xx市房屋安全管理辦法(完整版)
【正文】 職責，并建立協(xié)調機制，及時協(xié)調、解決電梯安全監(jiān)督管理中存在的問題。 街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當協(xié)助有關行政管理部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。 第二章使用安全 第八條【電梯安全責任制度】 電梯所有權人依法承擔電梯使用安全的相應義務，對電梯發(fā)生事故造成的損失承擔相應責任。 第十一條【使用單位義務】 使用單位應當使用取得許可生產(chǎn)并經(jīng)檢驗合格的電梯，履行下列安全管理義務： （一）制定電梯安全運行管理制度，建立電梯安全技術檔案， 第 4 頁 共 13 頁 落實電梯安全管理責任； （二）加強日常安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改 。 （二）未建立住宅專項維修資金，業(yè)主對費用承擔有約定的，按照約定承擔 。監(jiān)護人應當履行監(jiān)護義務，保證被監(jiān)護人安全、文明乘用電梯。 （三）違規(guī)進行電梯改造、修理的 。 （二）電梯曾遭遇水浸、火災、雷擊、地震等災害影響的 。 第二十五條【處理投訴、舉報】 特種設備安全監(jiān)督管理部門及其他有關部門應當建立電梯安全投訴和舉報制度，公布投訴、舉報電話。 第七章附則 第三十一條【參照執(zhí)行】 第 13 頁 共 13 頁 自用電梯改作公共使用的，參照本辦法執(zhí)行。 本辦法所稱公眾聚集場所是指學校、幼兒園、醫(yī)院、車站、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等。 第六章法律責任 第二十六條【對使用單位的處罰】 電梯使用單位違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府特種設備安全監(jiān)督管理部門責令限期改正，逾期未改正的，處以 5000 元以上 3 萬元以下罰款： （一）未落實安全運行管理制度，或者未建立電梯安全技術檔案的； （二）未按規(guī)定進行電梯維護保養(yǎng)、日常管理的； （三）未按規(guī)定配備電梯管理人 員和作業(yè)人員，電梯運行期間安全管理人員未持證在崗的； （四）未委托取得相應許可的單位實施電梯改造、修理和維護保養(yǎng)，未監(jiān)督電梯的維護保養(yǎng)質量，并對維護保養(yǎng)記錄進行確認的； （五）電梯緊急報警裝置不能正常使用的； （六）未按規(guī)定張貼安全注意事項、停用標志、公示信息的；未按規(guī)定清理影響電梯安全使用的附著物、張貼物的； （七）對運載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的大型家具、家用電器等物品的，未采取有效的安全防護措施或者安排人員進行現(xiàn)場管理的； （八）公眾聚集場 所的電梯未按規(guī)定安裝電梯安全運行監(jiān)控 第 11 頁 共 13 頁 設備保證其有效運行的。 電梯經(jīng)安全評估后，使用單位應當將評 估意見張貼在電梯轎廂內或者出入口處的顯著位置。 6 第四章檢驗檢測與安全評估 第十九條【檢驗檢測機構要求】 電梯檢驗檢測機構及其從業(yè)人員應當依法取得相應資質。 第十七條【維護保養(yǎng)單位的義務】
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