【正文】 主要工作包括空間數(shù)據(jù)的融合、不動產(chǎn)單元融合、與歷史存量登記數(shù)據(jù)建立關(guān)聯(lián)、數(shù)據(jù)校驗與修正。）電子登記數(shù)據(jù)整理房產(chǎn)登記信息整理基本內(nèi)容包含登記信息和檔案逐項檢查、分析，歷史與現(xiàn)狀登記信息整理，系統(tǒng)登記數(shù)據(jù)冗余信息剔除，登記信息抽取、映射、補錄，信息轉(zhuǎn)入相應(yīng)數(shù)據(jù)表（邏輯幢、層、戶信息表；房地產(chǎn)權(quán)信息數(shù)據(jù)表；權(quán)利人信息表；地役權(quán)、抵押權(quán)、查封登記、異議登記等他項權(quán)利數(shù)據(jù)表），進行不動產(chǎn)單元編號等。）紙質(zhì)空間數(shù)據(jù)電子化入庫紙質(zhì)數(shù)據(jù)整理主要工作內(nèi)容包括：地籍圖、宗地圖等掃描，坐標糾正，宗地矢量化，宗地代碼和不動產(chǎn)單元代碼編號，空間屬性信息手工錄入等。. 準備工作準備工作主要包括對國土、房管部門的登記數(shù)據(jù)情況現(xiàn)狀調(diào)研，收集現(xiàn)有登記成果資料，對現(xiàn)有數(shù)據(jù)對比分析檢查，并與不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準逐項對比，設(shè)計數(shù)據(jù)框架。3. 建設(shè)原則. 規(guī)范性原則對現(xiàn)有的不動產(chǎn)登記信息進行規(guī)范化梳理，對同名異質(zhì)或者同質(zhì)異名的登記指標和相互交叉的權(quán)利信息進行整合，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息表達規(guī)范、語義一致。按照《河南省國土資源廳辦公室關(guān)于做好不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺接入及數(shù)據(jù)整合工作的通知》（豫國土資辦法發(fā)〔〕 號）文件要求，按照《不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)匯交成果質(zhì)量檢查細則》設(shè)定的檢查內(nèi)容和指標，用部統(tǒng)一配發(fā)的質(zhì)檢軟件，對整合數(shù)據(jù)成果進行自查自評。 對參加不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理的工作人員、質(zhì)檢人員等進行規(guī)范、標準技術(shù)培訓(xùn)，著重講解信息編碼方法、代碼的含義，質(zhì)檢的方法、抽樣檢查的數(shù)量等。工期為合同簽訂之日起天內(nèi)完成。數(shù)據(jù)匯交程序、數(shù)據(jù)組織和命名規(guī)則遵循《不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)成果匯交規(guī)范（試行）。電子檔案共計約萬手（房產(chǎn)電子檔案）。一、招標目的為確保完成《河南省國土資源廳辦公室關(guān)于做好不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺接入及數(shù)據(jù)整合工作的通知》（豫國土資辦法發(fā)〔〕 號） 關(guān)于除歷史遺留問題、關(guān)鍵信息缺失等特殊情況外，數(shù)據(jù)清理整合掛接等內(nèi)業(yè)工作要在年內(nèi)集中完成；確保 月底前完成存量數(shù)據(jù)整合成果匯交任務(wù)。八、獲取招標文件時間：年 月 日至 月 日。第一部分 招標邀請函（招標公告）洛陽市政府采購中心受洛陽市不動產(chǎn)登記中心委托，就洛陽市本級不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標人參加投標。投標文件有效期提交投標文件截止時間后天，有效期短于該期限的投標將被拒絕。保證金繳款信息可在線打印。是否接受聯(lián)合體投標不接受分包不允許獲取招標文件及報名時間年 月 日— 月 日獲取招標文件及報名方式本次招標（采購）通過洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，請供應(yīng)商登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（），點擊“交易登錄”，選擇“證書”方式，進入后選擇“供應(yīng)商登錄”。工期第一部分工作在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成。、請認真閱讀招標文件規(guī)定的供貨安裝期竣工交付日期服務(wù)期、付款方式、質(zhì)保期等商務(wù)條款，制作投標文件時應(yīng)作出響應(yīng)或正偏離以上商務(wù)條款的承諾，不響應(yīng)的將導(dǎo)致廢標。、對投標供應(yīng)商的虛假投標、圍標串標、無正當理由放棄中標、行賄等違法違規(guī)行為，查實后，政府采購監(jiān)管部門將根據(jù)《政府采購法》等法律法規(guī)處以取消本次投標資格，罰款，列入不良行為名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動的處罰。第二部分工作在合同簽訂之日起天（日歷天數(shù)）內(nèi)完成。進入“洛陽市電子招投標交易平臺”系統(tǒng)后，在“政府采購業(yè)務(wù)”內(nèi)下載招標（采購）文件。