整合不動產登記職責-免費閱讀
【正文】 不產登記的出臺，會使房地產市場更加透明規(guī)范，并會推進房產稅的實施，由于持有多套房產的成本和風險上升，會降低一些投資人的房地產投資熱情，從而改變市場對供求關系的預期。因此，房屋銷售面積作為反映房地產成交狀況的指標也不可忽視。五、不動產登記條例對房地產鋼鐵行業(yè)的影響《不動產登記暫行條例》自2015年3月1日起施行。國土資源部不動產登記中心法律處處長蔡衛(wèi)華介紹，今后需要登記的不動產涉及城鄉(xiāng)所有擁有不動產的人群。CRIC研究中心研究員余仁花就認為,一方面,《房地產稅立法》尚未出臺,真正落地更無明確時間表。時代變了，房地產的游戲規(guī)則也變了。多套房的人也會交，以此來減少低收入者的負擔和控制高收入者的收入過快增長。否則，富人們都把房子賣了，還怎么通過房產稅調節(jié)貧富差距呢?享受公共服務越多，征稅越多，一、二線城市房產的稅負將高于三、四線城市。不過未來對房地產市場影響最大的還是供求和庫存等市場因素。春節(jié)前有不少想賣房的人上門咨詢，但真正成交的還不多。另外，不動產登記從今日起開始實施，完成登記還要花幾年時間?！币晃粡氖孪嚓P工作的人員稱，方便群眾辦事是不動產登記的初衷之一。對于，《不動產登記暫行條例》的實施，到底有何意義，有何具體的影響呢？ 一、四川推出不動產登記暫行條例，完善社會主義市場經濟體制建設的必然2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式施行，全國首批、四川省第一本不動產權證書在瀘州誕生。不動產登記暫行條例所產生的影響自不動產登記暫行條件施行以來，在市場上引起了巨大的反響，有人說不動產登記的實施將影響國內房地產商，會增加市場上的供應量，房價就會下跌。同時，也是為未來核定相關稅基作準備，為房地產市場的健康發(fā)展打基礎。對涉及農村宅基地的登記測繪實行全程免費，按時完成，確保不能增加農民負擔。三是通過信息平臺建設，實現(xiàn)圖、表、證、薄的有機統(tǒng)一，實現(xiàn)數(shù)據(jù)成果管理和信息安全的需要。在不動產登記初期，我們一直按照原有模式，房產測繪和土地測繪一同到現(xiàn)場開展業(yè)務，經常因測繪人員不足問題，造成時間長，資料積壓多，影響不動產登記質效；兩家單位收費，不符合不動產登記的便民利民原則。截止目前，全縣共頒發(fā)不動產登記證書證明**57本。1月11日，**縣不動產登記局和**縣不動產登記中心正式掛牌，統(tǒng)一受理不動產登記業(yè)務。五、負責不動產登記信息管理基礎平臺建設、管理、維護工作。各地在中央統(tǒng)一監(jiān)督指導下，結合本地實際，將不動產登記職責統(tǒng)一到一個部門。二是建立不動產登記信息管理基礎平臺，實現(xiàn)不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規(guī)互通共享，消除“信息孤島”。行政執(zhí)法機關要嚴格依法裁量、履行職責。會議指出，公平競爭是發(fā)展市場經濟的基本要求。除涉及商業(yè)秘密和個人隱私外，適用一般程序查辦的假冒侵權行政處罰案件信息應當主動公開。一是由國土資源部負責指導監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統(tǒng)一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。第二篇：不動產登記職責整合會議決定，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，理順部門職責關系，減少辦證環(huán)節(jié)，減輕群眾負擔。二、負責全縣土地、房屋、林業(yè)、等不動產登記發(fā)證工作。根據(jù)我縣實際，縣國土資源局組建工作專班，初步擬定不動產登記辦事流程，印制不動產登記樣表、申請資料、服務指南。３、優(yōu)化服務。二是國土資源局內部程序亟待簡化。三是進一步加強安全防范和日常維護，確保信息平臺的及時更新。通過備案或者公開遴選23家具備不動產測繪資質的測繪單位，實現(xiàn)不動產測繪一次性進場測繪、同時出具測繪成果，一次收取費用，從而起到提質增效的作用。第五篇：淺析不動產登記條例（定稿）淺析《不動產登記暫行條例》實施所帶來的影響2014年11月24日，國務院總理李克強簽署國務院令，公布《不動產登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。不動產統(tǒng)一登記是一系列重大改革的基礎，比如賦予農民更多財產權利，保障農戶宅基地用益物權，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場、集體經營性建設用地“農地入市”等。“但這類所售及所投的房屋占全國交易總量比例極小，應不超10%，且部分房源早已拋掉。開展不動產統(tǒng)一登記工作是國務院機構改革和職能轉變的重要內容，是貫徹落實《物權法》的重要舉措，是完善社會主義市場經濟體制、建設現(xiàn)代市場體系的必然要求。二、不動產登記暫行條例的實施，對房地產市場的影響不動產登記客觀上將對房價產生影響是難以避免的。受此政策影響，一些二三線城市一些持有多套房屋的業(yè)主已經開始謀求低價賣房，這些房源主要以單位團購房居多。不動產登記對市場的影響還需要繼續(xù)觀察。第二套房從輕征收的可能性很大。不動產登記是不是為房地產征稅做基礎數(shù)據(jù)采集？房地產稅會開征嗎？擁有多年房地產開發(fā)經驗的房地產從業(yè)人士在業(yè)內高端微信群分享《不動產登記條例》解讀時表示，我國房地產稅開征是必然，預測應在3年內開征，并估
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