xx省農(nóng)村宅基地管理辦法(草案)[](完整版)
【正文】 、縣人民政府在每年年初申請(qǐng)辦理宅基地占用農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)時(shí)，一并將上年度宅基地占用耕地補(bǔ)充情況報(bào)審批機(jī)關(guān)確認(rèn)。 第十條經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地規(guī)劃，由市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)會(huì)同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府在規(guī)劃所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村予以公布。 宅基地規(guī)劃報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)前，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或者其他方式征求有關(guān)專家和農(nóng)村村民的意見(jiàn)，并在報(bào)送審批的材料中附具意見(jiàn)采納情況及理由。在城市和鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)按照城鎮(zhèn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，集中建設(shè)農(nóng)民住宅小區(qū)。XX省農(nóng)村宅基地管理辦法(草案)[1]. XX省農(nóng)村宅基地管理辦法（草案第一章總則 第一條為了規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，保護(hù)農(nóng)村宅基地使用權(quán)人的合法權(quán)益，促進(jìn)節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。在城市和鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的，可以集中建設(shè)農(nóng)民新村。其中，涉及農(nóng)村居民點(diǎn)搬遷、合并的，應(yīng)當(dāng)征得被搬遷、合并的農(nóng)村居民點(diǎn)三分之二以上住戶的同意。 經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地規(guī)劃，是審批宅基地的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。 第三章審批與登記 第十四條農(nóng)村村民建設(shè)住宅需要新占宅基地的，應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)取得宅基地使用權(quán)后方可建設(shè)。農(nóng)村村民新建住宅，其宅基地面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一城郊、農(nóng)村集鎮(zhèn)和圩區(qū)，每戶不得超過(guò)160平方米。張榜公布期限為10日。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，聽(tīng)取申請(qǐng)人、村民小組和村民委員會(huì)的意見(jiàn)，并提出審核意見(jiàn)，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。（四將原有住房出賣(mài)、出租、贈(zèng)與或者改作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途的。 第二十五條經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的農(nóng)民新村或者農(nóng)民住宅小區(qū)，其住宅建成后，由村民委員會(huì)統(tǒng)一向市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理每戶宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。第二十九條因繼承或者其他原因等造成一戶有兩處以上宅基地或者宅基地面積超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，宅基地可以在本村民小組成員間轉(zhuǎn)讓或者退回土地所有權(quán)人。 第三十四條國(guó)土資源行政主管部門(mén)及其派出機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立舉報(bào)制度，公開(kāi)舉報(bào)電話號(hào)碼、通信地址、電子郵件地址等，受理非法占用宅基地的舉報(bào)。第三十九條不依照本辦法規(guī)定辦理宅基地使用權(quán)變更登記的，由縣以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)責(zé)令限期辦理。第六章附則 第四十一條宅基地使用權(quán)登記收費(fèi)按件收取。國(guó)土資源行政主管部門(mén)及其派出機(jī)構(gòu)接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)依法處理。不轉(zhuǎn)讓或者不退回的，不得
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