、保證金必須以供應(yīng)商的名義通過轉(zhuǎn)賬的形式于保證金到賬截止時間前到達指定賬戶。投標文件裝訂要求投標人應(yīng)將投標文件裝訂成冊（膠裝），有目錄、有頁碼。一、招標項目名稱及編號：洛陽市本級不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合項目，洛公交易采購[]號。九、獲取招標文件方式：本次招標通過洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，請投標人登錄中心網(wǎng)站（）點擊“供應(yīng)商登錄”，通過“用戶名”或“證書”方式登錄，網(wǎng)上免費下載招標文件（用戶注冊及證書辦理、使用，咨詢電話，）。按照相關(guān)技術(shù)標準，對移交收集的格式不一、介質(zhì)不同的土地、房屋存量登記數(shù)據(jù)和資料進行整理，形成規(guī)范且符合《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)范（試行）》和《河南省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理技術(shù)要點》的數(shù)據(jù)和資料，為確保數(shù)據(jù)整理工作質(zhì)量，需通過公開招標方式確定本采購項目的實施單位。按照完整性、規(guī)范性的要求，整理存量登記檔案。三、工期按照《河南省國土資源廳辦公室關(guān)于做好不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺接入及數(shù)據(jù)整合工作的通知》（豫國土資辦法發(fā)〔〕 號）的工作要求并結(jié)合洛陽實際，數(shù)據(jù)整合工作分為兩個部分：第一部分：洛陽市本級部分不動產(chǎn)（土地、房屋）存量數(shù)據(jù)整合，即將西安比特思維公司房屋登記數(shù)據(jù)庫、國有建設(shè)用地使用權(quán)登記數(shù)據(jù)庫（南京地政公司）的空間數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)）進行整合。四、工作步驟（一）準備工作．調(diào)查研究。（二）整理實施為確保數(shù)據(jù)整理的質(zhì)量和進度，實施前成立專門的機構(gòu)，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理的各項事物；明確承擔數(shù)據(jù)整理實施單位，明確責(zé)任主體。數(shù)據(jù)整合成果原則上應(yīng)以縣級行政轄區(qū)為單位向省廳匯交，并經(jīng)省廳質(zhì)量檢查通過后，由省廳分批次集中向部匯交。. 完整性原則數(shù)據(jù)整合在總體上應(yīng)具有概括性和包容性，整合過程中要嚴格按照相關(guān)數(shù)據(jù)庫標準和規(guī)范的要求，容納數(shù)據(jù)庫標準的全部信息，不重不漏。. 不動產(chǎn)發(fā)證前的存量數(shù)據(jù)規(guī)范化整理工作不動產(chǎn)發(fā)證前的存量數(shù)據(jù)是指實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前在原登記部門辦理的所有登記數(shù)據(jù)，包括空間數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)和檔案數(shù)據(jù)等，其中登記數(shù)據(jù)必須保證數(shù)據(jù)完整、上下手產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰、查封抵押等限制業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)正確，整合后能直接用于不動產(chǎn)登記辦理并保障登記安全。）紙質(zhì)登記數(shù)據(jù)整理紙質(zhì)登記信息整理包含電子登記信息整理的全部內(nèi)容，另外需利用紙質(zhì)檔案材料對登記信息進行人工錄入。 紙質(zhì)數(shù)據(jù)整理房產(chǎn)登記紙質(zhì)數(shù)據(jù)整理主要完成房屋萬卷紙質(zhì)材料的整理，包括登記數(shù)據(jù)、樓盤表數(shù)據(jù)、自然幢空間數(shù)據(jù)、檔案數(shù)據(jù)。、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)融合已發(fā)證房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)融合的主要工作包括空間數(shù)據(jù)的融合、不動產(chǎn)單元融合、與歷史存量登記數(shù)據(jù)建立關(guān)聯(lián)、數(shù)據(jù)校驗與修正。. 工作總結(jié)文檔編制工作不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合工作總結(jié)文檔編制主要包含不動產(chǎn)登記建庫方案、數(shù)據(jù)整合建庫工作報告、不動產(chǎn)登記發(fā)證工作報告等。采集與錄入：根據(jù)不動產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)多樣性的特點，提供數(shù)據(jù)整理工具，實現(xiàn)不動產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的入庫前采集與錄入，支持數(shù)據(jù)編輯處理。