陽光花園高尚住宅社區(qū)發(fā)售策劃案公寓住宅(完整版)
【正文】 塊居家寶地，居住這里，無需去吸 氧吧 。 陽光花園高尚住宅社區(qū)規(guī)劃理念： 天然綠色氧吧，全景致多功能示范住宅 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁 共 8 頁 此規(guī)劃理念是把 21世紀(jì)的開發(fā)理念在住宅社區(qū)規(guī)劃五大功能方面的完美展現(xiàn)： 寓意優(yōu)越的地理位置： 陽光花園高尚住宅社區(qū) 地處中南路南端，臨近名聞暇邇的大連旅游圣地 老虎灘，僅為千米之遙的綠蔭遮掩半山之間。城市自身的發(fā)展，高樓林立，車輛成倍增長(zhǎng)，城市容積空前膨脹呈爆炸之勢(shì)。利用廣告顯效期市場(chǎng)規(guī)律及理念接受周期原理，適時(shí)借勢(shì)出手。因此，向?qū)κ秩跓o形資產(chǎn)之資它需要從以下兩方面入手： 一為融開發(fā)理念之資 二為融廣告效應(yīng)之資 商場(chǎng)即戰(zhàn)場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)即戰(zhàn)爭(zhēng)。 不改變?cè)胁邉澐桨概c競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手展開對(duì)攻戰(zhàn)，象可口可樂、百事可樂，一對(duì)市場(chǎng)冤家兩個(gè)市場(chǎng)贏家的作法那樣，也不是不能拼出一塊市場(chǎng)空間。其項(xiàng)目方向有兩個(gè)：一是將陽光花園開發(fā)為大連 199x 年頂尖級(jí)與綠山花園齊名的山景式花園。正在這時(shí)，突然遭遇到了 埋伏競(jìng)爭(zhēng) 。 給我所用那是向有形資產(chǎn)融資。在 21 世紀(jì)居住條件、居住環(huán)境品位、空間、生活質(zhì)量等人們急切想知道的，而對(duì)手偏偏沒有給予解釋和回答的諸要素細(xì)化、具化。 20世紀(jì)是人類史上工業(yè)化高度發(fā)達(dá)的時(shí)代，它給人類帶來了空前的文明與繁榮。在經(jīng)歷了西方發(fā)達(dá)國(guó)家工業(yè)革命所帶來的所有痛苦與掙扎的、飽償都市擁 擠與喧囂的中國(guó)人，在即將邁入 21世紀(jì)的前夜，渴望得到與享受到具有兒時(shí)歌謠與童話魅力的綠野、藍(lán)天、寧靜、清新……它是 21 世紀(jì)生活質(zhì)量品味、居住環(huán)境與空間的最具象展現(xiàn)。 寓意富氧居住環(huán)境質(zhì)量 天然綠色氧吧。 25棟建筑空間輪廓線生動(dòng)流暢、彈性大開間、靈活布局 ，順應(yīng) 21世紀(jì)家居生活品味。 差異策略： 尋找與對(duì)手的差異，以己之長(zhǎng)攻其之短，尋找和創(chuàng)造出與對(duì)手不相同的又不具備的又特別明顯的差異，去大力渲染。在比較中使消費(fèi)者受到教育、啟迪，進(jìn)而認(rèn)同。大舉利用平面報(bào)版、電視、電臺(tái)等新聞媒介手段立體式推出，為壓制對(duì)手預(yù)防其反撲，在攻勢(shì)開始之前，全部預(yù)定了全市新聞廣告宣傳媒體 15天內(nèi)的段位和黃金版面?！? 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 8 頁 共 8 頁 保羅 。借勢(shì)發(fā)家，他一生借過父親的聲譽(yù)，借用潮水公司的力量，借助股權(quán) 30%控股 蓋帝石油公司 最后成為世界石油大王。 這些推廣策略，在后來的實(shí)踐中收到了非常好的宣傳廣告效果。
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