【正文】 ?中國十佳古城?、?全國重點文物保護(hù)單位?、新?瀟湘八景?等稱號，旅游開發(fā)得到了長 足的發(fā)展。 1988 年 11月，經(jīng)湖南省人民政府批準(zhǔn)為省經(jīng)濟(jì)計劃單列市， 1999 年 5 月設(shè)洪江區(qū)。元明清因之。 洪江區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)體系基本形成。設(shè)河濱路、沅江路、高坡街、新街 4 個街道辦事處，共 33 個居民委員會，郊區(qū)轄桂花園、常青、橫巖 3 個鄉(xiāng) 20 個村。 (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 二、區(qū) 域概況 (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 洪江區(qū)位于湖南省西南部雪峰山區(qū)，東、西、北與洪江市（原黔陽縣）接壤，南與會同縣毗連。同時，經(jīng)濟(jì)敏感性分析表明，本項目具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)抗風(fēng)險 能力。 (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 5 洪江三中教學(xué)樓改造 建筑物內(nèi)部改造為演藝中心工作用房及演員宿舍； 外部形象改造為與周邊相協(xié)調(diào)的古建筑造型。 ②整修其它有代表性的古建筑 整修財神殿、復(fù)興銀行、陳榮信商行。 基于悠久的歷史、燦爛的文化、眾多的歷史古跡和自然風(fēng)光，以古城為依托、山水文化為基調(diào)、洪商文化為核心，五溪文化、民族文化、宗教文化為輔線，本項目擬打造出具有鮮明地方特色的?古城－洪商文化?影視文化基地。 湖南省 旅游開發(fā)有限公司注冊資金 1000萬人民幣，公司以加快洪江區(qū)旅游資源重組整合的步伐，整合橫巖生態(tài)休閑旅游及商業(yè)業(yè)態(tài)開發(fā)為己任，奉行?誠實守信、以人為本?的企業(yè)精神理念， 以?信譽(yù)至上，服務(wù)第一?為宗旨，以客戶需求為導(dǎo)向，以(2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 社會發(fā)展為主導(dǎo)，始終秉承?誠實，信譽(yù)，高效，優(yōu)質(zhì)?的經(jīng)營原則。 研究工作的范圍 本項目研究的范圍主要包括：項目背景及建設(shè)的必要性，建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、項目建設(shè)條件，總體規(guī)劃方案，建設(shè)方案，公用工程，環(huán)境保護(hù)方案及環(huán)境影響分析，投資估算及財務(wù)分析，社(2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 會評價。建設(shè)影視基地， 發(fā)展影視旅游可以增加洪江區(qū)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)收入，可以進(jìn)一步提高古商城的旅游知名度，可以改善洪江區(qū)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)；建設(shè)洪商文化演藝中心是演繹洪商文化，深化旅游主題的需要，是完善古商城旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，延長游客停留時間 的需要，是建設(shè)景區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長點，促進(jìn)旅游地及景區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的需要 ， 同時是作為營銷手段，進(jìn)一步提升古商城景區(qū)的形象和知名度的需要。