同時檢查規(guī)則可以自定義，檢查結(jié)果可以利用修改工具進行定位交互修改。. 土地及房屋登記數(shù)據(jù)處理，原則上應(yīng)尊重歷史，不改變現(xiàn)狀。中標方應(yīng)保證檔案在工作場地進行掃描加工的過程中其內(nèi)容不會向外界泄露，若未履行保密義務(wù)，給招標方單位帶來經(jīng)濟損失或不良影響，招標方有權(quán)依法追究其民事責(zé)任，情節(jié)特別嚴重的，將提請有關(guān)司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。12. 培訓(xùn)服務(wù)免費提供對用戶操作人員和技術(shù)人員的培訓(xùn)，并負責(zé)提供培訓(xùn)資料的準備，確保熟練掌握數(shù)據(jù)狀況和應(yīng)用。數(shù)據(jù)庫維護人員數(shù)據(jù)建庫維護人員主要指項目實施過程中負責(zé)數(shù)據(jù)維護和入庫的技術(shù)人員。數(shù)據(jù)整合流程介紹數(shù)據(jù)整合流程，包括準備階段、規(guī)范化梳理、整合、關(guān)聯(lián)、檢查、入庫等。集中培訓(xùn)是以培訓(xùn)班形式開展的一種培訓(xùn)方式，用戶將會接受相關(guān)內(nèi)容的正規(guī)培訓(xùn)，并會參與交互式的、系統(tǒng)的、循序漸進的學(xué)習(xí)，最終提高自身的技術(shù)水平。）實施過程中答疑用戶在集中培訓(xùn)之后，在實施過程中可能還有疑問，提供遠程答疑。 應(yīng)急維護時間承諾承諾在接到用戶的服務(wù)通知后，在小時內(nèi)響應(yīng)，如需現(xiàn)場服務(wù)的，確定具有解決故障能力的技術(shù)人員在規(guī)定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場（時間不超過小時），由此產(chǎn)生的一切費用由中標供應(yīng)商承擔。在接到用戶電話后小時內(nèi)回呼用戶。178。、投標報價應(yīng)以人民幣為單位。、履約驗收：采購人按采購合同及本招標文件的規(guī)定驗收。 投標人為大型企業(yè)的不適用本款規(guī)定。 、投標人具有信息安全管理體系認證證書的得分（開標時提供認證證書原件，并在投標文件中附復(fù)印件，否則不得分）。、通過圖文結(jié)合的方式詳細說明數(shù)據(jù)整合流程的，各環(huán)節(jié)具體工作內(nèi)容表述清晰、合理、全面，有能直觀反映處理過程和結(jié)果的工作界面貼圖。、能夠?qū)⒄虾蟮牟粍赢a(chǎn)數(shù)據(jù)標準化后導(dǎo)入河南省不動產(chǎn)登記統(tǒng)一平臺，并對具體導(dǎo)入流程進行說明的，特別對歷史不規(guī)范數(shù)據(jù)如何處理需要有詳細、可行的解決方案。 、能夠?qū)⒄虾蟮臄?shù)據(jù)直接應(yīng)用于洛陽市不動產(chǎn)登記統(tǒng)一平臺數(shù)據(jù)庫中，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的規(guī)范化在線利用（必須有歷史不規(guī)范數(shù)據(jù)的利用解決方案和詳細操作方法以及界面貼圖），業(yè)務(wù)高效，簡便、持續(xù)辦理，圖屬、數(shù)據(jù)等信息自動查詢。優(yōu)：分；良：分；差分。投標人——指響應(yīng)招標、參加投標競爭，并向采購人、采購代理機構(gòu)提交投標文件的供應(yīng)商。除聯(lián)合體外，法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同（標段）項下的政府采購活動。（）由同類專業(yè)的投標人組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的投標人確定資質(zhì)等級。當招標文件、修改補充通知、澄清文件內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知或修改文件為準。投標文件正本必須由投標人的法定代表人或其委托代理人按要求在規(guī)定處簽字或加蓋公章。未按上述規(guī)定密封的投標文件，采購人、采購代理機構(gòu)不承擔投標文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并不退還給投標人。投標人答復(fù)不明確或者逾期未答復(fù)的，均視為拒絕上述要求。投標文件出現(xiàn)不一致或非關(guān)鍵非主要內(nèi)容錯誤的，按照下列規(guī)定修正：（）投標文件中開標一覽表（報價表）內(nèi)容與投標文件中明細表等內(nèi)容不一致的，以開標一覽表為準；投標文件其它內(nèi)容與開標一覽表不符，以開標一覽表為準； （）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（）總價金額與按單價計算匯總金額不一致的，以單價計算的匯總金額結(jié)果為準；（）單價金額小數(shù)點或百分比有明顯錯位的，以總價為準，并修改單價；（）非關(guān)鍵、非主要內(nèi)容的報價缺項漏項的，評標委員會將要求投標人予以澄清，但該澄清不作為評標的依據(jù)；評標委員會將以其它投標供應(yīng)商對應(yīng)項的最高投標報價補充計入其評標價；若該投標人中標，其原投標報價即是中標價。、開標采購代理機構(gòu)在招標邀請函規(guī)定的時間和地點開標。、評標委員會采購代理機構(gòu)將根據(jù)招標內(nèi)容的特點按規(guī)定組建評標委員會，其成員由采購人的代表和經(jīng)濟、技術(shù)、商務(wù)等方面的專家共人以上單數(shù)組成，其中專家人數(shù)不得少于評標委員會成員總數(shù)的。