小區(qū)物業(yè)管理制度最新版(完整版)
【正文】 須由主人牽引，并及時(shí)清理排在小區(qū)公共場所的寵物糞便。三、車輛停放制度。小區(qū)管理制度為了切實(shí)做好小區(qū)內(nèi)住戶服務(wù)和物業(yè)管理工作，為廣大住戶創(chuàng)造一個(gè)安全、整潔、舒心的生活環(huán)境，建設(shè)一個(gè)和諧文明的小區(qū)，特制定如下制度：一、衛(wèi)生制度。小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁大型車輛進(jìn)入，建立健全車輛管理制度。七、及時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和應(yīng)交的一切費(fèi)用。五、積極與住宅區(qū)、派出所、居委會(huì)、房管局等管理機(jī)構(gòu)和智能開發(fā)區(qū)建設(shè)單位等服務(wù)機(jī)構(gòu)建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系和人際關(guān)系，廣泛接受群眾和民主監(jiān)督，建立良好的個(gè)人形象，樹立良好的領(lǐng)導(dǎo)威信。四、建立完善的科學(xué)服務(wù)制度，及時(shí)處理住戶投訴，根據(jù)住宅區(qū)“一體化”管理的特點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際，總結(jié)推廣管理新經(jīng)驗(yàn)，綜合管理任務(wù)和工作成效，及時(shí)調(diào)整管理體系。三、維護(hù)治安秩序，堅(jiān)持每天巡視小區(qū)情況，處理小區(qū)的日常業(yè)務(wù)，對(duì)突發(fā)情況做出處理，配合公安部門做好防范工作。六、負(fù)責(zé)物業(yè)管理方面的財(cái)務(wù)收支，接受公司財(cái)務(wù)部門的業(yè)務(wù)監(jiān)督和指導(dǎo)。三、每月對(duì)箱底清掃一次，觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正確，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理、上報(bào)，保證設(shè)備完好率達(dá)100%，保證照明率達(dá)100%，準(zhǔn)時(shí)按月抄表一次，抄表準(zhǔn)確率100%。三、堅(jiān)實(shí)崗位，認(rèn)真做好記錄，保管好資料工具。三、門衛(wèi)人員必須嚴(yán)格小區(qū)人員和車輛的管理，嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入，并嚴(yán)禁停放小車，停放車輛安全由車主自行負(fù)責(zé)，維護(hù)大門進(jìn)出秩序和小區(qū)的清潔衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)及時(shí)報(bào)告。五、門衛(wèi)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行職責(zé)，按照上班上崗要求，認(rèn)真完成各項(xiàng)任務(wù)，規(guī)范填寫各種登記資料，做好交接班記錄，向領(lǐng)導(dǎo)反映工作中遇到的問題，并提出處理意見。五、開展便民服務(wù)，并按規(guī)定收取有償服務(wù)費(fèi)。五、嚴(yán)格按電工安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)、防止發(fā)生事故。八、負(fù)責(zé)物業(yè)辦內(nèi)部人事工作，做好員工的接收、培訓(xùn)、調(diào)配、考核、辭退和管理工作。完成上級(jí)和主任交給的其他任務(wù)物業(yè)管理辦公室職責(zé)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1