征用土地 18畝（原洪江三中），拆除除教學(xué)樓外所有建筑。同時，財務(wù)敏感性分析表明，本項目具有較強(qiáng)的財務(wù)抗風(fēng)險能力。 文化傳播影視基地建設(shè)，項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會 效益十分顯著。 10′ 00″。平均日照 1354小時。近期，包茂高速懷化至通道段已開工建設(shè)，其洪江區(qū)連接線也即將開工建設(shè)?？谷諔?zhàn)爭后期，湖南省政府在此設(shè)立洪江行署，轄第六、十兩個專區(qū)。 洪江歷史悠久，源遠(yuǎn)流長，人文景觀和自然景觀絢麗多彩，遺存十分豐富。其中：第一產(chǎn)業(yè) (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè) ，增長 %；工、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)以及商貿(mào)、金融、外經(jīng)外貿(mào)、文教衛(wèi)生、旅游等方面取得新成績，城市建設(shè)日新月異，人民物質(zhì)文化生活水平不斷提高。明代嘉、隆之際，正值資本主義萌芽之初， 商品經(jīng)濟(jì)初具雛形，傳統(tǒng)的?四民地位?由?士農(nóng)工商?轉(zhuǎn)化成?士商農(nóng)工?。據(jù)記載西南山區(qū)的木材、桐油、藥材、土紙由此經(jīng)水道外銷。? (當(dāng)時重慶是中國的陪都，也是非淪陷區(qū)的第一大都市 )在《常德的船》中又曾這樣描繪：?在沅水流域行駛，表現(xiàn)得富麗堂皇，氣象不凡， 可稱巨無霸的船只，應(yīng)當(dāng)數(shù)‘洪江油船’。據(jù)民國十九年 (1930 年 )統(tǒng)計，和民國二十二年 (1933 年 )《中國實業(yè)志》載，當(dāng)時洪江市的貨幣流通量居湖南第二位，僅次于省會長沙。徜徉于商城內(nèi)，駐足于碼頭前，依然可以觸摸到封建社會晚期經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)逐步向近、現(xiàn)代商品社會轉(zhuǎn)變的脈絡(luò)，感受到當(dāng)時洪江商貿(mào)的繁榮景象。洪江古民居 (窨子屋 )多為斗拱造型，飛 檐翹角，雕龍畫(2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 鳳，其門楣、楹柱、照壁、窗格、家俱均飾有龍游鳳翔、云紋花樣，極盡婉轉(zhuǎn)、裊娜和飄逸之美，充分體現(xiàn)了我國古代建筑藝術(shù)的極致。歷史上洪江是特商 (鴉片 )業(yè)的主要集散市場，也是鴉片貿(mào)易的中心地區(qū)，咸豐五年 (1855 年 )，洪江設(shè)立?厘金局?，專事鴉片稅的征收。 明代中葉，隨著國內(nèi)資本主義工業(yè)的萌芽和興起，商品交易，空前發(fā)達(dá)，洪江商人以善于經(jīng)營商品交易的智慧和才能，乘勢崛起。而這些商業(yè)組織又歸屬?十大會館?領(lǐng)導(dǎo)。而合伙經(jīng)營是一個人出本，眾伙而共商，也就是財東與伙計合作經(jīng)營，一個財東可有許多伙計。如洪江的?八大 油號?就算采用這種產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營權(quán)相分離的經(jīng)營形式。洪江商人以其白手起家、艱苦創(chuàng)業(yè)的精神，演繹了一個又一個?一個包袱一把傘，跑到洪江當(dāng)老板?的傳奇故事，造就 了一代又一代豪門巨富，在近千年的商海激戰(zhàn)中，一直亮麗著、輝煌著，開創(chuàng)了堪與晉商、徽商比肩高下的宏偉大業(yè)。 在千年的商埠發(fā)展中 ，洪江商人逐步形成了?以義取利，誠信為本?的商業(yè)倫理道德，不但?孝、悌、忠、信、禮、義、廉、恥?等思想深入人心。洪江商人始終信奉?富從勤得，貧系懶拓?