【正文】 周圍環(huán)境的影響主要包括：施工期產(chǎn)生的“三廢”、噪聲、粉塵等。 （ 2）廢水：廢水主要來源于冷卻水、預(yù)處理、鍋爐房用水和生活用水等。各項環(huán)保治理設(shè)施經(jīng)縣環(huán)保局驗收后正式投入生產(chǎn)。目前已通過安康市環(huán)境保護(hù)局的的審批（詳見附件：安市環(huán)保[20xx]07 號文件）。同時由于采用了大規(guī)模的儲油設(shè)備可以降低食用油的單位產(chǎn)品庫存費(fèi)用， 第五章 項目法人基本情況 項目建設(shè)單位情況介紹 本項目建設(shè)單位是安康市硒源油脂有限公司，該公司的基本情況介紹如下： 項目建設(shè)單位注冊事項 公司名稱：安康市硒源油脂有限公司 住 所：陜西省安康市江北工業(yè)園區(qū)世紀(jì)大道 2 法定代表人：肖堂林 注冊資金： 1000 萬元 公司類型：有限責(zé)任公司 經(jīng)營范圍：食用植物油及制品的生產(chǎn)、銷 售（衛(wèi)生許可證有效期止20xx 年 4 月 26 日）；食用植物油原料、飼料及其原材料的銷售；畜、禽的養(yǎng)殖。目前，企業(yè)已形成遍及安康及毗鄰地區(qū) 300 多鄉(xiāng)鎮(zhèn) 500 多個購銷網(wǎng)點(diǎn)的銷售網(wǎng)絡(luò)。 肖堂林先生近 30 年來，一直從事企業(yè)行政和經(jīng)營管理工作，積累了豐富經(jīng)營管理經(jīng)驗，特別是在任安康市植物油廠廠長期間， 面臨著國有油脂企業(yè)紛紛倒閉和市場疲軟的嚴(yán)峻形勢，帶領(lǐng)員工，團(tuán)結(jié)一心，艱苦創(chuàng)業(yè)，奮力拼搏，勇于開拓，克服資金、技術(shù)、市場等一個又一個困難，創(chuàng)造出令人矚目的業(yè)績。 建安工程費(fèi)用參照項目當(dāng)?shù)亟陬愃乒こ痰念A(yù)、決算資料并結(jié)合本項目的實際情況估算。辦公用房及配電室 380 ㎡，按每平米 1752 元計算，計 萬元，硬化室外地面 1600 ㎡，按每平米 198 計算，計 萬元。） 單方造價 （元 /m179。 申請國家補(bǔ)貼資金的理由及政策依據(jù) 符合《關(guān)于組織申報國家發(fā)展改革委 20xx 年食用植物油加工投資補(bǔ)助項目的通知》（司便函發(fā)展 [20xx]226 號）文件的要求 國家糧食局在《關(guān)于組織申報國家發(fā)展改革委 20xx 年食用植物油加工投資補(bǔ)助項目的通知》（司便函發(fā)展 [20xx]226 號）文件 中提出：根據(jù)國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)諧調(diào)司 10 月 27 日有關(guān)會議精神，為保障國家食用油安全和有效供給，提高我國食用植物油自給水平和產(chǎn)業(yè)競爭力，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，扶持壯大龍頭企業(yè)，負(fù)責(zé)組織申報 20xx 年食用植物油加工投資補(bǔ)助項目。 本項目成本及收入采用的價格均以 20xx 年市場價格為基價預(yù)測建成運(yùn)營后的價格，在項目整個運(yùn)營 期內(nèi)成本、費(fèi)用及效益計算使用的價格均為不變價格，以保證成本、費(fèi)用及效益計算使用的價格在計算期內(nèi)一致性及項目經(jīng)濟(jì)評價結(jié)果的可比性。 產(chǎn)品成本估算 （ 1）本新增項目人員為 32 人，平均工資標(biāo)準(zhǔn)為 15000 元 /人 經(jīng)計算，本項目各項財務(wù)評價指標(biāo)如下： 年平均新增營業(yè)收入 ，年平均總成本費(fèi)用為 萬元，年平均利潤總額 萬元，年平均上繳所得稅 萬元，年平均凈利潤為 萬元。 財務(wù)生存能力分析 按照《方法與參數(shù)》的有關(guān)規(guī)定，本項目編制財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，進(jìn)行了財務(wù)生存能力分析。 