【正文】 域市場尚未形成規(guī)模。店面促銷技巧和柜臺品牌形象的推廣，已成為消費者選擇產(chǎn)品的最主要依據(jù)。 隨著 化妝品 已被 快速、廣泛應(yīng)用 ，以 中草 藥配方及 含中草 藥提取物生產(chǎn)的高級天然化妝品成為趨勢 。目前我國天 然食用色素的生產(chǎn)已經(jīng)初具規(guī)模，紅曲米、紅曲米粉、紅曲紅、辣椒紅、葉綠素銅鈉等產(chǎn)品除在國內(nèi)生產(chǎn)與銷售外，還遠(yuǎn)銷國外。 園區(qū)將 從以下幾個方面發(fā)展長白山香料和著色劑天然食品添加劑： （ 1） 香料 。 （ 3） 微膠囊化技術(shù) 。 提取天然食品添加劑新技術(shù) 提取天然食品添加劑過程中可利用超臨界二氧化碳萃取、分滲透和超濾、微膠囊化等先進技術(shù)。 （ 3） 磷脂。 功能性食品添加劑 是具有確定的保健功能因子和科學(xué)詳細(xì)的測試數(shù)據(jù)的部分食品添加劑品種，成為目前世界天然食品添加劑中的焦點，較為典型的有： （ 1） 低聚糖。疏肝理氣、健脾消食、安神鎮(zhèn)靜，保肝降酶、抗衰老。日本于上世紀(jì) 70 年代末亦將中藥制成提取物進行應(yīng)用，同樣也以嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行控制。 世界天然藥物市場主要集中在美國、歐洲與 日本 三大區(qū)域 。例如，木耳的提取物 —— 木耳多糖，具有潤肺和消化纖維素的功用，目前吉林省蛟河一家公司已對可應(yīng)用于飲料生產(chǎn)，今年 5月將上市。 （ 4） 日用品 行業(yè) 綠茶提取物已經(jīng)廣泛地被應(yīng)用到牙膏、洗液、肥皂等 日用品中里 ，植物提取物的廣泛功效能夠被用來作為賣點， 是產(chǎn)品技術(shù)升級的 最佳選擇之一。在歐洲市場，植物提取物主要作為重要制劑的原材料；在北美、日本市場，則主要應(yīng)用于營養(yǎng)補充劑、保健食品、化妝品等行業(yè) 。20世紀(jì) 80年代以來，生物科學(xué)家相繼從人參皂甙提取出高活性物質(zhì)Rg Rh2，具有 提高免疫、抗疲勞、抑制腫瘤 等多種功效 。 園區(qū) 產(chǎn)業(yè)鏈 概述 園區(qū)將 充分利用現(xiàn)代生物技術(shù)與先進制造技術(shù)，高起點開 發(fā)人參、食用菌、林蛙、刺五加、五味子、野生漿果干果、山野菜等長白山特色資源，充分體現(xiàn)無污染、原產(chǎn)地、高營養(yǎng)與藥食同源的園區(qū)發(fā)展理念，促進園區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚，延長產(chǎn)業(yè)鏈條，推動資源精深加工向綠色化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化與功能化方向發(fā)展。 (2)本 項目 所得稅后的財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 8%的標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)域生態(tài)環(huán)境和周邊自然與人文旅游資源條件優(yōu)越 。 建設(shè)條件 長白山區(qū)生物多樣性國內(nèi)外 聞名，是世界著名的動植物基因庫。作為資源型城市，形成了以煤、礦、林采掘和初加工為主體的工業(yè)體系。 3′ 55″，北緯 41176。 （ 5） 有利于探索縣域經(jīng)濟發(fā)展新模式 長期以來，吉林省縣域經(jīng)濟發(fā)展存在縣域之間缺少協(xié)調(diào)互動、對資源依賴性強、產(chǎn)業(yè)趨同及發(fā)展能力脆弱、三次產(chǎn)業(yè)間關(guān)聯(lián)度不高、城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡等問題。 （ 3）有利于將樺樹鎮(zhèn)建設(shè)成為吉林省生態(tài)強鎮(zhèn) 樺樹鎮(zhèn)地處長白山腹地，園區(qū)的建設(shè)將充分考慮樺樹鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境特征，園區(qū)建設(shè)物外觀設(shè)計必須與長白山生態(tài)環(huán)境高度協(xié)調(diào)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)已經(jīng)把樺樹鎮(zhèn)綜合改造列入計劃，項目實施后，產(chǎn)業(yè)園區(qū) 將與 樺樹鎮(zhèn)區(qū)連片形成具有鮮明特征的地標(biāo)性建筑 群，使樺樹鎮(zhèn)成為長白山重要的產(chǎn)業(yè)旅游觀光區(qū)，打造生態(tài)強鎮(zhèn)的新形象。