【正文】 庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。同時(shí)，避免盛夏灼熱的光線謝入室內(nèi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 藥品存儲(chǔ)用房應(yīng)有良好的通風(fēng)，并符合《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)劃》的要求。 熱設(shè)施，采用掛式或立式空調(diào)具有安裝簡(jiǎn)便，使用方便等優(yōu)點(diǎn)。因項(xiàng)目區(qū)位于我國(guó)南方地區(qū)，無(wú)公共供 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 應(yīng)建設(shè)醫(yī)療廢水和污水處理設(shè)施，防止廢水污染環(huán)境。 第三節(jié) 主體工程 及輔助設(shè)施 即住院部大樓，占地面積為 1000 平方米，層數(shù)為六層，框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積為 6000 平方米。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 三層 ： 兒科住院部 。 各種服務(wù)對(duì)象流線、內(nèi)部工作人員流線、污物流線清晰便捷， 互不交叉。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 在各種管 線的布局與走向的選擇上，考慮接入的各種條件，采用新技術(shù)與新設(shè)備， 以保障供應(yīng)為前提，使之經(jīng)濟(jì)合理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。在設(shè)計(jì)中，應(yīng)明確醫(yī)護(hù)人員要有 完整獨(dú)立的工作區(qū)域，符合專業(yè)學(xué)科細(xì)分，邊緣學(xué)科滲透，功能區(qū)域可變以及可持續(xù)發(fā)展 的要求。 醫(yī)院的內(nèi)外裝修和環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)本著節(jié)能、環(huán)保的原則，有利于患者生理、心理健康，體現(xiàn)醫(yī)療建筑的行業(yè)特點(diǎn)和當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑風(fēng)格 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 平面布局緊湊，縮短工程管線； 現(xiàn)代醫(yī)療診斷治療服務(wù)要求能夠適應(yīng)現(xiàn)在社會(huì)節(jié)奏的生活方式，主張方便病人，提高效率，盡量減少相關(guān)科室部門之間的距離，布置緊湊的診斷治療路線，盡可能方便病人；同時(shí)縮短院內(nèi)工程管線，從而降低能耗，節(jié)省能源 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工條件 醫(yī)院 交通方便，地質(zhì)條件適宜 ， 建筑 、 水電道路等基礎(chǔ)設(shè)施均已具備。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 四 、 社會(huì)環(huán)境條件 規(guī)劃要求 本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)無(wú)自然保護(hù)區(qū) 、 風(fēng)景名勝區(qū) 、 文物保護(hù)區(qū) 、 屬于一般環(huán)境 功能區(qū)域，該項(xiàng)目建成后不會(huì)影響原有生態(tài)系統(tǒng)和功能；該項(xiàng)目實(shí)施后，對(duì)環(huán)境的影響很小，具有顯著的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。屬中亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，四季分明。整個(gè)地勢(shì)，西高東低，南北高中部低，由南北兩端向中東傾斜；中東部形似敞口盆地。 第三章 項(xiàng)目 的 建設(shè)條件 第 一 節(jié) 項(xiàng)目 建設(shè) 的基本條件 一、地理位置 南康市 唐江鎮(zhèn)唐興 東 大道 ， 南康市第二人民醫(yī)院 院內(nèi) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 這些為南康市第二人民醫(yī)院住院部大樓的建設(shè)提供了 有力 保障 。 二、項(xiàng)目建設(shè)的 可行性 黨的十七大對(duì)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展作出了新的戰(zhàn)略部署，提出了“到2020 年人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)”的宏偉目標(biāo)，做出了“建立基本醫(yī)療衛(wèi)生制度、提高全面健康水平的重大決策”。 提高職工技術(shù)服務(wù)水平，改善整體素質(zhì)是醫(yī)院可持續(xù)發(fā)展的保證。 是改造危房，確保公共安全和開展教學(xué)、科研和醫(yī)學(xué)交流的需要 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。這些問(wèn)題的存在影響了全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程，影響了和諧社會(huì)的構(gòu)建。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。在全面建設(shè)小康社會(huì)的歷史進(jìn)程中，衛(wèi)生 醫(yī)療 工作肩負(fù)著重大的使命與責(zé)任，衛(wèi)生 醫(yī)療 工作開展的如何，對(duì)保障經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平和社會(huì)穩(wěn)定都具有重要意義。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 因此，建設(shè) 南康市第二人民醫(yī)院住院部大樓，是完善南康市公共衛(wèi)生服務(wù)體系的重要一環(huán)，它具有廣泛的社會(huì)需求，是當(dāng)前和今后一段時(shí)期內(nèi)的重要建設(shè)任務(wù)。 2021 2021 2021 2021 2021（ 111月） 全院開放床位數(shù) 72 72 82 82 82 總門急診人次 48404 56666 67040 89021 84892 總住院人數(shù) 3273 3327 3513 3850 4311 根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析可知：隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展，唐江鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民對(duì)健康和生活質(zhì)量要求有了顯著的提高 ； 醫(yī)療已由過(guò)去的“去病保命”向“保健延壽”和提高 生活質(zhì)量轉(zhuǎn)變 ；以上數(shù)據(jù)還可得知特別是 2021 年來(lái) “新農(nóng)合 ”在該院的實(shí)行，醫(yī)院住院人數(shù)增長(zhǎng)非常 快 ，僅 111 月份的增長(zhǎng)人數(shù)就超過(guò) 2021 年全年的增長(zhǎng)人數(shù)?，F(xiàn)采集南康市 第二人民 服務(wù)量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，分析如下表： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。在職在崗人員全部獲得執(zhí)業(yè)資格；醫(yī)院總資產(chǎn) 1115萬(wàn)元，凈資產(chǎn) 640 萬(wàn)元；占地面積 10 畝，業(yè)務(wù)用房： 5552 平 方米；主要設(shè)備有：螺旋 CT 機(jī)，彩超，全自動(dòng)生化分析儀，電子胃鏡，救護(hù)車等。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。財(cái)政收 入占 GDP 的比重由上年的 %上升到 %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)；財(cái)政收入結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，形成了以工商稅收為主體的增長(zhǎng)格局，工商稅收增長(zhǎng) %。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，由上年的 ::調(diào)整至 ::，第一產(chǎn)業(yè)下降 個(gè)百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)上升 個(gè)百分點(diǎn)。 