【正文】 誤 !未定義書簽。 7 環(huán)境影響評價及勞動安全 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 設備購置 ............................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目建設的必要性 .............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目概況 ............................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目區(qū)概況 ......................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 建設規(guī)模 ............................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 能耗種類與數量 ................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 編制依據 ............................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目的組織管理 ................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 12 工程招投標 ................................................. 錯誤 !未定義書簽。第一期 20xx 年 6 月到 20xx 年 9 月，形成規(guī)劃和氛圍， 20xx 年 12 月前進行第二期建設完工。該鎮(zhèn)特色農產品：稻谷，茶油。二是發(fā)揮地理優(yōu)勢，因地制宜發(fā)展局部特色種植，充分利用山區(qū)發(fā)展水果生產的優(yōu)勢，抓住退耕還林的契機，結合低中產田和荒山改造共發(fā)展碰柑、 胡柚 、 板栗 等果木10 余種，新開辟果木基地 20xx 畝。大力培育主導產業(yè)，加強產業(yè)優(yōu)化。以市場帶動流通，以流通促進生產，使農牧業(yè)的經營實現一體化、聯合化和組織化。建設以大型農副產品批發(fā)為主的綜合交易市場，擴大交易規(guī)模，可以把千家萬戶分散的小生產組織起來，引導農民按照市場需求調整種養(yǎng)結構，發(fā)展跨區(qū)域甚至面向全國的大生產，逐步形成區(qū)域化、產業(yè)化、規(guī)模化的商品生產基地，增加農民收入。毛田鎮(zhèn)位于湘鄉(xiāng)西部邊陲、國家重點風景名勝水府廟水庫蜿蜒其中，地理位置獨特，水府廟水庫三面環(huán)繞，東與棋梓隔河相望，南接雙峰，西北與婁底接壤，屬典型的庫區(qū)農業(yè)之鎮(zhèn)。 （ 3）建立了領導干部廉政檔案和工作目標責任制，嚴格進行考核，黨的領導班子建設明顯加強，達到了“提高黨員素質，加強基層組織，服務人民群眾，促進各項工作”的目的。相繼有毛田廢品金屬回收 公司 、大坡磚廠、洲塘采砂場、木器加工廠、惠泰醫(yī)療器械有限公司等落戶毛田，并且生意紅火?！芭d農穩(wěn)鎮(zhèn)， 工業(yè) 強鎮(zhèn)，招商活鎮(zhèn)，生態(tài)立鎮(zhèn)”已成為毛田的既定思路；“立足鎮(zhèn)情，統(tǒng)一思想，搶抓機遇，開拓奮進”已成為毛田鎮(zhèn)人民的共識；毛田人民將在黨的正確領導下，以富民強鎮(zhèn)為目標，以加快發(fā)展為已任，堅持“調結構、興產業(yè)、強基礎、擴城鎮(zhèn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，以撤 鄉(xiāng)設鎮(zhèn)為契機，頑強拚搏，銳意進取，做活“山、水”文章，把毛田建設成為文明和諧的經濟強鎮(zhèn)，把毛田打造成耀眼的水府明珠 市場輻射面大，輻射本鎮(zhèn)及周邊縣、市、區(qū)域人口達到 100 多萬，湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農副產品綜合交易市場 可行性分析報告 12 策劃：天下無雙 農民工 為市場開發(fā)提供了廣闊的空間。