【正文】 ， 早、中、晚熟品種齊全 ， 品質(zhì)極佳 ， 馳名全疆。栽培品種達 42 種 ，主要品種有阿克玉端克、佳納尼、阿克西米西、安佳尼、瑪依散、賽買提杏、牙格里卡巴克等。含 糖 量可達 15%， 還含有蛋白質(zhì)、脂肪、 微量 元素 、 鈣、鐵 等 多種維生素。 20xx 年 ， 全地區(qū)瓜（甜瓜） 果（水果）種植面積達 萬畝 ， 占全疆（不包括生產(chǎn)建設(shè)兵團 ， 下同）瓜果種植總面積的 %；全地區(qū)瓜果產(chǎn)量為 萬噸 ， 占全疆瓜果總產(chǎn)量的 %， 約占全國瓜果 總產(chǎn)量的 %；全地區(qū)人均瓜果占有量 公斤 ， 為全將人均占有量 公斤的 %，為全國人均占有量 公斤的 倍。 第三章 農(nóng)副產(chǎn)品市場分析 瓜果市場 發(fā)展瓜果產(chǎn)業(yè)的優(yōu)越條件 林果在 綠洲有著近 20xx 年悠久的栽培歷史 ， 以“瓜果之鄉(xiāng)”美譽中外。由此可見 ， 巴扎是農(nóng)民走向大 市場的橋梁 ， 是實現(xiàn)增收的有效途徑。另一方面市場大量占據(jù)城市一、二類土地和道路 ， 制約了城市的發(fā)展 ， 加大了舊城的改造難度。 因此 ， 利用現(xiàn)代物流配送技術(shù) ， 通過建設(shè)上規(guī)模、上檔次、功能配套、管理規(guī)范的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場 ， 一是可以將千家萬戶分散的小生產(chǎn)組織起來 ， 引導農(nóng)民按照市場需求調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu) ，逐步形成區(qū)域化 ， 產(chǎn)業(yè)化 ， 規(guī)模化的無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。 （ 4）農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場建后 ， 將有利于加強工商、稅務(wù)、衛(wèi)生檢測檢疫部門的監(jiān)管力度 ， 規(guī)范市場經(jīng)濟秩序。 研究依據(jù)和研究范圍 研究依 據(jù) （ 1）國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于印發(fā) 20xx 年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場試點項目建設(shè)實施意見的通知》（發(fā)該經(jīng)貿(mào)【 20xx】 54 號） （ 2） 地區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五”計劃和 20xx 年規(guī)劃綱要 （ 3） 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五”計劃和 20xx 年計劃 （ 4） 市城市總體規(guī)劃（ 1998— 2020 年） 喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 11 （ 5） 市商品流通業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx— 20xx年） （ 6）國家計劃委員會、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評 價方法與參考》 研究范圍 根據(jù)國家對基本建設(shè)項目可行性研究的內(nèi)容和深度要求 ， 重點研究以下內(nèi)容： （ 1）分析研究項目的產(chǎn)業(yè)政策、市場導向、投資環(huán)境。 項目業(yè)主情況 天潤實業(yè)有限責任公司是一家享有邊貿(mào)小額貿(mào)易及旅游購物貿(mào)易經(jīng)營權(quán)的企業(yè) ， 公司注冊資金 1500 萬元 ，固定資產(chǎn) 3000 萬元 ， 流動資金 260 萬元。 距烏魯木齊市公路里程1480 公里 ， 鐵路里程 1586 公里 ， 航空里程 1088 公里。 項目概況 自然條件 地理位置 市是我國最西部的城市 ， 地理坐標為北緯39186。 項目 計劃 總投資 13198 萬元 ， 分兩期 組織 實施 三 年 內(nèi) 完成 。但是，由于缺乏必要的資金投入和規(guī)范統(tǒng)一的標準， 地區(qū)原有的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場基礎(chǔ)設(shè)施差，裝備水平低、檔次不高、服務(wù)功能單一、質(zhì)量檢測體系落后， 信息采集發(fā)布不及時，經(jīng)營秩序不規(guī)范，服務(wù)功能單一、流通成本高、效率低、效益差等問題。 生態(tài)效益分析 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 第八章 經(jīng)濟、社會效益分析 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 第七章 投資估算及資金籌措 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 建立無公害蔬菜配送中心和無公害蔬菜網(wǎng)站 錯誤 !未定義書簽。 主要技術(shù)方案選擇 ................. 錯誤 !未定義書簽。 科技示范園建設(shè)規(guī)模 ............................ 錯誤 !