按照國家主體功能區(qū)規(guī)劃的要求，該區(qū)屬于（限制開發(fā)區(qū)域），一些環(huán)境污染大，資源消耗高的傳統(tǒng)工業(yè)發(fā)展將受到限制。合理測算能耗、合理布局，積極謹(jǐn)慎采用新型 節(jié)能材料和技術(shù)。 XX山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃 》； （ 2） 吉林省經(jīng)貿(mào)委關(guān)于 《 XX 公司主要職能 是代表政府作為業(yè)主承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 、整合園區(qū)及經(jīng)濟輻射區(qū)內(nèi)的資源、對園區(qū)實施運營管理。 四、社會效益分析 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 第六章 投資預(yù)算與資金籌措 ...................錯誤 !未定義書簽。 二、國內(nèi)同類產(chǎn)品主要研發(fā)機構(gòu)和生產(chǎn)廠家情況 錯誤 !未定義書簽。 二、人員及開發(fā)能力 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 二、計劃 目標(biāo) ............................. 錯誤 !未定義書簽。 二、成熟性和可靠性 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 三、生產(chǎn)方案 ............................. 錯誤 !未定義書簽。 一、成本分析 ............................. 錯誤 !未定義書簽。 第九章 可行性研究報告編制說明 ...............錯誤 !未定義書簽。 XX 長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃》及 XX 市 政府制定的 資源型城市向經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)移的戰(zhàn)略部署安排產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品開發(fā)計劃，疏通商業(yè)渠道并安排 基礎(chǔ)設(shè)施投資計劃，籌集建設(shè)資金 。 XX 山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃 》 、《 XX市 2021— 2020年總體規(guī)劃》和《 XX市樺樹鎮(zhèn) 2021— 2020 年總體規(guī)劃》的 指導(dǎo)下，統(tǒng)籌安排，避免重復(fù)建設(shè) 和短期行為 ； （ 2）充分考慮 園區(qū)現(xiàn)狀， 合理布置，節(jié)省投資； 長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 6 （ 3） 充分考慮園區(qū)生態(tài)及環(huán)境保護 。在工業(yè)系統(tǒng)中，為了工作我們可以很容易取代機器，但是卻沒有一種技術(shù)或資金能夠取代一種穩(wěn)定的氣候和一種有生產(chǎn)力的生物圈， 甚至再合理的價格政策也不能取代這長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 7 些無價之寶。其中，如何發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)是破解一切問題的關(guān)鍵。 從總體上講，長白山地區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展還未形成具有相當(dāng)規(guī)模、核心技術(shù)支撐和品牌優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)集群，資源開發(fā)利用水平較低。 長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 10 項目 概況 地理位置 XX 市位于吉林省東南部、長白山西麓，幅員面積 平方公里，邊境線長 146 公里。 城市性質(zhì)及社會經(jīng)濟 現(xiàn)狀 XX市“十五”期間累計完成生產(chǎn)總值 ，年均增長 %，全口徑 財政收入 年均增長 %， 2021 年實現(xiàn)生產(chǎn)總值 30 億元，財政收入 億元。