資產(chǎn)負(fù)債率（ LOAR） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，資產(chǎn)負(fù)債率（ LOAR）系指各期末負(fù)債總額（ TL）同資產(chǎn)總額（ TA）的比率，按下式計算： %1 0 0?? TATLLOAR 式中： TL—— 期末負(fù)債總額； TA—— 期末資產(chǎn)總額。 年平均營業(yè)收入 萬元，年平均總成本費(fèi)用為 萬元，年平均利潤總額 萬元，年平均上繳所得稅為 萬元，年平均凈利潤為 萬元。 第八章 風(fēng)險因素及防范措施 工程風(fēng)險 工程風(fēng)險主要 是因為工程在建過程中施工安排脫節(jié)、工程方案及設(shè)備選擇、施工與工期等存在的各種不確定性帶來的風(fēng)險。因而建議硒源公司在抓緊本項目各項前期準(zhǔn)備工作的同時，多渠道籌集資金，增加建設(shè)前期企業(yè)自有資金的投入力度，抓緊落實銀行貸款。 同時建議，硒源公司通過項目招標(biāo)投標(biāo)有效地控制建設(shè)成本，加大項目建設(shè)中各項費(fèi)用的支出控制，避免不合理的支出。如果不能在預(yù)定期限內(nèi)取得專項扶持資金和銀行貸款，就會拖延本項目的建設(shè)工期，也就必然降低投資收益和增加投資風(fēng)險。全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值稅前為 萬元、稅后 萬元，均大于零。 綜 上所述，在假定 10 年等額償還銀行借款的條件下，本項目在正常經(jīng)營期各年的利息備付率、償債備付率、均高于《方法與參數(shù)》中參考的判別值，因此本項目具有較強(qiáng)的償債能力（具體詳見借款還本付息表）。正常運(yùn)營年每年的凈現(xiàn)金流量、項目累計盈余資金正常運(yùn)營年份均大于 0，不會出現(xiàn) 依靠短期融資來維持運(yùn)營的狀況（詳見財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表）。其計算公式如下： 0)1()(1 ??? ??? tnt t F IR RCOCI （式中： CI 為現(xiàn)金流入， CO 為現(xiàn)金流出，下同） 本項目全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR ）計算結(jié)果為稅前 %、稅后 %，超過設(shè)定的基準(zhǔn)收益率。工資及福利費(fèi)數(shù)據(jù)詳見經(jīng)濟(jì)評價附表。 本項目建設(shè)期 1 年。為了促進(jìn)建設(shè)企業(yè)的后續(xù)發(fā)展，減輕企業(yè)的財務(wù)壓力 ，保證項目的順利進(jìn)行，申請國家給予一定的財政資金資助。） 造價 （萬元） 1 4500 平方米 12587 2 2650 平方米 7413 合 計 1000 流動資金估算 本項目為食用油生產(chǎn)線的一部分，因此本項目運(yùn)營不需要新增流動資金。） 單方人工機(jī)械費(fèi) （元 /m179。 其它費(fèi)用按照陜西省工程建設(shè)其它費(fèi)用有關(guān)規(guī)定 (原陜西省計劃委員會陜計設(shè)計 [1999]091 號文 )計算。 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 安康市硒源油脂有限公司的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，本著有利于生產(chǎn)和管理，因事設(shè)崗，因崗設(shè)人，精簡高效的原則，實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司購買了 8 輛車，安排 16 名采購員常年從事上門收購原料和幫助農(nóng)戶捎帶化肥、種子、農(nóng)藥以及返饋信息等；購買了 4 輛油罐車常年送貨上門銷售產(chǎn)品，這樣既方便了廣大農(nóng)戶和城鄉(xiāng)群眾就近銷售農(nóng)產(chǎn)品和購買食用油等，又使企業(yè)的生產(chǎn)原料有了根本保障，一舉而多得。企業(yè)現(xiàn)有職工 96 人 ，其中技術(shù) 人員 15 人。節(jié)約能源也是節(jié)約資源、降低生產(chǎn)成本的重要措施。 ③開展技術(shù)創(chuàng)新，實施清潔生產(chǎn)，發(fā) 展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，防止“跑冒、滴、漏”。 （ 4）固體廢棄物：一是鍋爐燃煤產(chǎn)生的廢爐渣，二是生產(chǎn)過程中的廢油餅。粉塵為基礎(chǔ)開挖后遇風(fēng)沙天氣的揚(yáng)塵、各種運(yùn)輸車輛頻繁出入產(chǎn)生的降塵。 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀： 依據(jù)安康市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測站歷年對月河和漢江水質(zhì) 20 個項目的監(jiān)測資料分析，均未超過國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，說明漢江流域 地表水水質(zhì)良好。 本項目建成后嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行竣工驗收，竣工驗收合格后才能交付使用。） 3000 噸儲油罐 16 2 20xx 噸儲油罐 16 2 1000 噸儲油罐 2 500 噸儲油罐 6 總體積 配套工程 鋪設(shè)輸油管道 528 米，為計量輸油量需配置電腦計量裝置，并配置油閥 45 個。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)比較 序號 名 稱 單位 本項目指標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)值 1 2 萬噸原料倉庫占地面積 m2 4500 2 建、構(gòu)筑物建筑面積 m2 2650 5 固定資產(chǎn)總投資 萬元 1000 6 投資強(qiáng)度 萬元 /公頃 ≥ 1555 7 容積率 ≥ 8 建筑系數(shù) ％ ≥ 45% 本項目屬于工業(yè)項目， 項目用地參照《陜西省建設(shè)用地指標(biāo)》（陜政辦發(fā) [20xx]25 號文件附本）進(jìn)行分析。具體實施方案，是先開挖基坑，在基坑內(nèi)回填砂墊層，之后在砂墊層上澆注混凝土。即油罐基礎(chǔ)必須具有以下功能。 C 有過熱直接蒸汽 鹽水罐 毛油暫存鍋 堿煉鍋 濾過后 毛 油 油溫 30176。 C 餅 輸 送至浸出車間 毛油暫存池 濾 油 機(jī) 毛 油 池 毛油 流入 泵 入 圖 32 浸出車間工藝流程 毛油暫存罐 輸送至 自由 氣體 浸出 后的 含溶 粕 浸出毛油 6065176。預(yù)計“十一五”期末 20xx 年，全市油菜籽種植面積可達(dá)到 17520 公頃。 安康市的郵電通信伴隨全國電信事業(yè)的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)規(guī)模不斷擴(kuò)大。距安康市區(qū) ，距安康飛機(jī)場 10km，距安康市火車貨運(yùn)站 6km，在 316國道旁。全年主導(dǎo)風(fēng)向為東北東，頻率 9%。通過食用油儲備政策的實施，提高食用油的自給率，有利于保障食用油安全，穩(wěn)定市場價格。 ” 并通過一系列政策，保障食用油供應(yīng)，穩(wěn)定市場價格；當(dāng)食用油價格下滑行情顯現(xiàn)時，國家在 10月 20 日發(fā)布的惠農(nóng)政策中明確規(guī)定：在油菜主產(chǎn)區(qū)，按每市斤 元的價格向農(nóng)民收購油菜籽，充實食用植物油中央儲備。根據(jù)國家糧油信息中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)， 20xx 年我國食用油消費(fèi)量已達(dá)到 1850 萬噸，較 20xx年的 1350 萬噸增加 500 萬噸，增幅 達(dá)到 37%， 20xx 年消費(fèi)量已達(dá) 2200萬噸。 （ 2）原料生產(chǎn)情況的影響 根據(jù)目前最新統(tǒng)計的數(shù)據(jù)， 07 年國內(nèi)秋油菜籽的產(chǎn)量在 10521100萬噸左右，而去年國內(nèi)秋油菜籽的產(chǎn)量為 1037 萬噸左右，國內(nèi)產(chǎn)量基本上保持穩(wěn)定。