【正文】 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 2021 年工程概算定額，設(shè)計(jì)規(guī)范 。 國家《衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》（國務(wù)院 2021 年4 月發(fā)布）、江西省、贛州市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要以及省、市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃。第一節(jié) 新增成本估算 ......................................................................... 48 167。第一節(jié) 采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ............................................................. 27 167。第三節(jié) 主體工程及輔助設(shè)施 ............................................................. 22 167。第一節(jié) 項(xiàng)目概況 .................................................................................. 3 167。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的基本條件 ............................................................. 16 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容 ....................................................... 19 167。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第二節(jié) 工程施工與管理 ..................................................................... 39 第十章 投資估算與資金籌措 ............................................................... 41 167。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。在對該院計(jì)劃 新 建的住院部現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，提出了近期開發(fā)建設(shè)住院部 大樓 的規(guī)劃建設(shè)方案，并與本項(xiàng)目建設(shè)單位確定了項(xiàng)目的建設(shè)地址 。 八、可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，按照國家 相關(guān) 法律、法規(guī) ，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并得到當(dāng)?shù)卣闹С郑?xiàng)目建設(shè)具有顯著的社會效益和較好的經(jīng)濟(jì)效益 。 第二節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一 、 項(xiàng)目總投資 ： 項(xiàng)目所需總投資：該項(xiàng)目總投資 1000 萬元，其中大樓土建部分606 萬元，醫(yī)療設(shè)備購置 萬 元，工程建設(shè) 其他 費(fèi)用 萬元，工程預(yù)備費(fèi) 萬 資 金來源：爭取國家專項(xiàng)建設(shè)資金 800 萬元，地 方財(cái)政配套資金 100 萬元，自籌 資金 100 萬元； 項(xiàng)目效益情況 ： 本項(xiàng)目建成后， 新 建住院大樓將為南康市第二人民醫(yī)院的發(fā)展提供更廣闊的空間和平臺 ，對于發(fā)揚(yáng)光大傳統(tǒng)醫(yī)療事業(yè)具有非常重要的意義。在建設(shè)過程中，需要相應(yīng)的臨時(shí)場所進(jìn)行正常的業(yè)務(wù)，同時(shí)有相當(dāng)工作量的設(shè)備搬遷，這些問題希 望 建設(shè) 單位注意，提前做好各項(xiàng)銜接工作 ； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。55′24。明代 “ 大隱居士 ” 田辟、清代方志學(xué)家謝啟昆、工人運(yùn)動先驅(qū)陳贊賢，抗日名將賴傳湘以及首次將《資本論》譯成中文版的著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郭大力皆為南康人。市區(qū)距贛州市主城區(qū)27 公里，贛粵高速公路、京九鐵路、 105 國道、 323 國道從境內(nèi)通過，建設(shè)中的昆廈高速公路和即將開工建設(shè)的贛韶鐵路也途經(jīng)南康。全市財(cái)政總收入達(dá) 50028 萬元，比上年增收11005 萬元，增長 %。 二 、南康市第 二人民醫(yī)院 現(xiàn)狀分析 南康市第二人民醫(yī)院 始建于 1952 年 ，原地址在唐江鎮(zhèn)羊燕嶺，1994 年和平田衛(wèi)生院、唐江鎮(zhèn)衛(wèi)生院、三院合并，總部設(shè)在羊燕嶺 ，醫(yī)院因交通不便 于 1999 年在平田衛(wèi)生院內(nèi)（現(xiàn)在的唐興東 大道 ）， 新建了一棟綜合大樓，經(jīng)過幾代人的努力，醫(yī)院已 成為集醫(yī)療、教學(xué)、科研、保健、康復(fù)、急救、和預(yù)防為一體的“二級 乙 等”綜合性醫(yī)院。