【正文】 專業(yè)合作社基本情況 從2014年開始，XX縣區(qū)農(nóng)機局搶抓機遇，積極引導(dǎo)扶持建立各種類型的農(nóng)機專業(yè)合作社。農(nóng)機合作社采用科技含量高的大機械連片作業(yè)，打破犁底層，建立“土壤水庫”，提高了土壤含水量，形成科學(xué)合理的土壤物理結(jié)構(gòu)，抗旱排澇能力顯著增強。 五是提高了農(nóng)業(yè)機械化發(fā)展速度和作業(yè)標準。 三是農(nóng)機基礎(chǔ)設(shè)施薄弱。由于農(nóng)村長期實行土地承包經(jīng)營，一家一戶小塊經(jīng)營的現(xiàn)狀短時間內(nèi)很難扭轉(zhuǎn)，大機械無法充分發(fā)揮其作用、難于開展連片作業(yè)，從而增加了農(nóng)機作業(yè)成本，降低了農(nóng)機使用率，嚴重制約了農(nóng)機合作社的發(fā)展步伐。 三是加強規(guī)范管理，加大培訓(xùn)力度。土地性質(zhì)為40年的商業(yè)用地。一期市場功能分：小型機械設(shè)備a區(qū)（小型農(nóng)機機具與配件，小型建筑工程機械與配件），小型機械設(shè)備b區(qū)（五金機電設(shè)備與模具、汽車配件農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料），機械設(shè)備展銷廣場（大型農(nóng)機機具、大型建筑工程機械交通運輸工具），機械設(shè)備會展中心（大型農(nóng)機機具、大型建筑工程機械交通運輸工具），市場配套區(qū)（機械設(shè)備與汽車維修，配套倉儲，農(nóng)機服務(wù)站），綜合商業(yè)區(qū)（小型交通工具、汽車耗材與服務(wù)、市場綜合商務(wù)配套）。打76折后實際成交價為3000多。農(nóng)機經(jīng)營戶本身免稅，市場統(tǒng)一出廣告宣傳費。 政府給予市場經(jīng)營戶的。 合肥裕隆農(nóng)機用地面積700畝，總投資額10億元。a、政府收行政事業(yè)性費用按最低標準的50%收取。 政府給予市場經(jīng)營戶的優(yōu)惠政策： a、政府收行政事業(yè)性費用按最低標準的50%收取。 五、開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營的經(jīng)驗、體會和建議： 靠政府支持。 開間尺寸： ，深度8米或10米。未售房屋出租的租金是10元/每平米/月。 市場自身的收費：租金：10元/每平米/月 物業(yè)費： 經(jīng)營的景氣度。財稅政策給予一定減免。內(nèi)街三層。2014年開工，2014年6月中旬年竣工。 市場的收費： 有關(guān)部門的收費。無。 要參加各種各樣的展銷會，推廣市場。農(nóng)機大市場總用地面積262畝，現(xiàn)開發(fā)面積約150畝。汽配汽修占市場主導(dǎo)地位。 首次開盤銷售均價1000元/㎡，現(xiàn)在剩余房源銷售均價3000元/㎡ 自2014年1月開業(yè)至今，xx縣10個農(nóng)機經(jīng)銷商全部入住市場。 市場內(nèi)無停車位，車輛隨意停放，秩序混亂。 商鋪戶型設(shè)計應(yīng)做到易銷售、最適用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)機推廣站14個，屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)編制，鄉(xiāng)鎮(zhèn)管XX縣區(qū)站技術(shù)指導(dǎo)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)站工資由縣財政全額撥付，經(jīng)費由縣局在推廣項目或監(jiān)理業(yè)務(wù)中給予適當(dāng)補貼，有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府也給與撥付，數(shù)量很少，大部分為零。 三、農(nóng)機推廣的基本做法 強化領(lǐng)導(dǎo)，完善服務(wù)體系建設(shè)。 