【正文】 脂食品。深加工市場亟待開發(fā)。 這是當(dāng)前任何保健品所無法比擬的 。 在未來 510 年內(nèi)會持續(xù)高速增長，達到目前的 2—3倍。只有人體自身的衰老退化，才有功能性、器質(zhì)性的退化與病變產(chǎn)生。第二層次是中醫(yī)調(diào)理型。 （ 7） 運動型化妝品：眾多喜好體育運動和形體健美的消費者希望防止水分流失、防臭、防汗、便于攜帶、保濕、殺菌等運動型產(chǎn)品的出現(xiàn)。 （ 3） 彩妝修飾類用品： 該 市場遠未飽和。 20 世紀后期人們開始在上述三種基材中添加各種功能材料，例如各種美白劑、祛斑劑、防曬劑，各種天然動植物例如蘆薈、人參、胎盤等提取物 等等 。其中天然色素約 億美元。 該 行業(yè)的 特點是量小、面廣、作用大。再如用超濾膜提取葡長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 35 萄皮色素和甜菜紅色素 ,葉杭菊介紹用反滲透膜提純梔子紅色素能提高色素穩(wěn)定性。目前研究認為維生素類如維 生素 E、維生素 C、β 胡蘿卜素等物質(zhì)和多酚類物質(zhì)如茶多酚、迷迭香、鼠尾草油、芝麻酚等能夠在體內(nèi)捕集自由基。國際上使用量較大的是山梨糖醇，世界總產(chǎn)量約為 80 萬噸，其中美國 18萬噸，法國 16 萬噸，日本 13萬噸。 近年來，我國 行業(yè)國際化程度明顯提高，出口額由 10 億美元增加到 25 億美元 ，以 天然抗氧 化劑如茶多酚、天然甜味劑如甘草提取物、天然抗菌劑大蒜素、天然色素和天然香料等 為代表的 天然抽取物受到國際市場的青睞。增強免疫功能，抑制腫瘤，降低轉(zhuǎn)氨酶，抑制肝炎病毒復(fù)制，對肝組織損傷有修復(fù)作用 7 北五味子提取物 五味子甲素 、 五味子乙素、 五味子總素 收斂固澀，益氣生津，補腎寧心 。 長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 31 （ 3）日本市場 日本是世界上除 XX 以外，系統(tǒng)地完成了漢方藥制劑生產(chǎn)的國家。 2021年 市場銷售額約 270 億美元 ， 2021 年突破 350 億美元 ， 增長速度平均為10%至 20%， 增長率遠比中藥制劑增長率高 ,天然藥物市場將會形成一個年產(chǎn)值高達數(shù)百乃至上千億美元的巨大消費市場。該提取物的應(yīng)用市場潛力十分巨大，多應(yīng)用于保健品、功能性飲品，目前很多仍尚數(shù)空白。其中，各種具有抗氧化功能的植物提取物比如葡萄籽、葡萄皮、綠茶兒茶素等等都被應(yīng)用到護膚產(chǎn)品 ； 一些抑菌類功能植物提取物如菊花、蘆薈、北美黃連等也曾被應(yīng)用到止癢抑菌類化妝品中 。 出口額 由 1996 年 6667萬元增至 2021年 的 約 元，增長了約 倍，年均增長幅度超過 20%， 我國植物提取物出口 91個國家和地區(qū) ，主要集中在 亞洲、歐洲和北美 （表 4），占出口總額的 80%以上。如， 現(xiàn)代藥理研究證實，人參皂甙是人參的主要功效成分，幾乎可以重現(xiàn)人參粗制劑的全部生理活性，是人參的精華。 以加工制造業(yè)為核心打通三次產(chǎn)業(yè)間的關(guān)聯(lián)，發(fā)展具有長白山生態(tài)特色與核心競爭力的產(chǎn)業(yè)集群。 長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 15 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 表 序號 指標名稱 單位 全部投資 自有資金 1 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 2 投資回收期 年 3 投資利潤率 % 5 投資利稅率 % 6 資本金利潤率 % 主要結(jié)論 （ 1）本 項目 建設(shè)符合城市總體規(guī)劃要求，對推動與促進 XX 市 經(jīng)濟發(fā)展，完善 XX 市 整體功能和結(jié)構(gòu)布局， 實現(xiàn)從資源型城市向經(jīng) 濟可持續(xù)發(fā)展的轉(zhuǎn)移具 有十分重要的 戰(zhàn)略 意義， 而且 有利于保護生態(tài)環(huán)境和提高生態(tài)資源經(jīng)濟價值，有利于融入松江河經(jīng)濟圈和獲得新的發(fā)展先機，有利于吸收下崗職工再就業(yè)，有利于拉動地方農(nóng)民致富，實現(xiàn)改善民生和促進社會和諧發(fā)展。 