安康市種植油菜產(chǎn)業(yè)歷史悠久，經(jīng)驗豐富，油菜生產(chǎn)大鄉(xiāng)大鎮(zhèn)大村大戶連年增長，是全省乃至西北地區(qū)重點(diǎn)油菜種植大市。國家糧食局按照中央部署， 20xx 年將著力加強(qiáng)和改善糧食宏觀調(diào)控，保障糧油市場和價格基本穩(wěn)定。企業(yè)儲油能力和原料庫存能力的不足，導(dǎo)致生產(chǎn)線不能完全運(yùn)轉(zhuǎn)，設(shè)備長時間擱置。不過，國家在油脂油料的儲備建設(shè)上一直滯后其他品種。 第二章 項目建設(shè)的意義和必要性 項目建設(shè)背景 20xx 年年初以來，國內(nèi)食用油價格的上漲幾乎貫穿了全年。 經(jīng)濟(jì)評價 本項目各項財務(wù)評價指標(biāo)較好： 年平均營業(yè)收入 萬元，年平均總成本費(fèi)用為 萬元，年平均利潤 總額 萬 元，年平均上繳所得 稅為 萬元 ，年平均凈利潤為 萬元。 本項目主要建設(shè)內(nèi)容是建設(shè)食用油儲油罐 12 個，其中 3000 噸儲油罐 2 個， 20xx 噸儲油罐 2 個， 1000 噸儲油罐 2 個， 500 噸儲油罐 6 個，20xx0 噸原料倉庫 2 棟；輔助配套工程包括建設(shè)辦公用房及配電室 480㎡，為食用油儲油罐配套輸油管道 384 米及輸送油電腦計量裝置，以及硬化路面等相應(yīng)的室外工程。全部投資投資回收期（ pt）為稅前 年，稅 后 年（含建設(shè)期 1 年）。 市場仍然存在著較大的供需缺口。 安康市硒源油脂有限公司作為安康地區(qū)乃至陜西省食用油生產(chǎn)企業(yè)的龍頭，積極響應(yīng)政策的號召，并結(jié)合企業(yè)自身發(fā)展的需要，提出了本次 萬噸食用油儲備罐和 2 萬噸原料倉庫建設(shè)項目 。由于儲油能力、原料庫存能力與生產(chǎn)能力的不匹配，導(dǎo)致企業(yè)不能滿負(fù)荷生產(chǎn)，資產(chǎn)嚴(yán)重浪費(fèi)。然而，由于各地區(qū)食用油儲備不足，市場仍然存在著較大的供需缺口。 產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度分析 該項目 從其所處產(chǎn)業(yè)鏈的環(huán)節(jié)分析，是一個前向關(guān)聯(lián)度與后向關(guān)聯(lián)度均較大的行業(yè)。此外，政府集中采購油菜種子，免費(fèi)發(fā)給農(nóng)戶，并購置和組織機(jī)械，幫助缺少勞力農(nóng)戶進(jìn)行 耕整。我國是食用油消費(fèi)大國，同時也是世界油料生產(chǎn)大國，菜籽、花生、棉籽、芝麻的產(chǎn)量均居世界第一位，大豆、葵花籽的生產(chǎn)也是名列前茅。 國內(nèi)食用油市場行情展望 20xx 年國內(nèi)食用油價格 受國際因素的影響、供需情況變化的影響以及國家宏觀調(diào)節(jié)的作用，食用油價格將會逐漸回落。 建設(shè)條件 社會條件 安康市位于陜西省東南部，北依秦嶺，南枕巴山，漢水橫貫其中，是素負(fù)盛名的陜南重鎮(zhèn)。 交通狀況 安康市地處成渝、江漢、關(guān)中三大經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)的中心地帶，是連接西北、西南、華中的交通樞紐，地理位置具有特殊的優(yōu)勢。區(qū)內(nèi)各種配套設(shè)施齊備。 （ 3）供熱供氣條件 廠區(qū)內(nèi)設(shè)有座鍋爐房，配置 1 臺 4 噸鍋爐，可以滿足正常生產(chǎn)需要。只要以高于市場收購價格的保護(hù)價格或以定單農(nóng)業(yè)合同保護(hù)價格來收購油菜籽，那么該項目所需的油菜籽總量是能夠有充分保障的數(shù)量，而該項目建成后所需燃料及其它輔助材料均可在縣內(nèi)外市場隨時購買，且供應(yīng)豐富。 C 出粕溫度 100176。罐體所用鋼板厚 5— 12mm，與高度和直徑相比均很小，所以罐體本身柔度大，易變形，幾乎沒有調(diào)整地基與基礎(chǔ)發(fā)生不均勻變形的能力。支承罐壁的基礎(chǔ)部分應(yīng)具有保持其水平度的能力，且應(yīng) 避免與附近基礎(chǔ)部分發(fā)生沉降突變。倉庫建筑為一層磚混結(jié)構(gòu)，倉庫地面處理為 三油兩粘形式。 辦公用房及配電房 本項目所建辦公用房及配電室共計 380 ㎡，均采用