【正文】 ，多年平均降水量588mm，多集中于9三個(gè)月。在海、河水動(dòng)力作用下形成海陸相沉積，繼而又在路開海退后，轉(zhuǎn)為海退殘留白洋淀式的內(nèi)陸湖——**洼。3＇。 ⒋經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速。 近年來，廊坊的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展取得了突出成績，綜合實(shí)力和經(jīng)濟(jì)總量迅速壯大，發(fā)展環(huán)境明顯優(yōu)化。廊坊擁有包括北京、天津兩大直轄市和京畿大省**在內(nèi)的近一億人口的消費(fèi)群體，是中國北方產(chǎn)業(yè)和人口高度密集、城市集中、工商業(yè)發(fā)達(dá)、市場容量大、購買力強(qiáng)的黃金地域，商機(jī)無限，前景廣闊。1989年4月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為省轄地級(jí)市，現(xiàn)轄廣陽、安次兩個(gè)區(qū)，三河、霸州兩個(gè)縣級(jí)市，大廠、香河、永清、固安、**、大城六個(gè)縣。同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，采取國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃或者國有土地使用權(quán)作價(jià)出資等多種有償使用方式供應(yīng)土地使用權(quán)；也可以通過合作、轉(zhuǎn)讓等方式取得土地使用權(quán)。外資研發(fā)機(jī)構(gòu)、海外企業(yè)和個(gè)人，從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營業(yè)稅。②高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的項(xiàng)目。與省內(nèi)企業(yè)實(shí)行相同的經(jīng)濟(jì)政策。同時(shí)，北京天津的經(jīng)濟(jì)、科技、文化、人才信息等等優(yōu)勢，也是**省發(fā)展所不可缺少的極為重要的外部條件。全年平均氣溫由北向南逐漸升高，北部壩上地區(qū)年平均氣溫4℃以下，而中南部地區(qū)年平均氣溫12℃以上。**是全國唯一兼有高原、山地、丘陵、平原、湖泊和海濱的省份。27′～119176。該項(xiàng)目選擇用途廣泛的甘草，按照GAP規(guī)范要求進(jìn)行基地建設(shè)，由于所選主要產(chǎn)品——甘草效用廣泛，功能多的特點(diǎn)，具備高附加值產(chǎn)品的特征，具備很高的經(jīng)濟(jì)效益。合作期滿，一次性還清對方本息，合作企業(yè)的所有資產(chǎn)全部歸我們所有，投資方無條件退出。②農(nóng)業(yè)措施購置農(nóng)業(yè)機(jī)械28臺(tái)套，其中大中型拖拉機(jī)8臺(tái)，配套農(nóng)機(jī)具20臺(tái)套。㈦可行性研究報(bào)告編制依據(jù)與范圍⒈編寫依據(jù)⑴國家《中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》”中藥材的采集種植在**縣已有多年歷史，但缺乏系統(tǒng)挖掘和支柱企業(yè)開發(fā)帶動(dòng)，致使這一優(yōu)勢資源沒能形成產(chǎn)業(yè)，因此，開發(fā)這一資源勢在必行。中藥材生產(chǎn)及加工已被我國列為實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的六大支柱產(chǎn)業(yè)之一，成為未來我國在國際競爭中潛力最大的一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)。第一章 項(xiàng)目總論㈠項(xiàng)目名稱 甘草GAP種植基地項(xiàng)目。但中醫(yī)藥發(fā)展也面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。**天川農(nóng)林開發(fā)公司在對國內(nèi)甘草市場進(jìn)行調(diào)研的基礎(chǔ)上，根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，提出本項(xiàng)目。；⑵《**省人民政府關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營龍頭企業(yè)的若干意見》；；⑶《國家藥品生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》；⑷《中藥材生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范認(rèn)證管理辦法》；⑸《中藥現(xiàn)代化發(fā)展綱要》；⑹《中藥材GAP認(rèn)證檢查評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)》；⑺《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》；⑻《**縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》；⑼國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。