xx市房屋安全管理辦法-文庫吧資料
2024-09-27 04:46本頁面
【正文】 （四）將檢驗(yàn)結(jié)論 及有關(guān)情況報告電梯使用所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。 第 8 頁 共 13 頁 異地檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)在本市首次開展業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門告知有關(guān)信息。 6 第四章檢驗(yàn)檢測與安全評估 第十九條【檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)要求】 電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資質(zhì)。 （三）違規(guī)進(jìn)行電梯改造、修理的 。 發(fā)現(xiàn)電梯使用單位有下列情形之一的，及時向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告： （一）使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的 。 （七）更換電梯零部件應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)計(jì)、使用要求，具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書，安全部件應(yīng)當(dāng)具有合格的型式試驗(yàn)報告； （八）法律、法規(guī)、規(guī)章及安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全義務(wù)。 第十七條【維護(hù)保養(yǎng)單位的義務(wù)】 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位履行以下義務(wù)： （一）按照電梯安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和使用維護(hù)保養(yǎng)說明的要求，制定安全管理制度，開展維護(hù)保養(yǎng)工作 。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)義務(wù)，保證被監(jiān)護(hù)人安全、文明乘用電梯。 （五）在超過額定載重量時乘坐電梯 。 （三）采用扒撬等非正常手段開啟電梯層門、轎門 。 第十五條【乘用電梯的行為規(guī)范】 乘客應(yīng)當(dāng)按照安全注意事項(xiàng)和電梯管理要求乘用電梯，不得有下列行為： （一）違 反電梯安全警示標(biāo)志操作電梯 。 （二）未建立住宅專項(xiàng)維修資金，業(yè)主對費(fèi)用承擔(dān)有約定的，按照約定承擔(dān) 。 第十四條【住宅小區(qū)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用的落實(shí)】 住宅小區(qū)電梯需要改造、修 理的，使用單位和業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時組織落實(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行資金籌集義務(wù)。 第十二條【電梯監(jiān)控】 公眾聚集場所的電梯應(yīng)當(dāng)安裝電梯安全運(yùn)行監(jiān)控設(shè)備，保證其有效運(yùn)行，并與特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的質(zhì)量安全綜合監(jiān) 第 5 頁 共 13 頁 管平臺連接。 （六）在電梯的顯著位置張貼安全注意事項(xiàng)、安全使用標(biāo)志，清理影響電梯安全使用的附著物、張貼物； （七）對運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的大型家具、家用電器等物品的，采取有效的安全防護(hù)措施或者安排人員進(jìn)行現(xiàn)場管理 。 第十一條【使用單位義務(wù)】 使用單位應(yīng)當(dāng)使用取得許可生產(chǎn)并經(jīng)檢驗(yàn)合格的電梯，履行下列安全管理義務(wù)： （一）制定電梯安全運(yùn)行管理制度，建立電梯安全技術(shù)檔案， 第 4 頁 共 13 頁 落實(shí)電梯安全管理責(zé)任； （二）加強(qiáng)日常安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改 。 第十條【未明確使用單位】 電梯使用單位無法確定的，電梯所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)督促所有權(quán)人明確或者指定使用單位，社區(qū)、居（村）民委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)助落實(shí)管理責(zé)任。 電梯使用單位按照下列規(guī)定確定： （一）電梯所有權(quán)人委托他人管理的，受托方為使用單位；未委托他人管理的，電梯所有權(quán)人為使用單位；
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