湘黔鐵路、洛湛鐵路、320 國道、婁湘高等級公路、湘柘公路、上瑞高速公路、滬昆高速鐵路（建設中）橫貫全市東西南北。 1984 年建為建制鎮(zhèn)時，建成區(qū)近 1 平方公里，常住人口 1378 人，房屋建筑面積 萬平方米。 項目的建設可優(yōu)化產業(yè)結構，促進農村經濟協調發(fā)展起到重要作用。而按農產品流通設施建設特點，完全可依靠商業(yè)性投資和企業(yè)自有資金發(fā)展具有一定的難度，特別是在目前農產品流通設施嚴重滯后的情況下，需要國家給予一定的政策扶持和資金投入。布局合理，符合建設發(fā)展規(guī)劃的要求，東部經濟湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農副產品綜合交易市場 可行性分析報告 16 策劃：天下無雙 農民工 發(fā)達地區(qū)以改擴建為主，重點發(fā)展儲藏、加工、運銷、配送設施，完善市場功能，提高市場的輻射能力，中西部市場發(fā)育滯后地區(qū)適當新建一批市場。 市場管理僅停留在坐收管理費、攤位費上，缺乏信息，咨詢、代管、代理服務。 該市場發(fā)展戰(zhàn)略目標為“立足毛田，面向湘婁、長株潭輻射相鄰各縣市及地區(qū)”。毛田鎮(zhèn)位于湘鄉(xiāng)西部邊陲、水府廟水庫三面環(huán)繞，東與棋梓隔河相望，南接雙峰，西北與婁底接壤，屬典型的庫區(qū)農業(yè)之鎮(zhèn)。為政府宏觀調控提供依據，形成以本市場為中心，以縣鄉(xiāng)為軀干，以中小型農貿集市為網點的格局 ，達到發(fā)展一方市場，帶動多個產業(yè)、繁榮一方經濟，富裕一方群眾的目的。 （ 4）交易自動化：商品交易可以采用傳統(tǒng)方式，同時也可采取現代的電子商務手段，實現不限時間、地點的電子化交易。多渠道、多途徑收集、發(fā)布農業(yè)信息，充分發(fā)揮市場在結構調整、增產增收方面的引導作用。 （ 5）建立農產品物流中心，推進“訂單農業(yè)”的實施，積極探索批發(fā)市場實行代理、拍賣、中遠期交易等新的經營形式，培養(yǎng)符合國際化走向中介組織，發(fā)揮商戶在人力資源、信息資源、營銷市場和銷售網絡等方面的優(yōu)勢，為產地市場和銷地市場快速、經濟地完成商品交易提供優(yōu)質服務。 排水工程 市場用地范圍內的生活污水由室內排向設于室外的分流制排水系統(tǒng)，出口管徑為Φ 200。 柴油機組為微機程控，按總容量的 30%考慮，并保證一級負荷。 消防工程 消防系統(tǒng) 市場消防系統(tǒng)均為室外消火栓系統(tǒng)結合室內自動噴淋滅火系統(tǒng)。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農副產品綜合交易市場 可行性分析報告 28 策劃：天下無雙 農民工 第六章 勞動安全、節(jié)能、環(huán)境保護與衛(wèi)生 勞動安全 對市場生產管理人員要定期進行安全生產教育和技術培訓，樹立安全第一的觀念。 節(jié)約資源 與能源 節(jié)能的主要技術措施 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農副產品綜合交易市場 可行性分析報告 29 策劃：天下無雙 農民工 本市場建設節(jié)能主要采用屋頂帶式和屋頂帶式和墻體自然采光少照明用電。 （ 3）廢氣：瓜果蔬菜批發(fā)市場的土建工程均無廢氣產生渠道，唯一可能產生廢氣的是冷凍保鮮庫，因此在組裝過程中液氯罐、管道、閥門施工安裝及運行操作過程中均應嚴格技術標準。 （ 5）除了檢疫檢 測方面的衛(wèi)生外，還要抓好市場內部的環(huán)境衛(wèi)生。結合實際需要，市場實行董事會領導下的經理負責制，管理機構的組織形式采取直線職能式結構形式。 （ 6）經營策劃部：負責市場年度和未來發(fā)展計劃和策略。項目在具體實施過程中采用層層承包方式，實行目標責任制。 