未定義書簽。 本項目建設(shè)地點選擇 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 項目的發(fā)展近況 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)規(guī)模 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 總投資及資金來源 .................. 錯誤 !未定義書簽。 項目的發(fā)展前景 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 本項目建設(shè)的有利條件 ............. 錯誤 !未定義書簽。 喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 3 凈菜加工廠建設(shè)規(guī)模 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 生產(chǎn)技術(shù)方案 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 第五章 勞動組織、管理與運行 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 投資預算 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 經(jīng)濟效益分析 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 風險分析 ........................ 錯誤 !未定義書簽。消費者日益增長的食品安全的要求及農(nóng)民、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷商、農(nóng)產(chǎn)品加工企亞及各級政府對農(nóng)產(chǎn)品價格、市場供求等信息的需求促使市場建設(shè)必須提升檔次、規(guī)范化建設(shè)， 在市場功能上實現(xiàn)設(shè)施現(xiàn)代化、管理規(guī)范化、交易電子化和信懸網(wǎng)絡(luò)化， 構(gòu)建先進、安全、完善的現(xiàn)代化農(nóng)副產(chǎn)品流通體系。建設(shè)資金來源業(yè)主單位自籌解決 7098 萬元 ， 20xx 萬元申請自治區(qū)解決、 地方政府配套資金 20xx 萬元、 申請銀行貸款 2100 萬元。25180。 市是新疆南部區(qū)域（ 地區(qū)、克孜勒蘇柯爾克孜自治州、和田地區(qū) ）的中心城市和地區(qū)的首府。經(jīng)營地區(qū)貿(mào)易、周邊國家易貨貿(mào)易、經(jīng)濟技術(shù)合作業(yè)務(wù) ， 易貨貿(mào)易進出口等相關(guān)業(yè)務(wù)。 （ 2）論述項目建設(shè)的必要性、可能性和建設(shè)配套條件。 （ 5）農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)綜合交易市場的新建 ， 將擴大社會就業(yè)空間 ， 直接提供書簽個就業(yè)崗位 ， 增強社會向心力 ， 促進社會穩(wěn)定。二是擴大交易規(guī)模 ， 以品種多、質(zhì)量優(yōu)、批量大、價格穩(wěn)定的產(chǎn)品滿足市場需求 ， 形成健康、有序的市場競爭環(huán)境；三是規(guī)范市場經(jīng)營秩序 ， 提高市場管理水平 ， 增強市場活力 ， 更好的發(fā)揮市場在區(qū)域經(jīng)濟中的輻射和帶動作用；四是帶動 地區(qū)市場建設(shè)向現(xiàn)代化、規(guī)?；?、規(guī)范化方向發(fā)展起到示范作用。市場經(jīng)營主要保留在低層次的收取管理費、攤位費上 ， 市場管理欠缺工商、稅務(wù)、商品檢疫檢測部門的職能監(jiān)管 ， 信息交流、網(wǎng)上交易、物流配送等現(xiàn)代化市場必備的商品流通方式處于空白；而是低水平重復建設(shè) ， 設(shè)施 簡陋。加快農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)化巴扎的規(guī)?；?、規(guī)范化建設(shè) ， 引導農(nóng)民盡快從單純的大農(nóng)業(yè)步入商品流通流域 ， 無疑是十分必要的。多年來 ， 的鮮果和干果不僅暢銷國內(nèi)市場 ， 還大量 遠 銷港澳地區(qū)、中亞國家和巴基斯坦。 市從初夏開始到來年春末 ， 四季 瓜果飄香 ，每當瓜果成熟季節(jié) ， 四方瓜果車 拉驢 馱 ， 云集市場 ， 成筐成堆的鮮果擺滿路旁 ， 任你挑選品嘗 ， 成為城市街頭巷尾的一道亮麗景觀。這些成分有利于人的心臟和肝臟工作以及暢通系統(tǒng)的活動。除鮮食外 ， 多曬制成杏干 ， 加工成杏子醬、糖水杏、杏汁、杏脯等。品種主要有色月 克托哈其、阿拉托哈其、烏帕爾大秋桃、澤普黃肉桃、艾夏甫吐勒、和田白蜜桃、新疆桃、蟠桃等 20 多個品種。 凡來 觀光旅游的客人 ， 無不一嘗為快。無花果極少病蟲危害 ， 無須噴灑藥物防治 ， 是一種天然的綠色果品 ， 深受中外旅游者的歡迎。巴旦姆仁營養(yǎng)成份含量高而全而 ， 是維吾爾族傳 統(tǒng)的營養(yǎng)及健身滋補食品。干果含糖量高達 %， 鮮果中含有可溶性物質(zhì) 一 %、含酸 0. 3 一 %、果膠 %、礦物質(zhì) %， 還含有少量的胡蘿卜素和抗壞血酸素 ， 可治血虛、血痹、目暗、 哮喘 諸癥 ， 是一種珍貴的營養(yǎng)保健水果。 