③科技措施購置科研儀器2臺(tái)件，測繪儀1臺(tái)，土肥測量裝置1臺(tái)套。⒉項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)⑴本項(xiàng)目新增甘草種植面積11200畝，魚苗1200畝，年新產(chǎn)甘草3000噸，新增銷售收入3600萬元。經(jīng)過市場調(diào)查與預(yù)測、技術(shù)論證和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)后，確認(rèn)其產(chǎn)品適應(yīng)市場需求，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和國家“十一五”中醫(yī)藥發(fā)展規(guī)劃，符合**省農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的調(diào)整思路。50′之間，南北最大距離750公里，東西最大距離650公里，在全國各省、市、自治區(qū)中居第十四位。自然資源數(shù)量眾多，種類齊全的地形地貌，造就了**獨(dú)特的自然風(fēng)光。 **地礦資源豐富，已探明儲(chǔ)量的礦產(chǎn)144種，居全國前十位的礦產(chǎn)有49種，一些大宗礦產(chǎn)如煤、鐵、金、各種石灰?guī)r等在全國占有優(yōu)勢。**省在北京天津與其他省份之間在交通方面所起的重要的橋梁作用，不僅可以減少**省與北京天津及其他省份的運(yùn)輸費(fèi)用，降低交易成本，對**的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有利，也有利于外商降低投資成本。允許資本進(jìn)入法律法規(guī)未禁入的基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)及其他行業(yè)和領(lǐng)域。培育機(jī)電一體化、電子信息、生物工程、現(xiàn)代醫(yī)藥、新材料、新能源等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，資源再生和綜合利用以及節(jié)約能源技術(shù)的研究開發(fā)項(xiàng)目，信息通信系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)等新興產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。技術(shù)開發(fā)費(fèi)比上一年度增長10％以上的，經(jīng)稅務(wù)主管部門批準(zhǔn)，允許再按技術(shù)開發(fā)費(fèi)實(shí)際發(fā)生額的50％抵扣當(dāng)年度應(yīng)納稅的所得額。對項(xiàng)目的土地出讓金、土地租金等按法定最低標(biāo)準(zhǔn)收取；經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，外企還可以緩繳土地出讓金、土地租金等土地有償使用費(fèi)用。90個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)3222個(gè)行政村，幅員面積6429平方公里。廊坊、燕郊、安平、霸州四個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為海內(nèi)外客商提供了理想的投資場所。在全國中等城市中率先通過“ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證”，成為“ISO14000國家示范區(qū)”，獲得“中國優(yōu)秀旅游城市”、“全國文明城市創(chuàng)建工作先進(jìn)市”、“全國科技進(jìn)步先進(jìn)市”、“中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”、“國家環(huán)保模范城”、“國家園林城市”等一批國家級(jí)榮譽(yù)。1998年以來，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速連續(xù)在全省保持領(lǐng)先水平。北與霸州市隔大清河相望，南與大城縣接壤，東鄰天津市靜海縣，西與雄縣、任丘市毗鄰。項(xiàng)目區(qū)處于**洼的西北邊緣地帶，成土母質(zhì)為沖積—靜水沉積母質(zhì)。⑷太陽輻射。⑹市政府所有職能部門，對投資者實(shí)行全方位、全天候、全程服務(wù)，實(shí)行服務(wù)承諾和限時(shí)工作制，并依法保護(hù)投資者的權(quán)益。