管理人員必須具有?？埔陨蠈W歷，并有從事專業(yè)工作 3 年以上經歷。 在具體進度安排時，應考慮項目前期各項條件的落實情況，如項目建選址、規(guī)劃、征地、資金到位等，科學合理地安排各個工程環(huán)節(jié)的實施進度，縮短建設工期，合理使用資金，控制工程成本，促使項目早日建成，更好地發(fā)揮應有的效益。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農副產品綜合交易市場 可行性分析報告 38 策劃：天下無雙 農民工 第九章 環(huán)境保護和安全防護 環(huán)境保護 區(qū)域環(huán)境現狀分析 綜合批發(fā)市場四周為城市道路，所占用土地除小部分荒地外，其余大部分是農田。 環(huán)境保護處理措施 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農副產品綜合交易市場 可行性分析報告 。只是在規(guī)劃市場區(qū)的東南角是目前自發(fā)形成的蔬菜、活畜交易市場，產生的污染物主要是垃圾和牲畜糞便，在交易日結束后都得及時清掃，對周圍環(huán)境影響不大。 本工程 建設涉及面廣，社會影響廣泛，對參與履行項目的供貨、設計、施工、監(jiān)理等單位均要進行必要的資格審查，通過招投標方式，優(yōu)選經驗豐富、社會信譽好、優(yōu)良品率高的單位參加本工程的建設。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農副產品綜合交易市場 可行性分析報告 35 策劃：天下無雙 農民工 簽訂勞動用工合同的員工，必須參加上崗培訓，培訓時間一般 12周，培訓內容主要是對員工進行國家方針政策法律、法規(guī)、工商稅務基礎知識、市場管理服務、市場信息調查收集、市場預測、環(huán)保、衛(wèi)生、檢疫、安全保衛(wèi)、營銷策略等知識的培訓。 勞動定員和培訓 勞動定員 依據合理分工協作，使每一個員工有足夠工作量的原則及因事責人定崗設人原則配備人員。 （ 8）信息中心：負責市場信息平臺網絡的建立，產品市場信息的發(fā)布，實現農產品經營各環(huán)節(jié)的信息引導服務。各職能機構在經理指導下具體執(zhí)行各自承擔的任務和工作，經理任免各機構負責人并直接調配一般管理人員和工作人員。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農副產品綜合交易市場 可行性分析報告 31 策劃：天下無雙 農民工 第七章 項目組織管理 項目管理 管理原則 建立現代企業(yè)制度，實行規(guī)范的公司制，使企業(yè)成為適應市場機制的法人實體和競爭主體。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農副產品綜合交易市場 可行性分析報告 30 策劃：天下無雙 農民工 檢疫檢測衛(wèi)生及農產品質量認證 擬建項目所經營的是與人們息息相關的生活必須品，所以為保證質量，對市場內的農副產品進行檢疫檢測。 環(huán)境保護與衛(wèi)生 建設地點環(huán)境現狀 本項目建設地點，經調查建設地點環(huán)境質量基本良好。保護工作人員的 身體健康；對蔬菜加工應嚴格按食品衛(wèi)生標準進行生產，杜絕各種渠道的污染源進入加工場地。 （ 2）其給水管網為環(huán)狀。附屬用房為二級負荷。 室外排水：蔬菜洗滌用水、生活污水及雨水分別就近按市政規(guī)劃接入市政管網。 （ 6）完善批發(fā)市場服務設施 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農副產品綜合交易市場 可行性分析報告 24 策劃：天下無雙 農民工 建設集銀行、運輸、中介、稅務、物價、公安、環(huán)衛(wèi)、餐飲、認證以及生活服務為一體的多功能設施辦公室。三是加強調研、追蹤熱點，擬在省內范圍內組織農業(yè)信息調研，加大信息采集力度，嗇采集品種，為農業(yè)和農村經濟發(fā)展提供優(yōu)質的信息服務。 布局原則 結合當地條件，妥善處理場 內與場外，近期建設與長遠發(fā)展的關系；在布局中按功能分區(qū)，做到系統(tǒng)分明，布