【正文】 總局等有關(guān)部門負(fù)責(zé)起草。三是進一步明確測繪單位的職責(zé)和義務(wù)。四、建議與思考加快不動產(chǎn)信息平臺建設(shè)步伐。因為我局未設(shè)置導(dǎo)詢臺，申請人來大廳登記后，就認(rèn)為已經(jīng)受理，實際在受理前還有不動產(chǎn)測繪、土地評估等一系列環(huán)節(jié)，經(jīng)常因其中一個環(huán)節(jié)時間過長，引發(fā)矛盾和誤解。完善工作流程，加強制度建設(shè)。并就“人員調(diào)配、辦公場所設(shè)置、權(quán)籍檔案移交、稅費收取、印章啟用、人員培訓(xùn)、縣政府實施不動產(chǎn)登記公告時間、工作經(jīng)費、成立不動產(chǎn)登記領(lǐng)導(dǎo)小組”等9個議題提請縣政府專題審議，明確任務(wù)，落實責(zé)任單位。三、負(fù)責(zé)擬定不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)范和工作流程。一是由國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。行業(yè)管理和不動產(chǎn)交易監(jiān)管等職責(zé)繼續(xù)由相關(guān)部門承擔(dān)。行政執(zhí)法機關(guān)要在作出處罰決定或處罰決定變更之日起的規(guī)定時間內(nèi)，依法公開案件信息，包括違法違規(guī)的主要事實、處罰種類、依據(jù)和結(jié)果等，做到公開透明，并及時回應(yīng)社會關(guān)切。第一篇：整合不動產(chǎn)登記職責(zé)整合不動產(chǎn)登記職責(zé)國務(wù)院總理李克強11月20日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，通過關(guān)于依法公開制售假冒偽劣商品和侵犯知識產(chǎn)權(quán)行政處罰案件信息的意見，決定整合不動產(chǎn)登記職責(zé)。將行政處罰案件信息納入社會征信體系，使假冒侵權(quán)者因信用不良“處處受限”。各地在中央統(tǒng)一監(jiān)督指導(dǎo)下，結(jié)合本地實際，將不動產(chǎn)登記職責(zé)統(tǒng)一到一個部門。行業(yè)管理和不動產(chǎn)交易監(jiān)管等職責(zé)繼續(xù)由相關(guān)部門承擔(dān)。四、負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記統(tǒng)計、分析，依法提供不動產(chǎn)登記查詢服務(wù)?？h政府決定自20**年元月1日起，國土資源、房管、林業(yè)等部門暫停受理業(yè)務(wù)。全員設(shè)定A、B崗，確保工作連續(xù)性；對招商引資企業(yè)、城投公司等重點項目開辟綠色通道，要求在1個工作日內(nèi)完成；對工業(yè)項目的抵押貸款項目、預(yù)告預(yù)抵押、房產(chǎn)抵押注銷登記、新建商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)登記等業(yè)務(wù)，在材料齊全的情況下，做到立等可?。黄渌麡I(yè)務(wù)要求在5個工作日內(nèi)完成。不動產(chǎn)登記測繪單位需統(tǒng)一。一是通過信息平臺建設(shè)，實現(xiàn)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)共享與保護，從根本上解決檔案查詢、數(shù)據(jù)補錄問題；二是通過信息平臺建設(shè)，進一步方便群眾，提高辦事效率，申請人只需提供一次資料就能辦理完不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，不需再向房產(chǎn)部門提供資料。對測繪單位實行黑名單制管理，規(guī)定測繪單位在3個工作日內(nèi)完成資料整理和出圖，并確保成果質(zhì)量，及時進行數(shù)據(jù)更新；在收取費用的同時，也要承擔(dān)一定的義務(wù)。不動產(chǎn)登記條例的實施是落實《物權(quán)法》規(guī)定、保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)的一項有效手段。房產(chǎn)作為過去十年財產(chǎn)主要藏匿形式的選擇將出現(xiàn)變化。”楊紅旭表示。同時，實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，居民將可以在一個窗口辦理所有手續(xù)。不過目前，房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅如何收繳，還是未知數(shù)。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，未來隨著不動產(chǎn)登記的進一步深入以及征收房產(chǎn)稅的預(yù)期，可能會有更多商品房房源進入二手房市場，對房價會造成一定的影響。在不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺全面運行、房地產(chǎn)稅體系建立完善前，購房者觀望情緒或?qū)⒓又?，在反腐工作配合之下個別城市或局部地區(qū)也會出現(xiàn)二手房源集中供應(yīng)，從而影響當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場量價變化的情況。這樣才能實現(xiàn)所設(shè)想的“調(diào)節(jié)社會貧富差距的問題”。二套房、三套房及以上，稅率不會超過3%，預(yù)計在2%以內(nèi)。當(dāng)不動產(chǎn)登記之后，房產(chǎn)稅隨之而來，人們對于購房的觀念將從投資增值，回歸到最基本的保值和必需品。不過,也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為不動產(chǎn)登記與房產(chǎn)稅有關(guān)系但影響小。其一是城鄉(xiāng)統(tǒng)一。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記一方面可以為房產(chǎn)稅的開征做鋪墊；另一方面，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后也可以更清楚的了解全國不動產(chǎn)的數(shù)據(jù)和分布、閑置情況，也將成為長效機制的權(quán)威基礎(chǔ)資料。房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要行業(yè)，其興衰的轉(zhuǎn)變也給市場信心帶來非常大的影響。這也導(dǎo)致了未來增速放緩的局面將延續(xù)預(yù)計截止到2020年增幅將降至6%以下。所以不動產(chǎn)統(tǒng)一登記未來會在一定程度上對房價上漲形成壓力，將有利于樓市調(diào)控長效機制的推出。從建筑鋼材的消費結(jié)構(gòu)來看，我國建筑用鋼的主要用戶是民用房施工單位、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)單位和產(chǎn)業(yè)廠房。在國家層面不動產(chǎn)登記職責(zé)及機構(gòu)整合工作完成基礎(chǔ)上，省市縣三級整合工作已全面鋪開。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，都需要登記；其二是土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的統(tǒng)一。另一方面,即便《房地產(chǎn)稅立法》出臺,個人不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息錯綜復(fù)雜,各地不動產(chǎn)登記工作進度不一,其順利完成需相當(dāng)長的一段時間,房地產(chǎn)稅征收要想享受不動產(chǎn)登記所帶來的便利,恐怕還需要一些年月。房地產(chǎn)從增量時代逐漸進入存量時代。有相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，%，三年后我國城市化率預(yù)計接近60%，全國近14億總?cè)丝冢?0%。如此一來，未來的房地產(chǎn)稅應(yīng)該是大多數(shù)人都能交得起的。對于未來的房價走勢，根據(jù)央行2014年四季度的城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，%的人預(yù)期房價上漲，%的人預(yù)期基本不變，也從側(cè)面證明了無論是放松調(diào)控的“利好”政策，還是不動產(chǎn)登記的“利空”政策，都沒有明顯影響買房人對房價的心理