的祖訓(xùn) ，始終保持起早貪黑、精打細(xì)算的本色和純樸、厚道、堅韌、剛強(qiáng)的精神，靠艱苦創(chuàng)業(yè)獲得財富的。 《三國演義》、《唐明皇》、《武則天》、《水滸傳》、《楊貴妃》、《大明 宮詞》、《天下糧倉》等 浙江省 東陽市 橫店影視城 自 1996年開始建影視城，有八個拍攝基地，即廣州街影視拍攝基地、明清街影視拍攝基地、武打片影視拍攝基地、古民居影視拍攝基地；槍戰(zhàn)片影視拍攝基地、秦王宮影視拍攝基地、清明上河圖影視拍攝基地、香港街影視拍攝基地和一個影視藝術(shù)工程公司、一個影視制作《英雄》、《無極》、《滿城盡帶黃金甲》、《鴉片戰(zhàn)爭》、《漢武大帝》、《柯刺秦王》等 (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 公司，一個群眾演員培訓(xùn)基地、一座影視城賓館等組成的。在此攝制影片之多，獲得國際、國內(nèi)影視大獎之多，皆為中國各地影視城之冠，被譽(yù)為 ?中國一絕?。 影視旅游是在影視業(yè)發(fā)展到一定階段后的產(chǎn)物。 國際影視旅游正式開始于 1963年，其標(biāo)志是環(huán)球影城系列的第一個主題公園好萊塢影城的建成。 我國影視旅游的發(fā)展 1896年，在上海徐園內(nèi)的?又一村?，國內(nèi)第一次放映電影。 2021 年大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)被納入全國?十五?規(guī)劃綱要，使得具有鮮明文化產(chǎn)業(yè)特征的?影視基地? 再度成為人們關(guān)注的焦點。 影視作品促進(jìn)旅游的原因 在旅游界，往往用求知、獵奇、審美、休閑、娛樂、健康、尋根、訪友、解壓等等原因來解釋旅游動機(jī)的形成。作為傳播媒介的一種形式，它具有受眾數(shù)量龐大、視聽兼?zhèn)涞忍攸c，已經(jīng)成為人們獲得信息和滿足精神生活的重要媒介之一。隨著四大古典名著搬上電視屏幕，為拍攝電視劇修建的外景地，如三國城、水滸城、大觀園等也成為著名仿古旅游景點。由于《大長今》在觀眾中廣受歡迎，使得拍攝此劇的韓國文化放送電視臺將為拍攝《大長今》而建造的外景舞臺 —— ?大長今村? 改為主題公園。所以，影視和旅游是互相滲透、互惠互利的關(guān)系，兩者的合理嫁接能產(chǎn)生巨大效能，進(jìn)而達(dá)到? 1+12?的雙贏局面。 表 44 國外 影視作品促進(jìn)拍攝地旅游人數(shù)增加一覽表 *目前尚沒有在中國播放，因此還沒有確切的中譯名。 ① 游客人數(shù)增長與影視拍攝的關(guān)聯(lián) 新昌游客由 1998年的 2021 年的 (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 萬人次，尤其是 2021年以后游客人數(shù)直線上升 (圖 41)。 (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 圖 4— 1 新昌游客人次 (1998— 2021) 圖 4— 2 新昌游客增長情況 (1998— 2021) ② 旅游感知程度、旅游形象與影視的關(guān)聯(lián) 新昌雖然具有獨特的自然資源和文化歷史，但其旅游感知形(2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 象與影視的關(guān)聯(lián)很明顯。文化沉淀需要成百上千年時間，影視大片的拍攝，卻能給許多景區(qū)添加影視人物、情節(jié)的遺存，實現(xiàn)文化積淀的?速成?。 1990 年，張藝謀的《大紅燈籠高高掛》在此拍攝，該片的上映取得了票房的巨大成功，影片獲得意大利第 48屆威尼斯電影節(jié)銀獅獎，并獲 1992 年美國第 64 屆奧斯卡最佳外語片提名，自此喬家大院開始聞名遐邇。 5 萬人次； 5 月 4 日接待游客 8 萬人次； 5月 5日接待游客 6可見影視作品對拍攝地游客訪問量的影響之大、之深遠(yuǎn)（見圖 43），從而對旅游地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)也是顯而易見的（見表 45）。