依據(jù)招標文件的規(guī)定，評標委員會將從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應(yīng)程度進行審查，以確定投標文件是否實質(zhì)性響應(yīng)。若評標委員會認為投標人其投標文件技術(shù)方案、技術(shù)參數(shù)模糊響應(yīng)或虛假響應(yīng)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，評標委員會有權(quán)要求投標人代表在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，并提交相關(guān)證明資料；評標委員會認為投標人代表所提交相關(guān)證明資料不能證明其實質(zhì)性響應(yīng)招標文件的，評標委員會應(yīng)當否決其投標。投標人拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會可拒絕該投標。、履約保證金投標人中標后，在簽訂合同時應(yīng)按招標文件的要求向采購人交納履約保證金，否則，取消其中標資格并不退還其投標保證金。 對投標人的紀律要求：（）不得以他人名義投標；（）投標人不得相互串通投標，不得與采購人、與采購代理機構(gòu)串通投標；（）不得向采購人或者評標委員會成員行賄，或提供其他不正當利益謀取中標；（）不得弄虛作假騙取中標，不得虛假應(yīng)標，不得惡意低價搶標；（）投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作；（）不得無正當理由棄標或中標后拒絕與采購人簽訂合同；（）不得惡意詆毀其他投標人、采購人或采購代理機構(gòu)；（）在參與政府采購活動中，不得有其他違法違規(guī)行為。依據(jù)《政府采購法實施條例》和《財政部關(guān)于進一步規(guī)范政府采購評審工作有關(guān)問題的通知》（財庫〔〕號）之規(guī)定：評標委員會發(fā)現(xiàn)招標文件存在歧義、重大缺陷導(dǎo)致評標工作無法進行，或者招標文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強制性規(guī)定的，應(yīng)當停止評標工作并向采購人或者采購代理機構(gòu)書面說明情況，采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當修改招標文件后重新組織采購活動。履約保證金按中標金額的一定比例收取，具體見投標人須知前附表。評標活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。評標委員會判斷投標文件的響應(yīng)性僅基于投標文件本身內(nèi)容而不靠外部證據(jù)，但投標文件有不真實、不正確的內(nèi)容除外。如果確定投標人未通過符合性檢查，其投標將被否決。 采購人或采購代理機構(gòu)就本項目招標文件征詢過意見的專家,不得參加本項目評標。 開標會議由采購代理機構(gòu)組織并主持。（）副本與正本不符，以正本為準。、投標保證金投標保證金為投標文件的組成部分之一。 投標人遞交投標文件的地點見投標人須知前附表。如有修改錯漏處，必須由投標人法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋公章。、投標文件編制投標人應(yīng)仔細閱讀充分理解招標文件的所有內(nèi)容（包括補充變更內(nèi)容），按招標文件的要求提供投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性，以使其對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，否則，其投標文件可能被拒絕。（）聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與采購人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責(zé)任。、聯(lián)合體投標（不適用）如果本項目接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體的規(guī)定是：（）兩個以上的自然人、法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同參加政府采購。 天（日）——指日歷天。根據(jù)投標人的售后服務(wù)承諾，包括 具體的售后服務(wù)內(nèi)容、維護響應(yīng)計劃、故障響應(yīng)時間和響應(yīng)方式等方面進行綜合評分：優(yōu)：分；良：分； 差：分；二、定標辦法、本項目由采購人授權(quán)評標委員會推薦中標候選人，并直接確定中標人。 、能夠?qū)n案數(shù)字化后的成果與洛陽市不動產(chǎn)登記統(tǒng)一平臺無縫對接，并提供具體方案。、能夠?qū)崿F(xiàn)樓棟落宗、分戶落棟關(guān)聯(lián)，通過地圖定點方式，實現(xiàn)整棟樓全部房屋的批量落宗關(guān)聯(lián)并生成不動產(chǎn)單元號，綜合評分：能夠?qū)崿F(xiàn)的得分，不能實現(xiàn)的得分。、能夠提出針對本項目的工期進度計劃安排及工期和質(zhì)量保證措施，能夠提供滿足工期的科學(xué)合理計劃。業(yè)績（分 ）、投標人年以來具有地級以上（含地市級、直轄市區(qū)）不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫項目業(yè)績（整合工