年東城明居商業(yè)地產(chǎn)二期推廣執(zhí)行方案商業(yè)地產(chǎn)(完整版)
【正文】 .............................................................................................................................. 4 (三 ) 二期媒體計(jì)劃： ............................................................................................................................................................................................... 5 1) 報(bào)紙媒體： ............................................................................................................................................................................................... 5 2) 戶外媒體： ............................................................................................................................................................................................... 6 3) 短信媒體： ............................................................................................................................................................................................... 7 4) 橫幅： ...................................................................................................................................................................................................... 7 5) 廣播： ...................................................................................................................................................................................................... 8 6) 東城明居Ⅱ 家 立方 系列 —— 2期接受預(yù)約 9月 17日 東城明居Ⅱ 家 立方 立方 生活 直指繁華 8 月 10 日 東城明居 Ⅱ 預(yù)約 東城明居 二 期 寶貝計(jì)劃 火熱報(bào)名中！??！ 鏈接：點(diǎn)擊網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，填寫申請表確認(rèn)參加； b) 報(bào)廣： 報(bào)眼： 尋找冠軍寶寶 東城明居Ⅱ）項(xiàng)目房源 每套 給予 200 元 超市購物券 ； c) 活動(dòng)責(zé)任方廣景公司； ? 備注： a) 在社區(qū)宣傳欄發(fā)布招聘信息， 在每個(gè)社區(qū)招聘 5 名義務(wù)宣傳員，共計(jì) 30 名； b) 由銷售業(yè)務(wù)員對應(yīng)聘人員統(tǒng)一培訓(xùn)項(xiàng)目知識，以及信息傳播方式； c) 對義務(wù)宣傳人員給予經(jīng)濟(jì)鼓勵(lì)同時(shí)，給予他們充分的尊重并調(diào)動(dòng)其積極性； 2) 渠道擴(kuò)展： ? 墻體涂料廣告： 在周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)可允許范圍內(nèi)做墻體涂料廣告， 將推廣區(qū)域延伸； 東城明居 一期少量景觀特價(jià)房 ， 購房優(yōu)惠驚喜不斷 ；明居熱線： 86806088 東城明居二期首付起，勞動(dòng)中路好安家；明居熱線： 86806088 ? 超市宣傳： （方案已提交） 變坐銷為行銷，主動(dòng)到客戶中去，在戶外宣傳在戶外完成積客，促進(jìn)二期客戶積累提高去化率； 黃梅天一來天氣炎熱再者多雨，售樓處客戶到訪量會下降； ? 送平方活動(dòng)： 取消原有的 5000 元優(yōu)惠， DM 派單同時(shí)以“紅包”的形式夾帶“優(yōu)惠券” ，凡憑此券購房者均給予 1 ㎡的優(yōu)惠！ 活動(dòng)時(shí)間： 2020 年 8 月 1 日 ～ 9 月 18 日 正面： 背面： 購 房 票 憑此券至東城明居售樓購房均可獲贈 1 ㎡ 在購房面積基礎(chǔ)上減去 1 ㎡ 有效期 7 天 2020820～ 202091 聲明 □ 本券不記名不掛失遺失不補(bǔ)； □ 本券不累積使用，每套房源只得使用一張； □ 本券須在有效期內(nèi)使用過期作廢； □ 本券適用于東城明居項(xiàng)目所有在售房源； □ 最 終解釋權(quán)歸廣景開發(fā)有限公司所有； 明居熱線： 86806088 3) 鎖定客戶 ? 市場形勢： a) 9 月份 將迎來常州房地產(chǎn)市場的一個(gè)供應(yīng)高峰期；周邊樓盤也已陸續(xù)開盤銷售； b) 客戶選擇余地較多，鎖定客戶難度較大； c) 通過近兩個(gè)月的強(qiáng)勢宣傳如何鎖定意向客戶將成為這一階段工作的重點(diǎn)； ? 策略： a) 交納 5000 元意向金，購房時(shí)抵用 10000 元； b) 交納意向金不予鎖定房號，自愿交納； c) 收款 開據(jù) 手工收據(jù) ； 4) 黑牡丹 VIP 客戶： a) 目的： 通過 黑牡丹卡，充分發(fā)掘黑牡丹公司購房意向客戶的同時(shí)利用黑牡丹員工的人脈關(guān) 系， 指定發(fā)放黑牡丹卡， 擴(kuò)寬傳播面，達(dá)到促進(jìn)二期銷售的目的； b) 時(shí)間： 黑牡丹 VIP 卡客戶在開盤前期 9 月初 ， 統(tǒng)一通知提前認(rèn)購，在對外優(yōu)惠的基礎(chǔ)上 再 給予 1%的優(yōu)惠； VIP 卡采取積分制度，積累相應(yīng)積分兌換相應(yīng) 禮 品 ； c) 優(yōu)惠額度： 在已推出優(yōu)惠政策的前提下額外尊享 1%的優(yōu)惠 ；并參與積分活動(dòng)！ d) VIP 黑牡丹卡的積分制度和兌換禮品一覽表 VIP 客戶積分說明 VIP 客戶活動(dòng) 對應(yīng)積分 成功辦理 VIP 新卡 100 分 VIP 客戶（直系親屬）成功購買項(xiàng)目房源 400 分 /套 介紹一組新客戶至現(xiàn)場看房并填寫詳細(xì)購買意向表 5 分 /人 介紹一組新客戶并成功認(rèn)購 3
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1