【正文】 大部分區(qū)域除道路車(chē)輛產(chǎn)生污染外，基本無(wú)其他形式環(huán)境污染。新招員工按國(guó)家有關(guān)規(guī)定必須有 36 個(gè)月的試用期，試用期屆滿根據(jù)員工技能和表觀符合市場(chǎng)工作要求的可與員工簽訂勞動(dòng)合同，不符合的不辦理勞 動(dòng)合同簽訂手續(xù)，聘用自行終止。 （ 7）物業(yè)管理部：負(fù)責(zé)市場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的管理、維修和物品采購(gòu)。要做到攤位整潔，場(chǎng)地?zé)o垃圾堆放，衛(wèi)生間清潔等。 節(jié)能管理 本項(xiàng)目定員編制中設(shè)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)節(jié)能工作，其任務(wù)是制定規(guī)章制度，節(jié)能措施和監(jiān)督檢查，主要考慮節(jié)水、節(jié)電，減少交易產(chǎn)品浪費(fèi)。 （ 1）市場(chǎng)建筑室外沿建筑周邊間隔 50 米設(shè) 1 個(gè)消火栓。其中活畜交易市場(chǎng)室內(nèi)地面為便于清掃設(shè)排水明溝系統(tǒng)，分流匯合后由室外暗溝排到室外地下化糞池，分期泵抽排湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng) 可行性分析報(bào)告 26 策劃：天下無(wú)雙 農(nóng)民工 空處理。二是抓好農(nóng)業(yè)信息知識(shí)與技術(shù)培訓(xùn)。 市場(chǎng)建設(shè)以總體規(guī)劃、分期實(shí)施、設(shè)施配套、功能齊全、規(guī)范管理的思路，根據(jù)階段發(fā)展需要，部分建設(shè)部分營(yíng)業(yè)。市場(chǎng)宗旨為“向社會(huì)盡責(zé)，讓顧客滿意”。市場(chǎng)建設(shè)通過(guò)政府扶持企業(yè)化運(yùn)作，高起點(diǎn)地進(jìn)行建設(shè)。入世后，我國(guó)首先面臨的沖擊是農(nóng)業(yè)。高標(biāo)準(zhǔn)水泥路通鄉(xiāng)到村入戶，市內(nèi)數(shù)十條公共汽 車(chē)線路、 5 個(gè)出租汽車(chē)公司，編織了以市城為軸心的交通網(wǎng)湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng) 可行性分析報(bào)告 13 策劃：天下無(wú)雙 農(nóng)民工 絡(luò)。這些企業(yè)不僅為毛田鎮(zhèn)提供了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，更解決了 500 余名農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題。 因此，建設(shè)毛田鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品綜合市場(chǎng)十分必要。構(gòu)建以綜合交易市場(chǎng)為中心的統(tǒng)一市場(chǎng)體系。 貨流的輻射和聚散功能日益顯現(xiàn)，發(fā)展建設(shè)綜合性的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng) 可行性分析報(bào)告 4 策劃：天下無(wú)雙 農(nóng)民工 資金來(lái)源： 項(xiàng)目總投資 1500 萬(wàn)元，資金來(lái)源為企業(yè)自籌解決，申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助 100 萬(wàn)元。 保障措施 ........................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 節(jié)能措施 ............................................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 3 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 項(xiàng)目建設(shè)的背景 .................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 節(jié)能分析結(jié)論 ..................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 10 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 項(xiàng)目建設(shè)背景 毛田于 20xx 年 2 月 7 日經(jīng)湖南省民政廳批準(zhǔn)撤鄉(xiāng)設(shè)鎮(zhèn)，建立毛田鎮(zhèn)，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃容納 8000 人，設(shè)立 2 個(gè)居委會(huì)。對(duì)發(fā)展自身農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和帶動(dòng)周?chē)骺h、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）整體發(fā)展具有特殊的現(xiàn)實(shí)意義。市場(chǎng)體系是由低層次的初級(jí)批發(fā)市場(chǎng)（產(chǎn)地市場(chǎng)）、消費(fèi)市場(chǎng) （零售市場(chǎng)）和高層次的批發(fā)市場(chǎng)（集散市場(chǎng)）組成，湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng) 可行性分析報(bào)告 8 策劃：天下無(wú)雙 農(nóng)民工 并按初級(jí)市場(chǎng)→批發(fā)市場(chǎng)→消費(fèi)市場(chǎng)的順序運(yùn)轉(zhuǎn)。 （ 1）項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要作用。（ 3）傳統(tǒng)加工業(yè)蓬勃發(fā)展。