【正文】 份，驗(yàn)原件）；（復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件）；：500房屋位置平面圖及1：100或1：200房屋分層平面圖（原件各1份）。（一）初始登記因合法建造房屋等實(shí)事行為取得房屋所有權(quán)的，當(dāng)事人可以申請房屋所有權(quán)初始登記。（二）預(yù)登記開發(fā)企業(yè)出售商品房，符合商品房銷售條件，同時(shí)完成商品房規(guī)劃及竣工驗(yàn)收條件。購買預(yù)登記的商品房的，房屋權(quán)利人申請人可以持登記備案的房屋買賣合同、購房發(fā)票、1：500房屋位置平面圖及1：100或1：200房屋分層平面圖、房屋權(quán)利人（代理人）的有效證件辦理房屋所有權(quán)初始登記。受理地點(diǎn)：七、非行政許可審批申請受理機(jī)關(guān)（一）昆明市房產(chǎn)交易中心二樓服務(wù)大廳1號(hào)窗口（地址：護(hù)國路57號(hào)華爾貝大廈2樓，聯(lián)系電話：3153858）?！吨腥A人民共和國房屋所有權(quán)證》、《中華人民共和國房屋共有權(quán)證》，房十一、非行政許可審批證件及有效期限 屋存續(xù)期間有效。第二條 本條例適用于昆明市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋權(quán)屬登記管理。第六條 昆明市房產(chǎn)管理部門是全市房屋權(quán)屬登記的行政機(jī)關(guān)(以下簡稱登記機(jī)關(guān))，對全市的房屋權(quán)屬登記進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和管理。公告期為30日。不符合上述規(guī)定條件的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起7個(gè)工作日內(nèi)，通知申請人限期補(bǔ)正。第三章 權(quán)屬登記第十六條 新建房屋的，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由房屋權(quán)利申請人申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：(一)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；(二)國有土地使用權(quán)證；(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證或規(guī)劃分期驗(yàn)收證明；(四)房屋工程竣工驗(yàn)收備案文件。第二十三條 因房屋滅失、他項(xiàng)權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。登記機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)證時(shí)，在補(bǔ)辦的房屋權(quán)屬證書上注明“補(bǔ)發(fā)”字樣，并注銷原房屋權(quán)屬證書。第三十四條 本條例自2003年7月1日起施行。初始登記：指新建房屋（竣工）或集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。房屋權(quán)利人：是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的法人、其他組織和自然人。房屋部分產(chǎn)權(quán)：職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)。注：所有復(fù)印件均為A4紙張。第五篇：城市房屋權(quán)屬登記管理辦法《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十五條規(guī)定了登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的幾種情形，其中包括了申請人申報(bào)不實(shí)。因此，《房屋登記辦法》沒有作出登記機(jī)構(gòu)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的規(guī)定。司法機(jī)關(guān)、仲裁委員會(huì)或者行政機(jī)關(guān)發(fā)生法律效力的文件證明當(dāng)事人是以隱瞞真實(shí)情況、提交虛假材料等非法手段取得房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以依據(jù)該文件撤銷原房屋登記，收回房屋權(quán)屬證書、登記證明或者公告權(quán)屬證書、登記證明作廢?！斗课莸怯涋k法》沒有給登記機(jī)構(gòu)這一權(quán)力，因?yàn)閷Σ捎梅欠ㄊ侄潍@得房屋權(quán)屬證書的，僅僅是罰款和注銷房屋權(quán)屬證書并不能遏制這類違法行為。不實(shí)的申報(bào)會(huì)導(dǎo)致登記的錯(cuò)誤，其中不涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的較少(如面積和層次)，大部分涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容。雖然《房屋登記辦法》規(guī)定了“申請人應(yīng)當(dāng)對中請登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請房屋登記”。房屋所有權(quán)預(yù)告登記：登記申請書（要求打?。┧袡?quán)人及共有人身份證復(fù)印件婚姻證明復(fù)印件（結(jié)婚證、未婚證、離婚證）備案合同（商品房）或買賣合同（二手房交易）房屋所有權(quán)預(yù)告登記約定書房屋抵押權(quán)預(yù)告登記（按揭）：申請書，承諾書（要求打?。┓课莸盅簷?quán)預(yù)告登記約定書夫妻雙方身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件銀行借款合同、抵押合同銀行委托書房屋預(yù)告登記證明。”第四篇：房屋權(quán)屬登記準(zhǔn)備材料各類房屋權(quán)屬登記準(zhǔn)備材料一、房屋所有權(quán)登記：(一)房屋初始登記：產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證（復(fù)印件）；產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明（復(fù)印件）辦證申請書（要求打?。灰?guī)劃證或規(guī)劃證明原件、土地證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；測繪報(bào)告；房屋質(zhì)量承諾書（要求打印）；地稅局出具的完稅證明書（含稅票）。房屋權(quán)屬證書：是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護(hù)。變更登記：是指權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。第五章 法律責(zé)任第二十八條 以虛報(bào)、瞞報(bào)房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書的，登記機(jī)關(guān)收回其房屋權(quán)屬證書或者公告其房屋權(quán)屬證書作廢，可并處一千元以下罰款。第二十四條 有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)可以直接注銷登記或者予以更正：(一)提供虛假證件、證明或者申報(bào)不實(shí)，造成登記有誤的；(二)本條例第十九條第三項(xiàng)規(guī)定的情形