近年來，?旅游演藝?的用法比較普遍，似乎有了約定俗成的意味。該類演出是一種行進(jìn)式隊列舞蹈、服飾、彩車、人物表演，一般與節(jié)慶相結(jié)合，在景區(qū)廣場進(jìn)行。旅游演出，對于旅游業(yè)來說是一種旅游產(chǎn)品，是依托當(dāng)?shù)芈糜钨Y源、運用表演藝術(shù)的形式來表現(xiàn)目的地形象的精神服(2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 務(wù)產(chǎn)品；對于演出業(yè)來說，它是在演出產(chǎn)業(yè)整體體制改革的大環(huán)境下走入旅游市場的一種形式，是演出策劃人組織在演出場所將節(jié)目表演給觀眾（主要是游客）欣賞的過程。? N/A?表示數(shù)據(jù)缺失；其中 1999 年 GDP數(shù)為插補(bǔ)得到； 2021 年祁縣 GDP 及第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值數(shù)據(jù)為祁縣統(tǒng)計局提供；影視引致旅游收入來源于喬家大院。 6萬人次。在隨后的 5 年里，游客的訪問量一直處于平穩(wěn)的增長中。2021年配合《射雕英雄傳》的拍攝投資 500萬元建設(shè)?射雕村?，配合即將拍攝的《神雕俠侶》，新昌將投資建設(shè)神雕城。在新昌旅游網(wǎng)站上，處于醒目位置的均為影視拍攝的介紹，大部分內(nèi)容中提到影視旅游、影視文化及影視作品的拍攝情況。從年增長率來看，自 1998年來呈現(xiàn)明顯的波動， 199 2021年為增長高峰，其中 1999年同比增長率為 %， 2021年同比增長率為 %。影視作品作為旅游營銷的有效手段，具有其他營銷方式所不具備的優(yōu)勢 :一部成功的影視作品，有著長盛不衰的藝術(shù)魅力，從而對旅游目的地有更長時間的展現(xiàn)；故事情節(jié)能夠使人產(chǎn)生強(qiáng)烈的旅游欲望，加上特技效果的應(yīng)用、明星效應(yīng)和最佳的拍攝角度更強(qiáng)化了旅游目的地的形象。 Riley 和 Van Doren (1992)探討了電影作為一種旅游促銷手段的特性和優(yōu)勢，以美國影片和澳大利亞影片為例說明了電影對旅游者到訪拍攝地的推動作用。現(xiàn)在，大長今村躋身于韓國民俗村，以及被列為世界文化遺產(chǎn)的景德宮之列，成為新的吸引游客的著名景點。又如， 202 2021年，隨著內(nèi)地版《射雕英雄傳》、《天龍八部》在浙江舟山桃花島的成功拍攝，以及這兩部大型電視劇的熱播，桃花島的名聲遠(yuǎn)播，到桃花島領(lǐng)略影視文化魅力，體驗金庸武俠文化情趣成為各地游客的一大熱點。 影視旅游是一種主題化的旅游模式， 影視基地抓住了游客對(2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 旅游地的選擇是基于對娛樂、實現(xiàn)夢想及其參與的愿望，影視拍攝能讓游客通過親眼目睹 、親身體驗，最大限度地實現(xiàn)游客對影視作品所描述的融合，很好地成全了游客的心理訴求，在國外普遍稱為?影視引致旅游?。從心理學(xué)的角度我們知道，動機(jī)是由需要產(chǎn)生的。國(2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF (2)(2) (2)(2)((2)(2)(2) hF 內(nèi)興起了投資建設(shè)影視城的熱潮，先后有 30多家影視城投資興建落成，如廣東南海影視城、山東威海影視城、河北涿州影視城，橫店影視城等。而中國影視旅游的產(chǎn)生，以影視城的建設(shè)作為標(biāo)志。其中，根據(jù)著名影片《侏羅紀(jì)公園》、《木乃伊》、《怪物史萊克》和《終結(jié)者》等推出的模擬場景也是目前影城中客流量最大的游覽項目。 1955年，美國電影動畫大師沃爾特面積達(dá) 15萬平方米，影視城依山而建，主要由城門廣場區(qū)、周王宮區(qū)、楚王宮區(qū)