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 根據(jù)國內(nèi)外生態(tài)產(chǎn)業(yè)與生物技術(shù)發(fā)展趨勢以及長白山生物資源分布與儲量，建設(shè)長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的總體目標(biāo)是： 大體用 12 年時長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 11 間，形成 以生物資源精深加工業(yè)為主體，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)為兩翼的“一體兩翼” 產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，形成具有規(guī)模經(jīng)濟效果、 擁有 核心技術(shù)支撐 的 長白山健康品牌優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群；打造成國內(nèi)外資本聚集、技術(shù)創(chuàng)新活躍、制度環(huán)境充滿活力、誠信天下、國內(nèi)一流的長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 XX 市樺樹鎮(zhèn) 交通環(huán)境優(yōu)良，距離 XX 市區(qū) 42 公里，長白山機場45公里，長春 長白山高速公路（松江河入口） 60公里，撫松縣仙人橋溫泉度假區(qū) 36公里， 201 國道 40公里， 302 省道 50公里，通臨線鐵路（ XX站） 41 公里，白山編組站 70 公里。 項目投入的總資金和效益情況 本 期 工程 建設(shè)投資 總 額匡算 為 億元 ；建設(shè)期貸款利息 2842萬元。 長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 17 第二章 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 及市場分析 XX按照提取植物的成份不同，可包含甙、酸、多酚、多糖、萜類、黃酮、生物堿等；按照最終產(chǎn)品的性狀不同，可分為植物油、浸膏、精粉、晶狀體等。 目前，我國 提取物行業(yè)已為國際所認(rèn)可， 出口額呈逐年上升的趨勢 。由于市場競爭激烈，各國飲料生產(chǎn)企業(yè)均以開發(fā)和推放新產(chǎn)品為市場利潤增長的主要切入點，而植物提長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 27 取物由于產(chǎn)品所具備的特殊功效等特點可以很好地作為新飲料的賣點，已經(jīng)越來越多地被飲料生產(chǎn)企業(yè)所采用。 目前 我國中藥提取物出口比例已超過中藥，并呈現(xiàn)上升趨勢。 天然植物藥 國際市場及我國出口市場情況 近年來， 天然植物藥展現(xiàn)出了強勁的發(fā)展勢頭：現(xiàn)代醫(yī)學(xué)模式由生物醫(yī)學(xué)模式向生物 心理 社會醫(yī)學(xué)模式轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)發(fā)揮著越來越大的作用；化學(xué)藥物的毒副作用大，易產(chǎn)生抗藥性，天然藥 物在這方面具有無可比擬的優(yōu)勢；純化合物新藥開發(fā)難度大、周期長、費用高，使植物提取物和復(fù)方藥物的開發(fā)成為新的選擇；“回歸自然”、長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 30 “綠色”消費成為時尚，使天然植物藥理所當(dāng)然地成為現(xiàn)代醫(yī)療保健的良好選擇。德國漢堡是歐洲乃至全球的植物藥貿(mào)易中心，進入交易的植物藥種類多達(dá) 500～ 600 種。 2 淫羊藿 提取物 黃酮 增加腦血流量，抑制血栓形成，增強造血功能 和 免疫力，提高雄性激素 水平，抗腫瘤作用 雙甙 、 單甙 3 人參 提取物 總皂苷 興奮和抑制中樞神經(jīng) 4 靈芝 提取物 多糖 1 降壓降脂 長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 32 5 黨參 提取物 黨參 皂 甙 、菊糖及微生物堿等 補中益氣，健脾益肺。 國際市場分析及我國出口情況 目前食品添加劑的世界市場銷售額約為 310億美元 ， 預(yù)計未來 幾年年增長率為 2％ 3％。主要有木糖醇、山梨糖醇、甘露 糖醇、乳糖醇、麥芽酮糖醇等。人體的自由基是生命活動中各種生化反應(yīng)的中間產(chǎn)物。如 采用 PSA(聚硯酰胺 )超濾膜提取菠蘿蛋白棧 ,酶粉得率比傳統(tǒng)方法高 47%,透過液可生產(chǎn)菠蘿汁飲料等。 