⑵優(yōu)越的地理位置天成了通江達(dá)海的區(qū)位優(yōu)勢。規(guī)劃35年內(nèi)，**基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)事業(yè)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)將有500億元的投資空間,期待更多 的有識(shí)之士到**“淘金”。年加工50萬噸的塑料制品業(yè)、年產(chǎn)量200萬噸的鋼材及鋼材軋延業(yè)、年銷售 17億米的電線電纜業(yè)、年交易5萬臺(tái)的機(jī)床交易等,都已成為縣域特色鮮明的支柱產(chǎn)業(yè)。濃厚的重商意識(shí)、濃郁的創(chuàng)業(yè)氛圍,激勵(lì)全縣人民共同打造了經(jīng)濟(jì)持續(xù)繁榮和社會(huì)全面進(jìn)步的良好局面,創(chuàng) 造了一項(xiàng)項(xiàng)屬于**人的專利技術(shù)和產(chǎn)品。以市場為導(dǎo)向，圍繞專業(yè)化生產(chǎn)基地和特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，培育壯大農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、市場中介組織、專業(yè)批發(fā)市場、合作經(jīng)濟(jì)組織等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭，加快對現(xiàn)有龍頭企業(yè)的技術(shù)改造，上規(guī)模、上檔次，擴(kuò)大出口創(chuàng)匯。安徽亳州聚仁公司是一家具有23年中草藥經(jīng)營的專業(yè)化公司，在中醫(yī)藥行業(yè)形成了穩(wěn)定、成熟的供求網(wǎng)絡(luò)，具備很強(qiáng)的控銷能力。全力配合大廣高速、廊滄高速的建設(shè)，借勢實(shí)施縣城大環(huán)路建設(shè)和搭建域內(nèi)路網(wǎng)骨架，并提高重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域公路密度；把交通出口建設(shè)作為實(shí)施“四方策略”的重點(diǎn)工程，突出“東接”打通與天津的第二通道；在解決“外接”的同時(shí)實(shí)現(xiàn)“內(nèi)通”，打造以縣城為中心的縣域一刻鐘交通圈，形成連接京津廊滄的一小時(shí)城際交通圈。⑷供水。”㈡國內(nèi)甘草市場狀況甘草是常用的大宗藥材之一，中醫(yī)臨床用藥量很大，素有“十藥九草”之稱，在傳統(tǒng)中醫(yī)藥中被稱為“國老”，具有調(diào)和諸藥的作用。㈢甘草應(yīng)用及市場前景分析⒈甘草的種類及資源分布⑴烏拉爾甘草：烏拉爾甘草分布甚廣，我國西北、東北、華北地區(qū)均有分布（新疆、甘肅、青海、陜西、寧夏、內(nèi)蒙古、**、山西、山東、遼寧、黑龍江）。據(jù)調(diào)查，2006年春新疆222團(tuán)起挖面積約2000畝，產(chǎn)量為800噸，南疆和北疆加起來不到1000畝，產(chǎn)量約400噸，甘肅的環(huán)縣、民勤、張掖等縣市起挖面積約1000畝，產(chǎn)量約350噸，內(nèi)蒙的鄂托克前、達(dá)拉特、敖漢等地起挖面積約500畝，產(chǎn)量約200噸，其它省市零星產(chǎn)區(qū)起挖面積約1500畝，產(chǎn)量約為600噸，今年秋季估計(jì)全國家種甘草起挖面積在5000畝左右，產(chǎn)量約為2000噸，2006年春秋家種甘草產(chǎn)量在5000噸左右。⑷家種甘草后市走勢家種甘草在市場經(jīng)濟(jì)中徘徊震蕩，屬自然經(jīng)濟(jì)規(guī)律現(xiàn)象。別名甜草根、密草。莢果褐色，彎曲成鐮刀狀。表面紅棕色或灰棕色，具縱皺紋、皮孔及細(xì)根痕。⑻功能主治。韌皮部薄壁細(xì)胞和髓部薄壁細(xì)胞，多含草酸鈣晶，形成晶鞘纖維。單數(shù)羽狀復(fù)葉，托葉早落，小枝有棱角綠色，小葉59枚，、卵圓形，全綠，頂端小沖較大。為莢果，狹矩形，微扇長困或微彎，褐色，密被有腺頭的刺狀毛。粉草外表平坦，淡黃色，纖維性，有縱裂紋。生產(chǎn)上多采用育苗移栽或根狀莖繁殖。播種前深耕是關(guān)鍵，深耕40cm為佳。甘草種皮革質(zhì)，有光澤，吸水性差，播前應(yīng)先行處理。當(dāng)苗高15～20cm時(shí)，每畝隨水追施尿素20kg，以后節(jié)制用水，以利根條向深土層生長，培育優(yōu)良種苗。育苗地移栽一般播種量為12公斤左右，每畝可移栽10畝以上。育苗可按23cm間苗定株，苗期視土壤墑情適當(dāng)澆水保墑，中耕鋤草，在7月下旬，可按每畝20kg磷酸二銨追肥一次。劃鋤要淺，以免傷及澆土層的根狀莖。危害葉片，被害葉片背面產(chǎn)生白粉，病期多發(fā)在68月份多雨季節(jié)，～，也可用多菌靈800倍噴治。也可將根和根狀莖分開捆扎，分別銷售。㈣生產(chǎn)計(jì)劃安排 根據(jù)甘草九年的供應(yīng)時(shí)差，本項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃詳見表41。