【正文】 售管理?xiàng)l例》，甲方可以向預(yù)售人（丙方）收取監(jiān)督管理款項(xiàng)千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費(fèi)。乙方不得對監(jiān)控賬戶的預(yù)售款另設(shè)立新的賬戶或子賬戶，不得對監(jiān)控賬戶的預(yù)售款設(shè)定存款期限，不得以監(jiān)控賬戶的預(yù)售款作為擔(dān)保。1丙方應(yīng)根據(jù)《房屋管理系統(tǒng)》上公布的示范合同文本，與商品房買受人協(xié)商擬訂合同條款并簽訂商品房銷售合同；應(yīng)要 求商品房買受人按《商品房預(yù)售款繳款通知書》將購房款直接存入商品房預(yù)售款監(jiān)控賬戶，并憑銀行出具的存款憑證為商品房買受人換取交款收據(jù)。丙方違反規(guī)定直接收存預(yù)售款，使用虛假材料申請撥付 預(yù)售款的，甲方應(yīng)責(zé)令其改正，可暫停丙方在甲方相關(guān)業(yè)務(wù)。經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)銷戶的，丙方持銷戶批準(zhǔn)書向乙方辦理賬戶取消監(jiān)控手續(xù)。，乙方除了通過《房屋管理系統(tǒng)》向甲方提出數(shù)據(jù)訪問請求，并將有關(guān)收款明細(xì)信息實(shí)時返回甲方外，還須在銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)（原則采用“人行跨行支付系統(tǒng)”轉(zhuǎn)帳）摘要信息項(xiàng)準(zhǔn)確錄入該繳款通知書編號（采用字母BH加繳款通知書編號格式），并將此信息提交給監(jiān)控帳戶開設(shè)銀行。對情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)降低或注銷其房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并處以違法使用款項(xiàng)百分之十以上百分之二十以下的罰款。四、監(jiān)管資金總額乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目工程預(yù)算清冊核定所監(jiān)管項(xiàng)目工程建設(shè)資金總額，可參照報建方案成本執(zhí)行。甲方在監(jiān)管資金總額度內(nèi)支取的資金，在項(xiàng)目取得《工程竣工驗(yàn)收備案表》只能用于項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料、甲方不按規(guī)定的金額、用途等使用預(yù)售款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。的，已支付款項(xiàng)可折抵預(yù)售監(jiān)管賬戶中相應(yīng)金額的監(jiān)管款項(xiàng)，劃予以調(diào)用?？⒐と掌冢? ；工程建設(shè)資金總額： 11,3722 萬元。五、監(jiān)管款項(xiàng)申請及撥付（一）甲方申請使用商品房預(yù)售款時，應(yīng)當(dāng)向乙方提交下列資料：商品房預(yù)售款使用申請表；該項(xiàng)目的監(jiān)理單位出具的相關(guān)證明；監(jiān)管銀行要求提供的其他必要材料。甲方因違反本協(xié)議的約定或違反《成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》及實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，未及時將預(yù)售款存入監(jiān)管帳戶的，乙方可以將情況予以通報相關(guān)部門并可根據(jù)相關(guān)規(guī)定作出不核準(zhǔn)使用預(yù)售監(jiān)管款項(xiàng)的決定。十、其他約定：/十一、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各兩份。乙方應(yīng)于每月 6 日前，向甲方提供上述預(yù)售款監(jiān)管賬戶一式二份的對賬單。對符合監(jiān)管協(xié)議用款條件的，應(yīng)當(dāng)自審核通過之日起3個工作日內(nèi)支付。監(jiān)管項(xiàng)目的所有預(yù)售款應(yīng)進(jìn)入監(jiān)管賬戶。對不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。存入預(yù)售款監(jiān)管賬戶的款項(xiàng)總額超過監(jiān)管資金總額開發(fā)貸款或其他款項(xiàng)已用于支付了相應(yīng)期間工程建設(shè)費(fèi)用，滿足建設(shè)要求設(shè)備購置等土建工程費(fèi)用、及實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》乙方可以將情況予以通報相關(guān)部門并 乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的并按照資金使用計之前，設(shè)備安裝工程費(fèi)用以及工程建設(shè)其他費(fèi)用，不得挪作他用。監(jiān)管項(xiàng)目預(yù)售過程中因重大設(shè)計、規(guī)劃變更、設(shè)備更型或其他法定情形導(dǎo)致甲方需調(diào)整監(jiān)管資金總額的，應(yīng)按照《**市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》及實(shí)施細(xì)則規(guī)定變更監(jiān)管協(xié)議。甲方（公章）：負(fù)責(zé)人簽章：乙方（公章）：負(fù)責(zé)人簽章：丙方（公章）：負(fù)責(zé)人簽章：年月日第四篇：市商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書[范文]**市商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證號：乙方（監(jiān)管銀行）：分行／支行營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證號：為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，規(guī)范商品房預(yù)售款使用行為，根據(jù)《**市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》及《**市商品房預(yù)售款監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙方協(xié)商，現(xiàn)就商品房預(yù)售款監(jiān)管事宜議定如下：一、監(jiān)管行選定甲方選定乙方為其開發(fā)的商品房項(xiàng)目預(yù)售款的：□ 監(jiān)管銀行 □聯(lián)合監(jiān)管銀行中的牽頭行。《房屋管理系統(tǒng)》上公布的示范合同文本，與預(yù)購人協(xié)