人教版高中政治選修五23依法行使財(cái)產(chǎn)權(quán)習(xí)題1(完整版)
【正文】 學(xué)生都能掌握該內(nèi)容，以利于下一步對(duì)該重點(diǎn)知識(shí)的探究。注 ② ? 步驟 7：先讓學(xué)生自主總結(jié)本課時(shí)內(nèi)容，然后對(duì)照 “ 課堂小結(jié) ” 內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)要?dú)w納總結(jié)。 ● 教學(xué)地位分析 本框所涉及的就是我國(guó)民法的財(cái)產(chǎn)權(quán)制度。 ● 課標(biāo)解讀 課標(biāo)要求了解財(cái)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)法規(guī)及具體表現(xiàn)，解析公民維護(hù)民事權(quán)利的典型案例；選擇相關(guān)案例，討論有關(guān)土地占有、使用方面的權(quán)利與義務(wù)問(wèn)題。 (教師用書獨(dú)具 ) ● 新課導(dǎo)入建議 話題導(dǎo)入 戰(zhàn)國(guó)時(shí)期的《商君書》里一個(gè)關(guān)于兔子的例子，表明了古人對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)的看法。 ?步驟 1： 導(dǎo)入新課，簡(jiǎn)要說(shuō)明本課時(shí)教學(xué)地位。然后根據(jù) 背景材料，讓學(xué)生自己提出其他探究問(wèn)題，同學(xué)之間互相討論問(wèn)題解決方式、方法和結(jié)果。 重點(diǎn)：選擇相關(guān)案例，討論有關(guān)土地占有、使用方面的權(quán)利與義務(wù)問(wèn)題。對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，則必須到相關(guān)部門 辦理產(chǎn)權(quán)登記 ，才能取得所有權(quán)。 增強(qiáng)信用 —— 擔(dān)保物權(quán) ： 以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的而產(chǎn)生的一類財(cái)產(chǎn)權(quán)，就是 擔(dān)保物權(quán) 。 ② 在轎車買賣中，轎車雖屬于動(dòng)產(chǎn)，但因其價(jià)值重大，其所有權(quán)的取得或變更也必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，因此該轎車仍屬李義所有。 4．教材 P25探究問(wèn)題 【提示】 在本探究活動(dòng)中，王欽家享有房屋所有權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)，另外，王欽家還可以獲得相應(yīng)的占用土地補(bǔ)償。后武某在使用該電腦時(shí)被孫某發(fā)現(xiàn)，并就電腦的歸屬發(fā)生了沖突。本案中，由于電腦是被所有人遺失，原物不基于所有人的意思喪失占有，因此不能適用善意取得，武某不能取得有關(guān)所有權(quán)。 (2)財(cái)產(chǎn)權(quán)體系圖 財(cái)產(chǎn)權(quán)????? 物權(quán)????? 所有權(quán)他物權(quán)??? 用益物權(quán)：建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)債權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán) (3)抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的區(qū)別 ① 抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)是基于當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生的；當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商一致，以某種財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保時(shí)，就達(dá)成抵押合同或質(zhì)押合同；而留置權(quán)是基于法律 規(guī)定而自動(dòng)產(chǎn)生的，是在特定合同當(dāng)事人之間自動(dòng)存在的。 (3)所有權(quán)的取得方式：所有權(quán)的取得方式，因財(cái)產(chǎn)屬性的差異而有所不同。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)所有物加以全面支配的權(quán)利。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記才能取得所有權(quán)?，F(xiàn)甲乙丙丁 4 人為房屋 所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，該房屋( ) A．應(yīng)歸甲所有 B．應(yīng)歸乙所有 C．應(yīng)歸丙所有 D．應(yīng)歸丁所有 【解析】 房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的變更必須到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)。日前，安徽省渦陽(yáng)縣人民法院依法判決被告王俠將所扣貨車返還給原告王強(qiáng)，并賠償原告經(jīng)濟(jì)損失 3 600元。回答此題一定要結(jié)合材料。 如果你是法官，試問(wèn)此案該如何解決？ 【解析】 本題考查用益物權(quán)中的居住權(quán)問(wèn)題。 一、選擇題 1．國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。 【答案】 B 4．關(guān)于宅基地使用權(quán)的表述正確的是 ( ) A．農(nóng)村村民在集體所有的土地上建造住房及其他附著物的權(quán)利 B．農(nóng)村村民宅基地使用權(quán)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn) C．村民宅基地使用權(quán)最長(zhǎng)期限為 70 年 D．村民轉(zhuǎn)讓房屋后仍可申請(qǐng)宅基地使用權(quán) 【解析】 村民宅基地使用權(quán)由鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，故 B項(xiàng)錯(cuò)誤；農(nóng)村村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地，故 C 項(xiàng)錯(cuò)誤 ；農(nóng)村村民出賣、出租住房后再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)，故 D項(xiàng)排除。 【答案】 (1)物權(quán)分為所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。人們?nèi)缂毙栌缅X，可以用自己的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保，獲取相應(yīng)的資金，并可在到期還清錢款后取回該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。 。質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。由于李老板以其機(jī)器設(shè)備作抵押，向銀行貸款購(gòu)置商品房，因此銀行享有抵押權(quán)。農(nóng)村老家房子即將拆遷，承包地也要被征用，到時(shí)候李老板預(yù)計(jì)還會(huì)得到 3～ 4套安置房作為補(bǔ)償。這體現(xiàn)了 ( ) A．社會(huì)主義的公共財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯 B．國(guó)家保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn) C．法律對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)的規(guī)定的目的 D．國(guó)家可以征用公民的私有財(cái)產(chǎn) 【解析】 上述材 料體現(xiàn)的是法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)權(quán)的目的，是要解決財(cái)產(chǎn)的歸屬和流通使用。 【答案】 本案涉及用益物權(quán)中的居住權(quán)問(wèn)題。因?yàn)槲覈?guó)憲法和民法通則等法律均明確規(guī)定，公民的合
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