在生產(chǎn)經(jīng)營中跳出農(nóng)業(yè)是“第一產(chǎn)業(yè)”的圈子，合理擺布“一二三產(chǎn)”的布局，將農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售作為一個(gè)整體、一個(gè)系統(tǒng)工程來抓。⒉人力資源配置⑴生產(chǎn)班制本項(xiàng)目的生產(chǎn)為單班運(yùn)轉(zhuǎn)。所有管理和技術(shù)人員須經(jīng)考核合格由公司雇用。 生產(chǎn)準(zhǔn)備四、培訓(xùn)對象主要為生產(chǎn)管理人員，生產(chǎn)、技術(shù)、設(shè)備、計(jì)劃、材料管理員及種植人員。㈦擬定的管理模式⒈組織模式項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度運(yùn)行。第六章 項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)㈠項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模****農(nóng)業(yè)種植有限公司提出的甘草GAP道地中藥材種植基地項(xiàng)目是一個(gè)新建項(xiàng)目，主要是對一般農(nóng)田進(jìn)行甘草GAP道地中藥材種植，對土地進(jìn)行綜合治理、改造。**縣小務(wù)農(nóng)場位于106國道以南3公里，京九鐵路以西（李村支渠以西），小白河以南，與大留鎮(zhèn)、興隆宮鎮(zhèn)、任丘市接壤，縣道興隆宮—大城縣祖寺公路穿過場區(qū)全境，為主要對外交通道路。項(xiàng)目區(qū)地下水礦化度低，根據(jù)水利部門提供的數(shù)據(jù)，水質(zhì)均屬標(biāo)準(zhǔn)的淡水，～，水溫為15～22℃，水質(zhì)良好，符合農(nóng)田灌溉標(biāo)準(zhǔn)。⑶機(jī)井設(shè)計(jì)根據(jù)水文資料，項(xiàng)目區(qū)屬深層淡水區(qū)，計(jì)劃在項(xiàng)目區(qū)新打機(jī)井17眼，初步選定井深350米，井管1尺，過濾管8寸。表63 招標(biāo)項(xiàng)目表采購項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容明細(xì)估算費(fèi)用（萬元）備注設(shè)備采購機(jī)井及配套374電力設(shè)施由供電部門安裝，不招標(biāo)地下管道68農(nóng)機(jī)具40合計(jì)482第七章 環(huán)保、節(jié)能㈠環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目屬農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目。公司將對管理人員和業(yè)務(wù)員定出嚴(yán)格的規(guī)章制度，做到職責(zé)分明，合理分工，實(shí)施監(jiān)控；建立培訓(xùn)機(jī)制，對管理人員和銷售人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，加強(qiáng)營銷隊(duì)伍的整體建設(shè)，不斷提高員工素質(zhì)；建立績效評(píng)估體系和激勵(lì)機(jī)制；對企業(yè)進(jìn)行準(zhǔn)確定位，形成自身獨(dú)特的企業(yè)文化，不斷拓展業(yè)務(wù)，營造雙贏的局面。 第九章 投資估算和資金籌措㈠投資估算依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的工程量、價(jià)格和建設(shè)進(jìn)度。根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)營特點(diǎn)，“存貨”的“原材料”部分僅僅包括甘草種子、電力所占用的流動(dòng)資金；“在產(chǎn)品”部分包括發(fā)生的化肥、農(nóng)藥，生產(chǎn)方面，化肥和農(nóng)藥占用的流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)三年1次；“產(chǎn)成品”部分占用的流動(dòng)資金根據(jù)經(jīng)營成本計(jì)算。⒉《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》（中國計(jì)劃出版社）。⒍折舊和攤銷對機(jī)械設(shè)備折舊年限取10年，房屋建筑物折舊年限取30年，按平均年限法計(jì)算折舊，凈殘值率按10%計(jì)，開辦費(fèi)按5年攤銷。⒉稅金估算根據(jù)相關(guān)規(guī)定，僅對公司征收所得稅，所得稅率為33%。財(cái)務(wù)狀況基本良好。㈡投資資金退出機(jī)制約定每年按對方投資額的6%支付紅利。⑵在公司內(nèi)部建立科學(xué)的管理機(jī)制，建立自身的銷售網(wǎng)絡(luò)和自身的企業(yè)文化。