該地區(qū) 野生植物和人工林下種植資源、人工馴養(yǎng)動物資源儲量和品質(zhì)優(yōu)勢突出，供給充足。 第一步，從 2021 年至 2021 年為起步階段，完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，入駐園區(qū)企業(yè)實現(xiàn)年銷售收入 億元； 第二步，從 2021 年至 2021 年為快速成長階段，完成樺樹鎮(zhèn)整體生態(tài)化改造，入駐園區(qū)企業(yè)年銷售收入達到 30 億元； 第三步，從 2021 年至 2020 年為超越階段，建設(shè)成擁有核心競爭力與自主知識產(chǎn)權(quán)的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和國內(nèi)一流的生態(tài)名鎮(zhèn)，全面實現(xiàn)三次產(chǎn)業(yè)的生態(tài)化改造和協(xié)調(diào)發(fā)展，入駐園區(qū)企業(yè)年銷售收入達到100 億元。 XX 市有著較好的發(fā)展基礎(chǔ)，是國家級農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目區(qū)，國家山區(qū)綜合開發(fā)試點縣，有機高效農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、星火技術(shù)密集區(qū)和國家北藥基地。 1′16″ — 127176。從當(dāng)前和今后一個時期發(fā)展來看， XX 市的發(fā)長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 9 展重心要逐步向 松江河經(jīng)濟圈轉(zhuǎn)移， 實施“北進戰(zhàn)略”，以長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園為載體，搶占市場、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和政策支持先機， 形成具有強大要素集聚效應(yīng)、輻射帶動作用、原產(chǎn)地品牌優(yōu)勢和核心競爭力的生態(tài)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。建設(shè)長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，有利于形成具有區(qū)域特色和可持續(xù)發(fā)展的接續(xù)產(chǎn)業(yè)， 推動經(jīng)濟發(fā)展方式由粗放型向集約型方向轉(zhuǎn)變， 由主要依靠不可再生資源向利用可再生資源方向轉(zhuǎn)變， 實現(xiàn) 綠色 GDP 和地方財政收入快速增長 ；有利于形成 以工業(yè)帶動農(nóng)業(yè)、促進服務(wù)業(yè)發(fā)展的格局，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級；有利于謀劃和打造能 容納更大投資潛力的產(chǎn)業(yè)平臺，爭取國家和省有關(guān)政策支持，擴大固定資產(chǎn)投資。長白山地區(qū)既是我國重要的動植物基因庫，也是我國目前為數(shù)不多的生態(tài)環(huán)境優(yōu)良地區(qū)之一。 （ 4）充分考慮節(jié)能。 編制依據(jù)及主要資料 長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 5 （ 1）《 XX XX長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園 一期工程 承辦單位 建設(shè)單位 ： XX長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營有限公司 法人代表 ： XX長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營有限公司 是 XX市政府 委托的 XX市匯融投資管理有限責(zé)任公司 和吉林市科大實用技術(shù)開發(fā)有限公司合資設(shè)立的有限責(zé)任公司， 是國有控股公司。 三、項目投資評價 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 五、其它問題的解決方案 ................... 錯誤 !未定義書簽。 