【正文】 ....................................................................................................... 14 11 經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益 ......................................................................................... 15 12 風(fēng)險(xiǎn)分析 ................................................................................................... 16 16 ......................................................................................................................................... 16 13 結(jié)論與建議 ................................................................................................ 17 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 III 主要結(jié)論 ............................................................................................................................ 17 建議 .................................................................................................................................... 17 附表目錄 附表 1 項(xiàng)目總投資估算表 .......................................................................................................... 18 附表 2 流動(dòng)資金估算表 .............................................................................................................. 19 附表 3 投資計(jì)劃與資金籌措表 ................................................................................................. 20 附表 4 總成本費(fèi)用估算表 .......................................................................................................... 21 附表 5 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 .......................................................................................................... 22 附表 6 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 ..................................................................................................... 23 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 1 1 總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名 稱： xxxx 項(xiàng)目 承辦單位概況 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 項(xiàng)目提出背景 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 2 項(xiàng)目概況 擬 建地點(diǎn) 建設(shè)規(guī)模及目標(biāo) 主要建設(shè)條件 項(xiàng)目總投資及資金來源 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)簡(jiǎn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 一 生產(chǎn)規(guī)模 1 xxxx（高端配置） 套 2 xxxxx（普通配置） 套 3 xxxx 套 二 主要原輔料年耗量 1 xxxx（高端配置） 外協(xié)生產(chǎn) 套 2 xxxx（普通配置） 外協(xié)生產(chǎn) 套 3 xxxx外協(xié)生產(chǎn) 套 三 公用工程消耗 1 水 立方米 /年 2 電 萬千瓦時(shí) /年 四 定員 人 五 投資估算 1 工程總投資 萬元 1） 建設(shè)投資 萬元 2） 建設(shè)期利息 萬元 3） 流動(dòng)資金 萬元 2 銷售收入 萬元 /年 3 總成本費(fèi)用 萬元 /年 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 3 4 營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬元 /年 5 利潤(rùn)總額 萬元 /年 6 所得稅 萬元 /年 7 