全市戶戶通電，電視微波信號(hào)覆蓋全市，有線電視網(wǎng)絡(luò)光纜通鄉(xiāng)到村，數(shù)字電視網(wǎng)絡(luò)信號(hào)正在開(kāi)通。除大宗農(nóng)產(chǎn)品外，大部分農(nóng)產(chǎn)品將逐漸取消進(jìn)口數(shù)量限制，實(shí)現(xiàn)單一關(guān)稅，逐步擴(kuò)大對(duì)小麥、玉米、棉花等大宗農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的準(zhǔn)入量，而我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)以及農(nóng)業(yè)將是一個(gè)嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，提高農(nóng)業(yè)的市場(chǎng)化水平就顯得十分必要了。 （ 3）發(fā)展重點(diǎn)，完善現(xiàn)有市場(chǎng)功能，加快產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，提高農(nóng)產(chǎn)品流通的組織化程度，強(qiáng)化農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)檢疫，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。市場(chǎng)建設(shè)基于上太優(yōu)越的產(chǎn)地條件和 地緣優(yōu)勢(shì)、良好的國(guó)家政策和發(fā)展機(jī)遇，必將成為全區(qū)及相鄰地州的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)集散基地。 市場(chǎng)建設(shè)目標(biāo) 經(jīng)營(yíng)品種 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng) 可行性分析報(bào)告 21 策劃：天下無(wú)雙 農(nóng)民工 市場(chǎng)以集散農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，主要包括水果、蔬菜、糧油、活畜、皮毛、蛋禽、建材、舊貨、及少量的民族工藝品等。三是加強(qiáng)調(diào)研、追蹤熱點(diǎn)，擬在省內(nèi)范圍內(nèi)組織農(nóng)業(yè)信息調(diào)研，加大信息采集力度，嗇采集品種，為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的信息服務(wù)。 室外排水：蔬菜洗滌用水、生活污水及雨水分別就近按市政規(guī)劃接入市政管網(wǎng)。 （ 2）其給水管網(wǎng)為環(huán)狀。 環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)，經(jīng)調(diào)查建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境質(zhì)量基本良好。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng) 可行性分析報(bào)告 31 策劃：天下無(wú)雙 農(nóng)民工 第七章 項(xiàng)目組織管理 項(xiàng)目管理 管理原則 建立現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)行規(guī)范的公司制，使企業(yè)成為適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的法人實(shí)體和競(jìng)爭(zhēng)主體。 （ 8）信息中心：負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)的建立，產(chǎn)品市場(chǎng)信息的發(fā)布，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)各環(huán)節(jié)的信息引導(dǎo)服務(wù)。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng) 可行性分析報(bào)告 35 策劃：天下無(wú)雙 農(nóng)民工 簽訂勞動(dòng)用工合同的員工，必須參加上崗培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間一般 12周，培訓(xùn)內(nèi)容主要是對(duì)員工進(jìn)行國(guó)家方針政策法律、法規(guī)、工商稅務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)、市場(chǎng)管理服務(wù)、市場(chǎng)信息調(diào)查收集、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、環(huán)保、衛(wèi)生、檢疫、安全保衛(wèi)、營(yíng)銷(xiāo)策略等知識(shí)的培訓(xùn)。只是在規(guī)劃市場(chǎng)區(qū)的東南角是目前自發(fā)形成的蔬菜、活畜交易市場(chǎng)，產(chǎn)生的污染物主要是垃圾和牲畜糞便，在交易日結(jié)束后都得及時(shí)清掃，對(duì)周?chē)h(huán)境影響不大。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng) 可行性分析報(bào)告 38 策劃：天下無(wú)雙 農(nóng)民工 第九章 環(huán)境保護(hù)和安全防護(hù) 環(huán)境保護(hù) 區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀分析 綜合批發(fā)市場(chǎng)四周為城市道路，所占用土地除小部分荒地外，其余大部分是農(nóng)田。 管理人員必須具有專(zhuān)科以上學(xué)歷，并有從事專(zhuān)業(yè)工作 3 年以上經(jīng)歷。 （ 6）經(jīng)營(yíng)策劃部：負(fù)責(zé)市場(chǎng)年度和未來(lái)發(fā)展計(jì)劃和策略。 （ 5）除了檢疫檢 測(cè)方面的衛(wèi)生外，還要抓好市場(chǎng)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生。 