第十三章 綜合評(píng)價(jià)發(fā)展甘草道地中藥材種植產(chǎn)業(yè)，符合國家資源優(yōu)勢、政策優(yōu)勢，屬于國家重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)之一，近幾年來，國家采用政府支持、市場導(dǎo)向多方面的手段引導(dǎo)該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。第十二章 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測與控制本項(xiàng)目以甘草種植，中藥材GAP基地建設(shè)為目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，技術(shù)方案可行，各項(xiàng)生產(chǎn)條件有保證。2007年投入1960萬元，2008年投入1500萬元，項(xiàng)目合作期為11年。對資本金評(píng)價(jià)指標(biāo)的判斷基準(zhǔn)應(yīng)為投資方確定的最低可接受收益率，本報(bào)告暫定為13%，并得到業(yè)主的認(rèn)可。⒎土地租賃費(fèi)用按照270元/畝計(jì)入成本。⒈原材料甘草種植的原料是種子，采用外購的方式解決。其中建設(shè)投資620萬元，流動(dòng)資金3866萬元。⑵其他資產(chǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用投資包括可行性研究報(bào)告編制費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)。㈣營銷策略通過市場細(xì)分，制定出目標(biāo)市場和優(yōu)勢定位。因此，本項(xiàng)目沒有化學(xué)污染問題。⑸水泵選型項(xiàng)目區(qū)設(shè)計(jì)井深350m，動(dòng)水位70～75m，靜水位60～65m，選擇水泵為80～100m，配備電機(jī)34kw，出水量為80m3/h。項(xiàng)目區(qū)的水質(zhì)適宜農(nóng)業(yè)灌溉及生活用水，且水量充足，可滿足項(xiàng)目開發(fā)需要，又有河流客水和雨水不斷補(bǔ)充，特別是生態(tài)環(huán)境日趨好轉(zhuǎn)，所以，由于開發(fā)而導(dǎo)致本地區(qū)或鄰區(qū)產(chǎn)生水質(zhì)惡化，水資源枯竭，地面沉降等水文地質(zhì)和工程地質(zhì)問題不會(huì)產(chǎn)生。項(xiàng)目區(qū)水資源年可利用量為350萬m3,實(shí)際需水206萬m3。土地整理的基本原則是堅(jiān)持地上水與地下水結(jié)合，排灌與蓄水相結(jié)合，開源與節(jié)水相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)井、渠、地下管道相配套的節(jié)水型農(nóng)業(yè)，在區(qū)域內(nèi)按照GAP的要求，發(fā)展種植甘草。做到產(chǎn)權(quán)明晰，債權(quán)明確，管理科學(xué)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。⒉激勵(lì)機(jī)制根據(jù)****農(nóng)業(yè)種植有限公司的實(shí)際運(yùn)作，參考同行業(yè)、本地區(qū)的實(shí)際狀況，本項(xiàng)目擬定如下的薪酬制度：⑴管理人員為提高管理人員的積極性，我們實(shí)行年薪與業(yè)績掛鉤制度。 研究開發(fā)二、公司管理機(jī)構(gòu)的組織方案既要有較強(qiáng)的指揮能力、管理能力和組織協(xié)調(diào)能力，又要有利于投資各方人員的協(xié)作。公司開工投產(chǎn)后，管理機(jī)構(gòu)將根據(jù)公司的實(shí)際需求，提出增加雇員的計(jì)劃，并提交董事會(huì)討論決定。在發(fā)展植樹造林和木材加工的同時(shí)，搞林間開發(fā)，林下種植中藥材，建設(shè)現(xiàn)代化中藥飲片加工廠，形成了產(chǎn)加銷一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈，逐步走向“龍頭+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營之路，突破了**農(nóng)業(yè)長期以來主要從事初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的局限性，實(shí)現(xiàn)了種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)一體化生產(chǎn)。第五章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員㈠項(xiàng)目投資企業(yè)****農(nóng)業(yè)種植有限公司。一般畝產(chǎn)600～1000kg。多發(fā)