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。但是，總體上， 醫(yī) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 南康市第二人民醫(yī)院 雖然地理位置優(yōu)越， 輻射范圍較廣，服務(wù)人口較多，但醫(yī)院的住院病房緊張。但由于條件的局限，醫(yī)院的硬件設(shè)施與 南康市第二人民醫(yī)院 為 唐江鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 40 多萬人民群眾服務(wù)的需要嚴(yán)重不符。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。全市平原約占總面積的 14%，丘陵占 59%，山地占 27%。 三 、 工程地質(zhì)條 件 表層為棕黃色填土松散 ，層厚 ，第二層為 棕黃色粉質(zhì)粘土，可塑～硬塑， 層厚 24m，第三層卵石層 ， 稍密 ~中密，粒徑 2～5cm， 層厚 ， 第四層為強(qiáng)風(fēng)化粉砂巖層，第五層中風(fēng)化粉砂巖層， 卵石層以上無地下水 、場內(nèi) 無滑坡 、 巖溶 、 土洞 、 等不良 地質(zhì)現(xiàn)象。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案，建設(shè)內(nèi)容 第一節(jié) 規(guī)劃指導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)原則 一、規(guī)劃的指導(dǎo)思想 本項(xiàng)目的建設(shè) ，應(yīng)該貫徹科學(xué)發(fā)展，堅(jiān)持以人為本、實(shí)事求是、因地制宜、功能合理、流程科學(xué)、 方便患者，不斷改善就醫(yī)條件等原則 。 分體現(xiàn)“人車分離 、 人物分離 、 醫(yī)患分離 、 潔污分離 、 避免交叉”及無障礙設(shè)計(jì)，獨(dú)自的空間，使動靜分區(qū)，潔污分區(qū)的交通流線處理上，考慮外來人員，住院病人，醫(yī)務(wù)工作人員及后勤服務(wù)等幾部分，使不同的使用者與物品，車輛分流，路線簡捷流暢，清潔與污物輸送流線不交叉，醫(yī)療流程合理 。 水電設(shè)施： 住院部的供電應(yīng)符合設(shè)備和照明用電需求，保障 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 各層平面布置： 一層 ：中心供氧、藥房、收費(fèi)、辦出入院、 報(bào)賬、輸血科等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。在項(xiàng)目所在地 已 安有變壓器，市政 電力供應(yīng)充沛，生產(chǎn)生活用電有保障。而最應(yīng)避免的是燈具的眩光，光色的選擇上最好選用顯色性好且略偏暖色的燈具 。 項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，采用節(jié)能型新技術(shù)、 新 材料、在保證質(zhì)量和使用功能的前提下，充分考慮有利于建筑物采光、采熱的因素，節(jié)約能源，避免浪費(fèi)。 節(jié)約電能。按《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152021，采取豎向分區(qū)供水、安裝減壓閥、減壓孔板、安裝節(jié)流塞、節(jié)水閥芯等措施減少剩余水壓，起到節(jié)水作用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 本項(xiàng)目投產(chǎn)后所產(chǎn)生的污水，可統(tǒng)一按有關(guān)規(guī)范經(jīng)過嚴(yán)格的消毒，經(jīng)檢測合格后定期排放。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 醫(yī)療廢水由專設(shè)的污水收集裝置進(jìn)行收集，并排入醫(yī)療廢水處理系統(tǒng)，按照國家規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格消毒和其它處理 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 7）生物培養(yǎng)、動物實(shí)驗(yàn)殘余物。醫(yī)療廢棄物暫時(shí)儲存柜（箱）應(yīng)每天 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）擬建項(xiàng)目周邊無自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)不會造成浸染土壤，造成水源枯竭等問題。 主要隱患部位 本項(xiàng)目建筑物建造過程當(dāng)中的職業(yè)危害因素的分析；根據(jù)《建筑工程安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用手冊》的相關(guān)條款，在項(xiàng)目建設(shè)中 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 有害物質(zhì)種類及危害性分析 有害物質(zhì)主要為醫(yī)療廢物、廢水，要求收集池做到完全封閉。 