節(jié)約資源 與能源 節(jié)能的主要技術(shù)措施 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng) 可行性分析報(bào)告 29 策劃：天下無(wú)雙 農(nóng)民工 本市場(chǎng)建設(shè)節(jié)能主要采用屋頂帶式和屋頂帶式和墻體自然采光少照明用電。 消防工程 消防系統(tǒng) 市場(chǎng)消防系統(tǒng)均為室外消火栓系統(tǒng)結(jié)合室內(nèi)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。 排水工程 市場(chǎng)用地范圍內(nèi)的生活污水由室內(nèi)排向設(shè)于室外的分流制排水系統(tǒng)，出口管徑為Φ 200。多渠道、多途徑收集、發(fā)布農(nóng)業(yè)信息，充分發(fā)揮市場(chǎng)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、增產(chǎn)增收方面的引導(dǎo)作用。為政府宏觀調(diào)控提供依據(jù)，形成以本市場(chǎng)為中心，以縣鄉(xiāng)為軀干，以中小型農(nóng)貿(mào)集市為網(wǎng)點(diǎn)的格局 ，達(dá)到發(fā)展一方市場(chǎng)，帶動(dòng)多個(gè)產(chǎn)業(yè)、繁榮一方經(jīng)濟(jì)，富裕一方群眾的目的。 該市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)為“立足毛田，面向湘婁、長(zhǎng)株潭輻射相鄰各縣市及地區(qū)”。布局合理，符合建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的要求，東部經(jīng)濟(jì)湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng) 可行性分析報(bào)告 16 策劃：天下無(wú)雙 農(nóng)民工 發(fā)達(dá)地區(qū)以改擴(kuò)建為主，重點(diǎn)發(fā)展儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)銷(xiāo)、配送設(shè)施，完善市場(chǎng)功能，提高市場(chǎng)的輻射能力，中西部市場(chǎng)發(fā)育滯后地區(qū)適當(dāng)新建一批市場(chǎng)。 項(xiàng)目的建設(shè)可優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展起到重要作用。湘黔鐵路、洛湛鐵路、320 國(guó)道、婁湘高等級(jí)公路、湘柘公路、上瑞高速公路、滬昆高速鐵路（建設(shè)中）橫貫全市東西南北。相繼有毛田廢品金屬回收 公司 、大坡磚廠、洲塘采砂場(chǎng)、木器加工廠、惠泰醫(yī)療器械有限公司等落戶毛田，并且生意紅火。毛田鎮(zhèn)位于湘鄉(xiāng)西部邊陲、國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝水府廟水庫(kù)蜿蜒其中，地理位置獨(dú)特，水府廟水庫(kù)三面環(huán)繞，東與棋梓隔河相望，南接雙峰，西北與婁底接壤，屬典型的庫(kù)區(qū)農(nóng)業(yè)之鎮(zhèn)。以市場(chǎng)帶動(dòng)流通，以流通促進(jìn)生產(chǎn)，使農(nóng)牧業(yè)的經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)一體化、聯(lián)合化和組織化。二是發(fā)揮地理優(yōu)勢(shì)，因地制宜發(fā)展局部特色種植，充分利用山區(qū)發(fā)展水果生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，抓住退耕還林的契機(jī)，結(jié)合低中產(chǎn)田和荒山改造共發(fā)展碰柑、 胡柚 、 板栗 等果木10 余種，新開(kāi)辟果木基地 20xx 畝。第一期 20xx 年 6 月到 20xx 年 9 月，形成規(guī)劃和氛圍， 20xx 年 12 月前進(jìn)行第二期建設(shè)完工。 項(xiàng)目的組織管理 ................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 能耗種類(lèi)與數(shù)量 ................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 項(xiàng)目區(qū)概況 ......................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .............................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 7 環(huán)境影響評(píng)價(jià)及勞動(dòng)安全 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 11 投資估算和資金籌措 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。毛田鎮(zhèn)位于湘鄉(xiāng)西部邊陲、水府廟水庫(kù)三面環(huán)繞，東與棋梓隔河相望，南接雙峰，西北與婁底接壤，屬典型的庫(kù)區(qū)農(nóng)業(yè)之鎮(zhèn)。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng) 可行性分析報(bào)告 6 策劃：天下無(wú)雙 農(nóng)民工 市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、商品流通高層非?；钴S。初級(jí)市場(chǎng)主要分布在產(chǎn)區(qū)，綜合交易市場(chǎng)主要設(shè)置在產(chǎn)、銷(xiāo)區(qū)的中心和交通樞紐地，整個(gè)市場(chǎng)體系應(yīng)以大型批發(fā)綜合交易市場(chǎng)為中心進(jìn)行有序運(yùn)轉(zhuǎn)。 （ 2）項(xiàng)目的建設(shè)，可極大地促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)湘鄉(xiāng)市毛田