)目研究工作的合理要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成顧問(wèn)工作，并盡力提供準(zhǔn)確、完整的資料以供參考。 8. 乙方保證所提交的成果報(bào)告為乙方獨(dú)立完成，未侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。 2. 合約期間除乙方同意或甲方依法或依約解除本合同的，甲方不再對(duì)上述工作另行委托第三方 ,否則須支付乙方自開盤之日起 12 個(gè)月內(nèi)銷售額的 ％作為 違約金。本合同適用中國(guó)法律，以法院最終判決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。 王魯銘 職務(wù)：北京中原住宅策劃部 策劃經(jīng)理 學(xué)歷：城市規(guī)劃及房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理學(xué)士 工作經(jīng)歷： ? 七年房地產(chǎn)一線營(yíng)銷策劃策劃經(jīng)驗(yàn) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目： 高檔公寓類： 北京誠(chéng)品 建筑 南京朗詩(shī)熙園 北京鳳凰城 北京康斯丹郡 唐山巴黎世家 普通住宅類： 北京糖人街 北京當(dāng)代城市花園 商住公寓類： 北京峻峰華亭 北京巨石公寓 別墅類： 北京翡翠城 杭州青龍山莊 蘇州明發(fā)陽(yáng)澄湖別墅 寫字樓類： 北京國(guó)興家園 北京銀谷大廈 商業(yè)類： 唐山數(shù)碼城 徐州通成世紀(jì)廣場(chǎng) 南京高新區(qū)商業(yè)規(guī)劃 無(wú)錫明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng) 高爾夫類： 太偉高爾夫俱樂(lè)部 華彬高爾夫莊園 京南高爾夫球場(chǎng) 32 會(huì)員制俱樂(lè)部類： 北京新宮鄉(xiāng)會(huì)員制俱樂(lè)部全案策劃 曲敏 職位： 住宅策劃部 高級(jí)策劃師 學(xué)歷：天津市委黨校 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè) 工作經(jīng)歷： ? 房地產(chǎn)工作近 5 年 ? 北京世紀(jì)瑞博廣告公司 策劃 ? 上古地產(chǎn) 策劃經(jīng)理 后現(xiàn)代城、山水文園、上河村、潤(rùn)楓德尚、富海中心、新世界家園等 湯超 職務(wù)：住宅策劃部 策劃師 學(xué)歷：畢業(yè)于煙臺(tái)大學(xué) 通信信息與管理 學(xué)士學(xué)位 工作履歷： ? 北京源屋曲項(xiàng)目全案營(yíng)銷策劃工作 ? 北京貴都國(guó)際中心商住項(xiàng)目前期營(yíng)銷策劃工作 ? 參與康城三期營(yíng)銷策劃報(bào)告工作 ? 參與上地項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告工作 ? 參與月壇項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告工作 ? 北京柏陽(yáng)景園二期前期策劃工作 ? 北京瀛海名居項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作 劉穎 職務(wù)：策劃助理 學(xué)歷：畢業(yè)于中國(guó)青年政治學(xué)院 經(jīng)濟(jì)管理系 經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士 2021 年 7 月 2021 年 7 月 北京職業(yè)教育旅行社 33 2021 年加入中原，參與了東湖灣和亦莊項(xiàng)目的前期策劃工作。 4. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法 律效力。 遭遇不可抗力的一方當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知對(duì)
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