食用菌和枸杞等中草藥資源相當(dāng)豐富 ,如草菇、平菇、香菇、木耳、猴頭菌、銀耳、茯苓、松茸等 ， 是開發(fā)功能性食品添加劑的可靠資源 。 各國天然色素已有百余種。 美容化妝產(chǎn)品 國際市 場情況 美容化妝品的生產(chǎn)經(jīng)歷了“ 天然化妝品 化學(xué)化妝品 高級天然化妝品 ”的發(fā)展階段。XX 廣大的地理區(qū) 域，使得高、中、低不同層次的護膚品都有相應(yīng)分布的規(guī)模化消費群體 ， 在護膚類產(chǎn)品銷售中，膏霜、乳液等占主體地位，其次則是洗面用品和沐浴露。 （ 5） 防曬用品： 近幾年 ， 防曬化妝品 該 市場年增長率多在 20%左右 ， 呈現(xiàn)出系列、細(xì)分化的發(fā)展趨勢 ， 具備 美容和防曬 雙功效 的產(chǎn)品層出不窮 ， 其中抗水型防曬產(chǎn)品已成為一個新的消費熱點。 保健品 國際保健品發(fā)展方向 保健品 主要有以下幾個層面： 第一層次是營養(yǎng)補充型。這是基于現(xiàn)代細(xì)胞學(xué)理論提出的。 到 2021 年，我國保健品產(chǎn)值達(dá)到 500 億元， 2021年保健市場更是超過 1500 億。 XX林蛙原產(chǎn)我國東北，是食補、藥用、美容三位一體的珍貴蛙種 ， 又稱為 XX 軟黃金 ， 是延緩衰老、滋補強壯、增強機體免疫力的最佳進補良藥 。 目前， XX 林蛙的深加工還處于起步階段，根本形不成規(guī)模 ， 也無法滿足市場需要。 國際市場分析 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平提高，膳食結(jié)構(gòu)發(fā)生變化 ， 富貴病增多 、 老年病增多 、 亞健康人群增多 ，對食物的需求向簡便化、快速化、營養(yǎng)化 、安全化方向發(fā)展， 功能食品成為人們的追求。目前全球最大的 30 家功能性食品公司中 ,有 16 家是歐洲的公司 ,美國有 9 家、日本有 7 家、澳洲有 1 家。 園區(qū)產(chǎn)品發(fā)展 園區(qū) 以當(dāng)?shù)貏又参镔Y源和藥食同源中草藥資源為主要原料，提取功能有效成分研發(fā)具有地方特色的功能產(chǎn)品，爭創(chuàng)地方品牌，建立和發(fā)展檢測各類功能因子的方法 ，重點發(fā)展第三代功能食品， 不僅研究其中的功能因子，還研 究 、開發(fā)和運用 分離保留其活性和穩(wěn)定性的工藝技術(shù)，包括去除原料中一些有害、有毒的物質(zhì)。 調(diào)查顯示，高中 、 中專及大專學(xué)歷、 18— 24 歲的年輕女性是引導(dǎo)時尚食品消費的主流群體，她們在購買食品時喜歡購買更為時尚的品牌；相反， 31— 35 歲年齡段的男性群體則對于時尚食品不大 “ 感冒 ” ， 對營養(yǎng)、口味和品牌的關(guān)注度較高。其來源于大自然，與當(dāng)前江河污染嚴(yán)重和農(nóng)產(chǎn)品化肥、農(nóng)藥施用量居高不下等嚴(yán)峻的環(huán)保、食物鏈污染現(xiàn)狀相比，天然綠色食品有著無可比擬的綠色價值。 隨著國民環(huán)保和保健意識的提高，人們對以森林食品為代表的天然綠色食品的需求也越來越多，我國森林食品開發(fā)尚處于起步階段，很多森林食品沒有得到有效開發(fā)，珍貴與純凈的原料決定了森林食品產(chǎn)業(yè)具有巨大的產(chǎn)業(yè)后發(fā)優(yōu)勢與廣闊的市場空間。 近幾年， 軟飲料制造業(yè) 實現(xiàn)了穩(wěn)定、快速 、多元化 增長 。隨著我國飲料市場 的 國際化 以及 多品位 的 消費需求，碳酸飲料漸漸退出了市場主導(dǎo)地位。 據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，近年我國人均飲料消費量增長到 25 公 斤，飲料產(chǎn)量預(yù)計將以每年 18%的速度遞增。如，山野菜、漿果的開發(fā)與利用。在我國，具有代表性的天然綠色食品資源的區(qū)域不多，主要集中在吉林、云南、西藏等區(qū)域。 長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 45 目前， 相比于 數(shù)十萬家之多 的國內(nèi) 休閑食品企業(yè)，數(shù)量不多 的 外資企業(yè)占據(jù)我國休閑食品市場超過半數(shù)的銷售收入和利潤總額。 休閑食品 國內(nèi)市場分析 XX 休閑食品消費增長速度很快，有統(tǒng)計顯示，近年來我國休閑食品市場規(guī)模呈幾何級的速度增長，高出食品市場平均增長率 20 個百分點。其它產(chǎn)品還有添加草藥或維生素或礦物質(zhì)的甜點和糖果，美國 230 億美元產(chǎn)值的糖果甜點中有 4%～ 5%添加營養(yǎng)成分 。消費者愈來愈重視心臟健康與體重問題，有八成的人開始選擇吃低