木瓜是食品業(yè)的貴重原料，常以制作果凍、果醬、果脯、果喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 26 汁、罐頭以及糖果、點心、青紅絲等食品。含有脂肪 55 一 60%、蛋白質(zhì) 18 一 25%、糖份 9 一 13%、纖維素 4%、無機鹽 2 一 3%、碳水化合物 7 一 9%，還含有維生素 A 和 B。根據(jù) 地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展“十”計劃和 20xx年規(guī)劃綱耍， 20xx 年，全地區(qū)蔬菜種植面積為 26 萬畝，產(chǎn)量將達到 73 萬噸，其中 市及周邊地區(qū)蔬菜產(chǎn)量將達到45 萬噸。示范區(qū)建成了功能齊全的基礎(chǔ)設(shè)施，城市的綜合服務(wù)功能強，建設(shè)地點基礎(chǔ)設(shè)施齊全，供 水、供電、通訊有保障。 工程地址和 水文 根據(jù) 地區(qū)建筑設(shè)計院提供的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場建設(shè)場地工程地質(zhì)資料 : ⑴場地土屬Ⅱ類中軟構(gòu)地 ，覆蓋層厚度 7 一 20 米。目前 市生活和工業(yè)用水主要自來水，年供水能力充足，能夠滿足本項目的需要。 ⑵根據(jù)規(guī)劃用地條件 ，為減少農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場人流對 315國道交通的干擾 ，各交易市場主要出、入口位于 314 國道處。 喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 34 工程方案論述 批發(fā)交易市場管理綜合樓 管理綜合樓內(nèi)進駐工商、稅務(wù)、質(zhì)量檢查、衛(wèi)生驗疫、公安等國家執(zhí)法管理機構(gòu)，安排銀行、郵電等服務(wù)部門和批發(fā)交易市場經(jīng)營管理公司用房，設(shè)置信息中心、物流配送中心。還包括商品目錄、銷售排序、商品質(zhì)量展示功能模塊； 配送管理。提供交易中介費管理、采購財務(wù)管理、銷售財務(wù)管理、配送財務(wù)管理、結(jié)算的財務(wù)分析報告、財務(wù)預警功能模塊。主要職能為接受進貨及驗收指令，進行供貨商管理、采購決策、存貨管理、價格管理、應付帳款管 理。輔助決策系統(tǒng)。 (1)物流配送流程 農(nóng)產(chǎn)品物流配送主要流程為收購、短途運輸、存儲、檢驗檢疫、分選加工、包裝、運輸、配送、信息處理等。 ⑷保鮮庫規(guī)模 瓜果藏儲能力 4000 噸，蔬菜藏儲能力 20xx 噸。 污水處理主要設(shè)備見表 5 一 6。 表 57 序號 名稱 單位 數(shù)量 序號 名稱 單位 數(shù)量 1 原子分光光度計 臺 1 8 超純水制備器 臺 1 2 氣質(zhì)連用色譜儀 套 1 9 快速溶劑萃取儀 臺 1 3 原子熒光分光光度計 臺 1 10 色差儀 臺 1 4 液質(zhì)連用色譜儀 套 1 11 高速離心機 臺 1 5 離子色譜儀 臺 1 12 平衡 震蕩器 臺 1 6 紫外一可見光分光度計 臺 1 13 精密分析天平 臺 1 7 卡氏容量法水份儀 臺 1 農(nóng)副產(chǎn)品病蟲害檢疫 進入農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場的瓜果、蔬菜均要進行病蟲害檢疫后才能予以經(jīng)營。 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場建 (構(gòu) )筑物特征見 附 表 。 規(guī)劃指標 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場規(guī)劃建筑密度 37. 49%、容積率 %、綠地率 %.農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場規(guī)劃指標見表 5 一 10。 病蟲害檢疫主要設(shè)備和儀器見表 58。 綠色食品分為 AA 級和 A 級。 保鮮庫主要設(shè)備配置見表 5 一 3； 表 5— 3 序號 名 稱 單位 數(shù)量 備 注 1 制冷壓縮機 組 6 合資 產(chǎn)品 2 蒸發(fā)式冷凝器 臺 3 國 產(chǎn) 3 貯液器 臺 6 國 產(chǎn) 4 冷風機 臺 18 國 產(chǎn) 5 氣調(diào)系統(tǒng)及附件 套 6 合資產(chǎn)品 6 循環(huán)水系統(tǒng) 套 3 國 產(chǎn) 冷藏庫 (l)制冷工藝 室外計算溫度 2639。 喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 39 (3)配送設(shè)備 配置搬運機械 28 臺，運輸汽車 10 輛。 ③根據(jù)交易范圍和業(yè)務(wù)量，在自治區(qū)和內(nèi)地省區(qū)沒立若干個信息接受終端站 喀什南疆農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場可行性研究報告 37 (2)建筑面積 信息中心建筑面 積 500平方米 (設(shè)在批發(fā)交易市場管理綜合樓內(nèi) )，留有擴容所需面積。倉庫管理系統(tǒng)。 ②根據(jù)物流業(yè)務(wù)流程需要，系統(tǒng)管理軟件包括倉儲管理系統(tǒng)、運輸管理系統(tǒng)、配送管理系統(tǒng)、跟蹤處理系統(tǒng)、