xx省農(nóng)村宅基地管理辦法(草案)[]-wenkub
2024-09-28 13 本頁面
【正文】 情況報審批機關(guān)確認(rèn)。 第十二條市、縣人民政府根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村居民點的用地情況和農(nóng)村村民建設(shè)住宅的實際需求，于每年年初一次性依法辦理宅基地占用農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 第十條經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地規(guī)劃，由市、縣人民政府國土資源行政主管部門會同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府在規(guī)劃所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村予以公布。（一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村農(nóng)村居民點的分布、人口總數(shù)、人均宅基地面積等用地狀況及趨勢分析。 宅基地規(guī)劃報市、縣人民政府批準(zhǔn)前，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)采取論證會、聽證會或者其他方式征求有關(guān)專家和農(nóng)村村民的意見，并在報送審批的材料中附具意見采納情況及理由。 建設(shè)、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)、環(huán)境保護等有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)，做好宅基地管理的相關(guān)工作。在城市和鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)按照城鎮(zhèn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，集中建設(shè)農(nóng)民住宅小區(qū)。 第三條宅基地管理，應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、一戶一宅和節(jié)約集約用地的原則。XX省農(nóng)村宅基地管理辦法(草案)[1]. XX省農(nóng)村宅基地管理辦法（草案第一章總則 第一條為了規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，保護農(nóng)村宅基地使用權(quán)人的合法權(quán)益，促進節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。 第四條在城市和鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)盡量使用原有宅基地、閑置宅基地、村內(nèi)空閑地、荒坡地、廢棄地。在城市和鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的，可以集中建設(shè)農(nóng)民新村。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助國土資源行政主管部門做好宅基地的管理工作。其中，涉及農(nóng)村居民點搬遷、合并的，應(yīng)當(dāng)征得被搬遷、合并的農(nóng)村居民點三分之二以上住戶的同意。（二農(nóng)村居民點宅基地的位置、界址范圍。 經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地規(guī)劃，是審批宅基地的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。 宅基地占用耕地的，應(yīng)當(dāng)按照占多少、墾多少的原則補充耕地。 第三章審批與登記 第十四條農(nóng)村村民建設(shè)住宅需要新占宅基地的，應(yīng)當(dāng)依法申請，經(jīng)批準(zhǔn)取得宅基地使用權(quán)后方可建設(shè)。 （三因自然災(zāi)害或者實施城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃以及村莊規(guī)劃，需要搬遷的。農(nóng)村村民新建住宅，其宅基地面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一城郊、農(nóng)村集鎮(zhèn)和圩區(qū)，每戶不得超過160平方米。 市、縣人民政府可以結(jié)合本地實際情況，在前款規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，制定具體的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。張榜公布期限為10日。（四擬使用宅基地的位置、面積
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