一、產(chǎn)品的主要用途，主要應(yīng)用領(lǐng)域的需求、未來市場預(yù)測 錯誤 !未定義書簽。 一、基本情況 ............................. 錯誤 !未定義書簽。 第二章 申請單位情況 ........................錯誤 !未定義書簽。 第四章 市場調(diào)查與競爭能力分析 ...............錯誤 !未定義書簽。 四、營銷方案 ............................. 錯誤 !未定義書簽。 二、經(jīng)濟效益分析 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 4 第一章 總 論 項 目 背景 項目名稱 項目名稱： XX公司 實施 法人責(zé)任制，負責(zé)對資金投入、產(chǎn)出 進行管理和監(jiān)督。 園區(qū)工業(yè)及民用設(shè)施建設(shè)避開林地、濕地，采用生物工程技術(shù)，保護生態(tài)資源，嚴格執(zhí)行 國家“三廢”排放和治理 標準。國內(nèi)外經(jīng)濟發(fā)展的實踐表明，生態(tài)資源和自然環(huán)境越來越成為一種新型的資本力量，影響著區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。 去年底國務(wù)院出臺了關(guān)于促進資源型城市可持續(xù)發(fā)展的若干意見，吉林省也將出臺促進我省資源型城市轉(zhuǎn)型配套政策措施，扶持資源型城市可持續(xù)發(fā)長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 8 展。 樺樹鎮(zhèn)是 XX 市融入松江河經(jīng)濟圈的先導(dǎo)地帶， 區(qū)位條件優(yōu)越，資源供給充足，土地、能源等要素條件優(yōu)良。 樺樹鎮(zhèn)位于 XX 市東北部，東經(jīng) 126176。規(guī)劃到“十一五”末生產(chǎn)總值達到 56億元，財政收入達到 ，固定資產(chǎn)投資增長 25%。 為了實 現(xiàn)目標，從總體上講實施 “三步走 ”戰(zhàn)略。構(gòu)成了鐵路、公路和航空三位一體的立體交通網(wǎng)，交通十分便利，距離省會長春 330公里。 建設(shè)資金由地方自籌 30%，銀行貸款 70%。 XX 長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè) 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點是生物資源精深加工業(yè)和健康產(chǎn)品制造業(yè) ；同步帶動以林下資源綜合開發(fā)為重點的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，以旅游、物流、生態(tài)村為重點的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。 國際市場及我國出口市場 概況 植物提取物 本質(zhì)上屬于具有一定技術(shù)含量的原料供應(yīng)行業(yè) ，可被廣泛應(yīng)用于天然 植物藥 、 營養(yǎng)補充劑、 保健品、天然食品添加劑、美容化妝品 等 ，從而成為國際 天然醫(yī)藥保健品市場上的核心產(chǎn)品 ，具有很高的產(chǎn)品附加值。 2021 年我國植物提取物出口在國際市場上的占有率提高到長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 25 %。 （ 3）化妝品行業(yè) 在化妝品領(lǐng)域，主要使用的是高含量高純度的植物提取產(chǎn)品。 圖 7 長白山主要中草 藥提取物及下游產(chǎn)業(yè) （ 2）菌類提取物 目前國內(nèi)對于菌類提取物主要以香菇、木耳為主，與中草藥提取不同的是，菌類提取物還需以采取活性因子提取方法，在不影響其物質(zhì)活性的條件下，對其進行提取與分離。 目前， 全球天然藥物銷售額已占藥品銷售總額的 30%。 1994年歐盟草藥零售額為 60億美元，并以年增長 10%的速度發(fā)展 。用于脾肺虛弱，氣短心悸，虛喘咳嗽，內(nèi)熱消渴 6 豬苓 提取物 豬苓多糖 利水滲濕。 近年來， 全球食品添加劑市場呈現(xiàn)出了一些新的特征， 那 就是天然產(chǎn)品越來越受到食品企業(yè)和消費者的青睞 ， 天然食用色素 近幾年 在國際市場上銷售額的年增長率一直保持在 10％以上 ， 天然食品添加劑取代化學(xué)合成添加劑 成為 必然趨勢。