重點抓抓重點，廣泛推廣先進的農(nóng)機化新技術(shù)。并且由于受管理權(quán)限的制約，大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)站人員還承擔(dān)著鄉(xiāng)鎮(zhèn)的中心工作，或包村駐點，無法正常開展農(nóng)機技術(shù)推廣工作，這也是困擾農(nóng)機化事業(yè)發(fā)展的重要因素。增加縣鄉(xiāng)推廣編制，實行全額財政政策，完善保障機制，加快人才引進，改善年齡和知識結(jié)構(gòu)，適應(yīng)新形勢下的農(nóng)機推廣工作。從調(diào)查情況來看，享受補貼的農(nóng)機產(chǎn)品的市場實際銷售價格均未超過廠家銷售指導(dǎo)價格，%%之間，大部分補貼農(nóng)機產(chǎn)品的實際補貼率在30%左右。我們將在以后的工作中進一步抽查，若存在故意虛報產(chǎn)品市場銷售價格或者通過降低配置、減少功能等手段降低價格，導(dǎo)致補貼農(nóng)機產(chǎn)品價格混亂等問題的，我們將按有關(guān)規(guī)定報請上級有關(guān)部門予以處理。關(guān)鍵確保生產(chǎn)企業(yè)要誠信申報，如故意虛報，實際市場銷售價格與申報承諾的價格波動過大（如幅度超過20%），則嚴肅查處，取消補貼資格。大部分輪式拖拉機、半喂入聯(lián)合收割機、手扶插秧機的實際補貼率超過了30%，有的達到40%、50%，%，部分輪式拖拉機超過35%。通過多渠道多形式對農(nóng)機從業(yè)人員進行培訓(xùn)，強化使用和維修能力培訓(xùn)，嚴格資格證的培訓(xùn)、考取程序和考核標準。 農(nóng)機操作人員技能和認識程度影響推廣進度。推動經(jīng)濟作物、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖和農(nóng)產(chǎn)品初加工機械化技術(shù)的推廣進度。不斷向村級延伸，60%的村有兼職推廣員?？h站有面包車一輛，在辦公樓合署辦公?？h推廣站編制6人，實有4人；鄉(xiāng)鎮(zhèn)編制14人，實有22人。 （2）、工商、稅務(wù)的費用35年內(nèi)的減免。市場內(nèi)沒有安保人員的巡邏，市場環(huán)境 衛(wèi)生較差。 農(nóng)機市場周邊形成農(nóng)資、水產(chǎn)、家具、建材、軟件園及波司登服裝基地等商貿(mào)集中區(qū)，幾大專業(yè)市場相互交融。 市場內(nèi)街商鋪為2層和3層建筑，分為三種形式： （1）、一層商鋪：開間4米，進深6米，層高： ?，F(xiàn)開發(fā)銷售面積約：10萬平方。 第三篇：泗洪農(nóng)機市場調(diào)研報告xx農(nóng)機市場調(diào)研報告 市場開發(fā)部 調(diào)研時間：2014年5月1314日 一、xx縣農(nóng)機汽車市場概況 。代經(jīng)營戶辦理工商年檢。 市場自身的收費：租金：18元/每平米/月，沿街35元/平米/月 物業(yè)費： 經(jīng)營的景氣度：商戶入駐率達到60%，因為開發(fā)商自己經(jīng)營農(nóng)機產(chǎn)品所以自 留了約30%。2014年6月。 開間尺寸： 。 五、開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營的經(jīng)驗、體會和建議： 靠政府支持。目前裝修商鋪不多。四大 分區(qū)。 層高：，二樓以上3米 建筑規(guī)模：用地面積1000畝，一期250畝，建筑面積235000平方米，一期 總投資6億元，規(guī)劃入住企業(yè)1200家。 在經(jīng)營過程中要盡量留住經(jīng)營戶。企業(yè)所得稅留縣部分，前三年全額獎勵，后兩年獎勵一半（其中企業(yè)所得稅留縣部分占25%）。企業(yè)所得稅留縣部分，前 三年全額獎勵，后兩年獎勵一半（其中企業(yè)所得稅留縣部分 占25%）。開業(yè)時間： 2014年 物業(yè)的去化。業(yè)態(tài)：農(nóng)業(yè)機械、工程機械產(chǎn)品銷 售、展覽、技能培訓(xùn)、信息交流、倉儲物