xx省農(nóng)村宅基地管理辦法(草案)[](已修改)
2024-09-28 13:26 本頁面
【正文】 XX省農(nóng)村宅基地管理辦法(草案)[1]. XX省農(nóng)村宅基地管理辦法（草案第一章總則 第一條為了規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，保護農(nóng)村宅基地使用權(quán)人的合法權(quán)益，促進節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理。 本辦法所稱農(nóng)村宅基地（以下簡稱宅基地，是指農(nóng)村村民依法取得集體土地使用權(quán)用于建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施的土地。 第三條宅基地管理，應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、一戶一宅和節(jié)約集約用地的原則。 第四條在城市和鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)盡量使用原有宅基地、閑置宅基地、村內(nèi)空閑地、荒坡地、廢棄地。村內(nèi)有閑置宅基地、空閑地可以利用的，不得占用農(nóng)用地。 鼓勵農(nóng)村村民按照規(guī)劃有計劃地逐步向中心村和小城鎮(zhèn)集中居住。在城市和鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)按照城鎮(zhèn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，集中建設(shè)農(nóng)民住宅小區(qū)。在城市和鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的，可以集中建設(shè)農(nóng)民新村。 因采煤塌陷、地質(zhì)災(zāi)害等原因，確需遷建農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)集中建設(shè)農(nóng)民新村或者農(nóng)民住宅小區(qū)。 第五條縣（含縣級市，下同以上人民政府國土資源行政主管部門及其派出機構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)宅基地的管理工作。 建設(shè)、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)、環(huán)境保護等有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)，做好宅基地管理的相關(guān)工作。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助國土資源行政主管部門做好宅基地的管理工作。第二章規(guī)劃與計劃 第六條市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織開展本行政區(qū)域內(nèi)宅基地利用情況調(diào)查，查清宅基地用地狀況和具體位置。 第七條市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同建設(shè)、規(guī)劃、林業(yè)、環(huán)境保護等有關(guān)行政主管部門及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃、宅基地利用情況調(diào)查結(jié)果，編制宅基地規(guī)劃，報市、縣人民政府批準(zhǔn)。 宅基地規(guī)劃報市、縣人民政府批準(zhǔn)前，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)采取論證會、聽證會或者其他方式征求有關(guān)專家和農(nóng)村村民的意見，并在報送審批的材料中附具意見采納情況及理由。其中，涉及農(nóng)村居民點搬遷、合并的，應(yīng)當(dāng)征得被搬遷、合并的農(nóng)村居民點三分之二以上住戶的同意。 第八條宅基地規(guī)劃應(yīng)當(dāng)從農(nóng)村實際出發(fā)，尊重農(nóng)村村民意愿，與當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境、風(fēng)土人情和地方文化相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)布局特色、環(huán)境特色、建筑特色和文化特色。
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