2021 年國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快發(fā)展。 考察后，概括南康 經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象為 “ 無(wú)中生有，有中生特，特在其人，人聯(lián)四方 ” 。著名社會(huì)學(xué)家費(fèi)孝通先生來(lái)康 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 南康市歷史悠久，人文薈萃，經(jīng)貿(mào)繁榮。全縣南北長(zhǎng) 千米，東西寬 千米，總面積 平方千米 ， 因 “ 地接嶺南，人安物阜 ” 而得名。14′24， 東經(jīng) 114176。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 充分利用國(guó)家給予項(xiàng)目的支持 ，加快項(xiàng)目的建設(shè)速度，待項(xiàng)目批準(zhǔn)后，抓緊進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)工作； 建設(shè)單位要進(jìn)一步落實(shí)自籌資金，向上級(jí)有關(guān)部門做好匯報(bào)工作，爭(zhēng)取項(xiàng)目建設(shè)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，以保障建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施； 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事， 認(rèn)真實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對(duì)工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效控制。 二 、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯 總 （如表） 表 1— 1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一 總占地面積 平方米 1000 二 現(xiàn)有業(yè)務(wù) 用房面積 平方米 5552 三 改擴(kuò)建建筑面積 平方米 6000 四 土建工程 萬(wàn)元 606 五 配套設(shè)施 萬(wàn)元 六 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元 七 工程預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 八 項(xiàng)目合計(jì)投資 萬(wàn)元 1000 第三節(jié) 存在問(wèn)題及建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 項(xiàng)目資金有保障 。在此基礎(chǔ)上編制了《 南康市第二人民醫(yī)院 住院 部 大樓 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告》 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 本項(xiàng)目 按照 國(guó)家衛(wèi)生部，建設(shè)部的有關(guān)醫(yī)院 住院 部建設(shè)規(guī)范的要求，結(jié)合唐江鎮(zhèn) 整體 建設(shè)規(guī)劃 、 醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展 的需要 ，就南康市第二人民醫(yī)院 的現(xiàn)狀環(huán)境 、 水 、 電資源及其他因素進(jìn)行了深入細(xì)致的調(diào)查分析，根據(jù) 建設(shè)單位 的基本要求以及相關(guān)資料，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī) 進(jìn)行整體研究。 國(guó)家發(fā)改委，建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第一章 項(xiàng)目總論 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一 、 項(xiàng)目名稱 南康 市第二人民 醫(yī)院 住院 部 大樓建設(shè)項(xiàng)目 二 、 項(xiàng)目建設(shè)單位 及法人代表 項(xiàng)目建設(shè)單位： 南康市第二人民醫(yī)院 法人代表：蒙在輝 三 、 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) ：新建 四 、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 南康市 唐江鎮(zhèn) 唐興東大道 ，南康市 第二人 民醫(yī)院院 內(nèi) 五、可行性研究報(bào)告工作依據(jù) 本項(xiàng)目工程可行性受項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，根據(jù)以下依據(jù)進(jìn)行本項(xiàng)目的可行性研究 ： 國(guó)家、省、市、版本的法規(guī)、法令、政策及相關(guān)文件。第四節(jié) 社會(huì)效益分析 ......................................................................... 53 第十二章 結(jié)論與建議 ........................................................................... 54 附圖 南康市第二人民醫(yī)院總平面圖 南康市第二人民醫(yī)院 擬建住院部大樓 各層平面圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第二節(jié) 資金籌措 ................................................................................................. 47 第十一章 經(jīng)濟(jì)與社會(huì)評(píng)價(jià) ................................................................... 48 167。第一節(jié)安全生產(chǎn)與公共衛(wèi)生 ............................................................... 32 第八章 組織機(jī)構(gòu)、實(shí)施保障和項(xiàng)目招標(biāo)方案 ................................... 36 第 九 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理 ................................................................... 38 167。 第六章 環(huán)境影響 評(píng)價(jià) ........................................................................... 27 167。第二節(jié) 節(jié)水措施及能耗指標(biāo)分析 ..................................................... 25 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第二節(jié) 總平面布置 ............................................................................. 21 167。第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ....................................................................... 8 167。 目錄 目錄 .......................................................................................................... 1 第 1 章 項(xiàng)目總論 .................................................................................... 3 167。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。第三節(jié) 存在問(wèn)題及建議 ..........................