凈利潤(rùn) 萬元 /年 六 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1 總投資收益率 % 2 投資利稅率 % 3 內(nèi)部收益率（所得稅后） % 4 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ i=13%）（所得稅后） 萬元 5 投資回收期（所得稅后，含建設(shè)試產(chǎn)期3 年） 年 結(jié)論和建議 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 4 2 項(xiàng)目 建設(shè) 必要性 項(xiàng)目符合國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策 項(xiàng)目符合國(guó)家及地方行業(yè)規(guī)劃 項(xiàng)目 符合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃需要 有利于 有利于 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 5 3 市場(chǎng) 分析 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 6 4 項(xiàng)目 選址 及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 建設(shè)地點(diǎn)、土地性質(zhì)、土地使用權(quán)人，土地占用情況、項(xiàng)目地理位置圖； 建設(shè)條件 自然條件 技術(shù)支持條件 基礎(chǔ)設(shè)施條件 水、電、汽、氣、路等基礎(chǔ)設(shè)施條件 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 7 5 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案 工藝方案 設(shè)備方案 工程方案 主要原材料、燃料供應(yīng) 總平面布置和運(yùn)輸 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 8 6 節(jié)能、節(jié)水與安全生產(chǎn) 節(jié)能 節(jié)能措施 能源指標(biāo)分 析 節(jié)水 節(jié)水措施 水耗指標(biāo)分析 安全生產(chǎn) [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 9 7 生態(tài)與環(huán)境保護(hù) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）中華人民共和國(guó)大氣污染防治法； （ 2）中華人民共和國(guó)水污染防治法； （ 3）中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法； （ 4）中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法； （ 5）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào)）。電氣設(shè)備和電氣線路，嚴(yán)格按電氣安全規(guī)范對(duì)間距、屏護(hù)、絕緣、安全電壓、保護(hù)接地、保護(hù)接零、漏電保護(hù)、電氣防爆、臨時(shí)用電等的安全防護(hù)要求。隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增長(zhǎng)， 素質(zhì)的不斷提高，對(duì)精神生活的需求日益增大。 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。 有利于文物古跡和環(huán)境保護(hù)。 綜上所述， 全年旅游總收入達(dá) 2021 萬元， 除去各類稅 收、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、營(yíng)業(yè)外支出以及成本， 年利潤(rùn)達(dá) 640 萬元。 十、 經(jīng)濟(jì)效益初步分析 （一）經(jīng)濟(jì)效益分析 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況，可開辟大帽山休閑一 日游和周末度假兩日游等路線。 南亞名優(yōu)水果園 200 萬元。 （三）洪架休閑度假區(qū)，占地面積約 平方公里。促進(jìn)旅游資源開發(fā)，為景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)。 六、 項(xiàng)目 說明及編制 原則、目的 （一）項(xiàng)目 說明 ： 大帽山農(nóng)場(chǎng)生態(tài) 休閑 旅游 綜合開發(fā)項(xiàng)目 ：廈門市旅游局 承辦單位 ： 廈門市天心綜合開發(fā)有限公司 ：沈潔瑩 （ 1）設(shè)置景區(qū) 管理所，負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)協(xié)調(diào)等工作。大帽山農(nóng)場(chǎng)無論春、夏、秋、冬都有其各季節(jié)的旅游價(jià)值，都是旅游者向往的好地方。農(nóng)場(chǎng)有四個(gè)管區(qū)，16 個(gè)自然村 1006 戶，人口 4344 人，職工總數(shù) 1759 人 。 小區(qū)流域季節(jié)性變化明顯，為常年性河流，農(nóng)場(chǎng)里有羅田溪、寨仔尾溪、鋤山溪等小溪自西北向東南注入安南市與本場(chǎng)接壤的大型石壁水庫中，有 10 萬立方米以上小二型水庫兩座， 1 萬立方米以上小水庫 16 座，總庫容 萬立方米。