這些物質(zhì)熱量低，不刺激胰島素分泌，能緩解糖尿病，長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 34 可防治肥胖、預(yù)防齲齒。自由基過多，會對細胞組織中物質(zhì)如核酸造成損傷。又如 采用三醋酸纖維反滲透膜對茶葉提取物進行過濾和濃縮 ,茶多酚的平均截留率約為 87%,比蒸餾法的得率高 18%。天然甜味劑資源有羅漢果、甘草、甜葉菊等 ,都是低熱量甜味劑 ,可以制成適合于糖尿病和肥胖病人的食品或飲料。世界食用色素的市場總額約 億美元。 20 世紀以前， 主要 經(jīng)歷了 以脂肪酸甘油酯，硬脂酸鈉或硬脂酸鉀 ， 高級脂肪醇為基材 生產(chǎn)的化學(xué) 化妝品 。 （ 2） 洗發(fā)、護發(fā)用品：洗發(fā)、護發(fā)用品市場容量漸趨飽和，增長速度開始放慢。 （ 6） 防衰抗衰用品：下一世紀 XX將步入老年人社會，抗衰老化妝品將更受歡迎。它是基于營養(yǎng)學(xué)理論轉(zhuǎn)化的保健商品 ， 主要是通過補充人體由于各種原因造成的營養(yǎng)素缺乏，從而糾正健康水平下降和各種疾病癥狀。人體的衰老首先是細胞的衰老，然后才使人體的衰老。據(jù)統(tǒng)計，我國 2021年健康產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占GDP還 不到 4％，大大低于許多發(fā)展 XX 家 ， 可以估計，保健品 將迎來巨大的發(fā)展。 XX 林蛙不僅包含了所有現(xiàn)代保健品(營養(yǎng)型、調(diào)理型、清除自由基型、激活修復(fù)細胞型、核酸型 )的功效，同時還天然、高濃度地包含了全部只有通過高科技手段才能夠合成或長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 41 提純的高級成分 (超氧化歧化酶 、 活性多肽 和 核酸 )： XX 林蛙含有豐富的超氧化歧化酶，能夠有效驅(qū)除人體代謝產(chǎn)生的自由基，由此保持人體細胞和組織處于健康狀態(tài) ； 幾乎就是活性多肽的載體，因此具有極其強大的修復(fù)和激活人體細胞組織的功能 ，是 治療皮膚燙傷的良藥(不留疤痕）， 也是 當(dāng)前最高級美容護膚品關(guān)鍵原料（ ha）的取代品 ；含有天然動物性核酸達 24%之高，是目前所知唯一可直接利用并有效的載體 。現(xiàn)研制出的產(chǎn)品僅有 初級產(chǎn)品、 飲料 、 口服液 、 膠囊等 。 例如NDP 對美國市場的調(diào)查表明， 69%的消費者會因為健康的緣故把某些食物加入到他們的飲食中， 66%的人會避免吃某些食物。熱門的功能性產(chǎn)品中除乳制品、強化的果汁和飲料外，面包涂醬也是重點開發(fā)長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 43 的項目，產(chǎn)品都強調(diào)可以降低膽固醇并增進心血管健康，如 Unilever 的“ Take Control” (有控制地攝入 ) 和 McNeil 的 Benecol 等。特別是 要立足 具有XX 特色的基礎(chǔ)原料，如紅景天、人參、林蛙、鹿茸等 ， 開 發(fā) 老年人長白山生態(tài)產(chǎn)業(yè)園一期 工程建設(shè)項目可行性研究報告 44 功能 性、 排毒功能 、增強免疫力、 中青年人防輻射 、抗衰老、 抗疲勞 、糖尿病病患者專用和心血管病患者專用 食品 等第三代 功能 性食品。相對于其他普通消費者來說，休閑食品熱衷消費者更喜歡嘗試新品牌， %的人對新品牌和新產(chǎn)品興趣濃厚 ， 更關(guān)注食品的綠色天然和健康。二是原產(chǎn)地價值。 園區(qū)產(chǎn)品發(fā)展 目前，立足長白山豐富資源，采取先進的保鮮、貯存等方式，擴大天然綠色食品供應(yīng)范圍與延長供應(yīng)時間；根 據(jù)食品風(fēng)味化學(xué)、食品感官學(xué)、食品營養(yǎng)學(xué)，開發(fā)森林風(fēng)味食品。 2021 年，我國 軟飲料制造業(yè)規(guī)模企業(yè)個數(shù) 1067個， 累計完成工業(yè)總產(chǎn)值 、 銷售產(chǎn)值 和 銷售收入 分別為 、 億元 和 億元， 均比 上年同期增長 24%以上； 飲料制造業(yè) 作為 食品行業(yè)的中流砥柱，以 19%的收入貢獻了 31%的利潤 。本土品牌的瓶裝飲用水、果汁飲料等不斷