設(shè)備的安全性能不得低于國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，醫(yī)療設(shè)備操作、維修人員必須進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，建立健全安全操作規(guī)程。 加強(qiáng)醫(yī)療人員的有關(guān)專業(yè)技能和安全防護(hù)的培訓(xùn)，配備必須的工作服、隔離衣、防護(hù)鞋、工作帽和防護(hù)口罩，對于近距離處置廢棄物的人員還應(yīng)配護(hù)目鏡。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 二、 項(xiàng)目 招標(biāo)方案 本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位將采用公開招標(biāo)的形式予以確定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)。 b、評標(biāo)原則 （ 1）報(bào)價(jià)合理。 招標(biāo)范圍為限額以上的土建工程，給排水、暖通、消防等安裝工程及綠化等施工內(nèi)容及限額以上的設(shè)備、材料供應(yīng)等。 是制度到位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 結(jié)合建筑布局和功能分區(qū)劃分防火分區(qū)，防火分區(qū)的實(shí)驗(yàn)、精密貴重醫(yī)療裝備用房等均采用耐火極限不低于 1 小時(shí)的非 燃燒與其他部分隔開。項(xiàng)目運(yùn)營期間，應(yīng)建立服務(wù)快捷的應(yīng)急服務(wù)機(jī)構(gòu)，保證為 南康第二 人民 醫(yī)院病人和原 醫(yī)院留居人員提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)。定期對職工進(jìn)行身體健康檢查。如發(fā)生市電停電緊急事故，蓄電池組設(shè)施應(yīng)能夠不 間斷的實(shí)現(xiàn)續(xù)航供電，并自動報(bào)警、緊急供電時(shí)間 不 低于 4 小時(shí)，以便事故處理； 二、安全衛(wèi) 生 措施 安全衛(wèi)生是本項(xiàng)目管理中必不可少的一部分，在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)應(yīng)予以充分考慮 ，消除 不 安全因素對人體健康的危害，為科研人員創(chuàng)造一個(gè)安全、清潔、無污染的工作環(huán)境。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。項(xiàng)目竣工后，應(yīng)立即修整和恢復(fù)在建設(shè)過程中受到破壞的環(huán)境。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 9）廢舊織物：包括廢舊的醫(yī)務(wù)人員工作服、醫(yī)療器械包裹用布等。 物，按照《醫(yī)療垃圾集中處理技術(shù)規(guī)范》的要求，實(shí)行封閉管理和集中處理，措施如下： 醫(yī)療實(shí)驗(yàn)廢棄物，按以下類別進(jìn)行分類收集： （ 1）一次性使用醫(yī)療用品：包括一次性注射器、輸液器、一次性輸液瓶（袋）、口罩、帽子、手套等一次性醫(yī)療用品。 固定廢棄物治理措施 固體廢棄物包括各種辦公生活垃圾和手術(shù)、實(shí)驗(yàn)廢物。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 本項(xiàng)目的主要噪聲源為消毒機(jī)械中的加壓泵等產(chǎn)生的空氣動力性噪聲，因要求環(huán)境 相對安靜，故泵房布置上遠(yuǎn)離病房，泵房門窗采取隔聲措施，將大大降低噪聲等，滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096~1996）的要求。 第六章 環(huán)境影響評價(jià) 第一節(jié) 采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，擬定用如下環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，治理污染，實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放廢水。 提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制跑冒滴漏。 定期對各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，杜絕、冒、滴 、漏 現(xiàn)象，以減少浪費(fèi)。同時(shí)，避免盛夏灼熱的光線謝入室內(nèi)。 藥品存儲用房應(yīng)有良好的通風(fēng)，并符合《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)劃》的要求。因項(xiàng)目區(qū)位于我國南方地區(qū)，無公共供 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第三節(jié) 主體工程 及輔助設(shè)施 即住院部大樓，占地面積為 1000 平方米，層數(shù)為六層，框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積為 6000 平方米。 三層 ： 兒科住院部 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 醫(yī)院的內(nèi)外裝修和環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)本著節(jié)能、環(huán)保的原則，有利于患者生理、心理健康，體現(xiàn)