目前，我國(guó)生態(tài)旅游形式已從原生的自然景觀發(fā)展到半人工生態(tài)景觀，旅游對(duì)象包括原野、冰川、自然保護(hù)區(qū)、農(nóng)村田園景觀等，生態(tài)旅游形式包括游覽、觀賞、科考、探險(xiǎn)、狩獵、垂釣、田園采摘及生態(tài)農(nóng)業(yè)主 體活動(dòng)等，呈現(xiàn)出多樣化的格局。但作為一種產(chǎn)業(yè)則是近代 的事，即生態(tài)旅游， 則是一項(xiàng)新興產(chǎn)業(yè)。另據(jù)報(bào)道， 90 年代初澳大利亞生態(tài)旅游業(yè)已形成年產(chǎn)值約 1 億澳元的規(guī)模，且正在以 3 倍于旅游業(yè)其它部門的速度發(fā)展。 在亞洲，中國(guó)在 1999 年舉辦了 環(huán)境生態(tài)游 主題旅游年，策劃和組織了了多項(xiàng)大型旅游活動(dòng)和生態(tài)旅游線路。阿根廷推出了伊瓜瀑瀑布，西部大峽谷等生態(tài)旅游目的地，備受游客的青睞。 二、 世界生態(tài)旅游發(fā)展概況 生態(tài)旅游作為一種新的旅游形態(tài)，產(chǎn)生于 80 年代。在大力發(fā)展 生態(tài)旅游的同時(shí)，要注意不要講傳統(tǒng)旅游的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)生搬硬套。 樹達(dá)學(xué)院（可行性研究報(bào)告） 題目：大帽山農(nóng)場(chǎng)生態(tài) 休閑 旅游 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 姓名：沈潔瑩 學(xué)號(hào)： 202121180140 班級(jí)：制藥工程 指導(dǎo)老師：鐘世華 目 錄 1. 前言 2. 世界生態(tài)旅游發(fā)展概況 3. 我國(guó)生態(tài)旅游發(fā)展現(xiàn)狀 4. 大帽山農(nóng)場(chǎng)概況 地理區(qū)位 開發(fā)面積 自然環(huán)境概況 地形地貌 氣候 水文 土壤和植被 土地利用現(xiàn)狀 道路現(xiàn)狀 社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 5. 開發(fā)條件 人文地理?xiàng)l件 旅客來源 投資條件 6. 項(xiàng)目說明及編制 項(xiàng)目說明 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目主管單位 項(xiàng)目承辦單位 項(xiàng)目法人 組織機(jī)構(gòu) 編制原則 編制目的 7. 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 8. 投資估算及資金籌措 9. 項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式 獨(dú)立投資經(jīng)營(yíng) 合作投資經(jīng)營(yíng) 經(jīng)濟(jì)效益分析 社會(huì)效益分析 優(yōu)勢(shì)分析 +劣勢(shì)分析 +機(jī)會(huì)分析 +威脅分析 危害因素和危害程度分析 安全措施方案 一、 前言 1993 年，國(guó)際生態(tài)旅游協(xié)會(huì)把生態(tài)旅游定義為 :具有保護(hù)自然環(huán)境和維護(hù)當(dāng)?shù)厝嗣裆铍p重責(zé)任的旅游活動(dòng)，生態(tài)旅游的內(nèi)涵更強(qiáng)調(diào)的是對(duì)自然景觀的保護(hù)，是可持續(xù)發(fā)展的 旅游。 生態(tài)旅游以保護(hù)生態(tài)為主，并非追求最大利潤(rùn)； 生態(tài)旅游的受益者除游客和經(jīng)營(yíng) 者外，還有附近的居民，當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)，未來居民，未來經(jīng)濟(jì)；環(huán)保是 生態(tài)旅游的核心，只能 有選擇的滿足游客需要；傳統(tǒng)旅游不同程度上以破壞環(huán)境為代價(jià)，而 生態(tài)旅游則以改良生態(tài)與發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合。 1986 年 ,在墨西哥召開的一次國(guó)際環(huán)境會(huì)議上專門討論了生態(tài)旅游發(fā)展問題。哥斯達(dá)黎加是最受美國(guó)游客歡迎的生態(tài)旅游目的地。日本先后發(fā)表了 游客保護(hù)地球宣言 和《生態(tài)旅游指導(dǎo)方針》，設(shè)立了 公益信托ＪＡＴＡ環(huán)境基金 ，籌資３億日元用于生態(tài)資源的開發(fā)保護(hù)。 在非洲，近年來肯尼亞、博茨瓦娜、加納、南非等國(guó)，由于加強(qiáng)了對(duì)野生動(dòng)物和生態(tài)的保護(hù)，加大生態(tài)旅游產(chǎn)品的開發(fā)，因此已成為國(guó)際生態(tài)旅游的熱點(diǎn)地 區(qū)。 生態(tài)旅游 的澗流發(fā)展，為社會(huì)提供了游覽，觀光，度假，健身，科學(xué)考察，探險(xiǎn)等多種形式的 生態(tài)旅游場(chǎng)所。隨著環(huán)保觀念的日益深入人心和我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，生態(tài)旅游也獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展。 （ 4） 土壤和植被 ：農(nóng)場(chǎng)土壤為發(fā)育于花崗 巖的磚紅壤性紅壤和沙壤，土層深厚， PH 值為 5— 6，有機(jī)質(zhì)含量為 1— 2% ,以馬尾松、相思樹、鐵芒萁、杜鵑花等為主，植被茂盛，覆蓋率達(dá) %。職工主要經(jīng)營(yíng)種 植和 養(yǎng)殖業(yè)，農(nóng)業(yè)種植主要以稻田、地瓜、大蒜、花生、蔬菜等；養(yǎng)殖業(yè)主要以山地養(yǎng)雞、畜牧及家禽養(yǎng)殖。搞好接待環(huán)境，建