【正文】 度區(qū)劃為 6～ 8 度。 總體設(shè)想 建立一個中心，連接 100 家超市，服務(wù) 300 個站點，完成四大任務(wù)，構(gòu)筑兩條線。 ②招商部：一是按照信息中心的指令招商訂貨；二是為我市農(nóng)副產(chǎn)品尋找買主，拿來滿意的訂單。 100 家超市。 ②二期工程建設(shè)：擴(kuò)大規(guī)模，進(jìn)入快速發(fā)展期，打造濮陽市物流品牌，進(jìn)一步完善物流配送中心的服務(wù)功能，在現(xiàn)有商業(yè)儲備庫西邊擴(kuò)大用地 100 畝，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)倉庫 7 棟，配套建設(shè)鐵路專用線復(fù)線 400 米及其他設(shè)施。產(chǎn)品 加工區(qū)，日用品分裝包裝區(qū)各一處。 完善安全保衛(wèi)系統(tǒng)，對整個庫區(qū)實行 24 小時專人保衛(wèi)值班。 建設(shè)地點 本項目兩處貨展中心分別建在市建設(shè)路南一處，儲備庫內(nèi)一處；倉庫建在儲備庫內(nèi)兩幢，儲備庫西側(cè)新增 100 畝 土地 范圍內(nèi)10 幢。 貨 架 選 擇 序號 名 稱 用 途 數(shù)量 總 價 (萬元 ) 備注 一 重型貨架 1 選取式貨架 展 廳 50 2 2 重力式貨架 倉 庫 300 6 3 通廊式貨架 倉 庫 100 2 4 懸臂式貨架 展 廳 50 2 二 中型貨架 1 窄巷道式貨架 展 廳 50 2 2 后推式貨架 倉 庫 100 3 合 計 650 17 3. 搬運配送車輛 作為一家專業(yè)物流服務(wù)的企業(yè)，必須配備一支物流管理及實際操作經(jīng)驗豐富的專業(yè)隊伍，能為客戶提供倉儲、公路運輸、鐵路運輸、物流加工等各項物流服務(wù)。 ② 排水工程 (1)廢水采取分流制排放，清潔 水通過 蓋板式暗溝排入項目區(qū)下水管道 ，生活污水須化糞池處理后排放，保證排水暢通，杜絕倒灌，最后通過主排水暗溝排到場外。 冬季采暖采用集中供熱方式。 安全生產(chǎn) 安全要求 因經(jīng)營過程中使用搬運等機(jī)械設(shè)備，因此職工進(jìn)配送中心前 應(yīng)加強安全生產(chǎn)培訓(xùn)，操作時嚴(yán)格按照操 作規(guī)程，杜絕責(zé)任事故發(fā)生。 (4) 采光照明措施 建 筑 物的布置應(yīng)充分利用自然光，在自然光照度不足的地方設(shè)有燈光照明。 電器設(shè)備安裝規(guī)范，絕緣良好，并定期檢查、維修，電纜、電線盡可能在地下埋沒。 c. 消 防 水 池 貯 水 量 ， 2 小 時 室 外 、 室 內(nèi) 消 防 栓 用 量(25+10=35L/S，每小時 126m3 ) 252m3。 8． 2 勞動定員 定員依據(jù) 的配備依據(jù)各個工種的特點，并考慮到本行業(yè)的特殊性。 ④ 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié) 稅 依據(jù)國務(wù)院 99(82)號文件不再征收 。 ④ 其它費用 萬元。 物流費的收入有多種渠道，包括倉儲費用，其中還可分為包倉和單平方米租賃等多種形式；運輸費用，又可分為噸公里運費， 配送物體積運費計價 等方式。 ④ 工資及福利 該項目定員 200 人，平均每人每月工資 500 元，福利為工資的14%，全年工 資支付額為 萬元。詳見附表 113 損益表。 結(jié)論 通過以上分析，認(rèn)為該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合濮陽市實際，經(jīng)濟(jì)社會效益較好，抗風(fēng)險能力較強，因此，該項目是可行的。 ③ 財務(wù)凈現(xiàn)值，計算期 內(nèi)全部投資的財務(wù)凈現(xiàn)值 (i=10%)為 萬元，所得稅前為 萬元。 土地按 10 年，遞延資產(chǎn)按 10 年計算攤銷。全年收入為（ 10000萬元 +800 萬元） 10800 萬元。 資金籌措 項目總投資 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元；鋪底 流動資金 300 萬元 ?；绢A(yù)備費?。?I+II）類費用的 5%。 勞動定員 董事會 副 經(jīng) 理 監(jiān)事會 經(jīng) 理 副 經(jīng) 理 采購部 財務(wù)部 倉儲部 信息中心 配送部 本項目定員 200 人，其中倉儲人員 50 人，網(wǎng)絡(luò)中心 15 人，管理人員 30 人，配送人員 70 人，其他人員 35 人。 企業(yè)要強化節(jié)能意識，自覺樹立以可持續(xù)發(fā)展為基本理念的新發(fā)展觀，要貫徹國家能源政策，堅決淘汰國家明令禁止生產(chǎn)使用的低能效、高污 染的設(shè)備；應(yīng)用先進(jìn)節(jié)能技術(shù)，優(yōu)先選用生產(chǎn)市場需要的節(jié)能產(chǎn)品。 各建筑物設(shè)計時應(yīng)根據(jù)《建筑物設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)計，有關(guān)部分報消防部門審批。 (6) 安全教育 對所有職工進(jìn)行三級安全教育，經(jīng)考試合格后持證上崗。認(rèn)真貫徹 “ 安全第一，預(yù)防為主 ” 的方針，確保項目 經(jīng)營 后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障職工在勞動中的安全健康，嚴(yán)格執(zhí)行勞動部 “關(guān)于職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察暫行規(guī)定 ”。 第六章 環(huán)保及安全生產(chǎn) 環(huán)保方案 該項目所在位置地勢平坦，地貌單一，地上地下 無障礙物，周圍沒有污染源，場地受外界污染的可能比較小。 電力系統(tǒng) 供電設(shè)計依據(jù) 根據(jù)《供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295 及《 10KV 及以下變電室設(shè)計規(guī)范》 GB5005395 等現(xiàn)行電氣設(shè)計規(guī)范及設(shè)備工藝，暖通、防雷等專業(yè)資料設(shè)計。 物流網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng) 序號 名 稱 數(shù) 量 單 價 (萬元 ) 總 價 (萬元 ) 備 注 1 計算機(jī) 150 臺 75 2 網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 1 套 30 3 管理軟件 1 套 50 50 4 中心服務(wù)器、路由器 1 套 10 10 5 質(zhì)量檢測系統(tǒng) 1 套 20 20 6 電子監(jiān)控系統(tǒng) 1 套 50 50 合 計 285 5．鐵路專用線的建立 本項目倉庫是在原供銷社倉庫的基礎(chǔ)上向西擴(kuò)建 100 畝建設(shè)的，原倉庫現(xiàn)有鐵路專用線 公里，需在此基礎(chǔ)上建設(shè)復(fù)線 400米，可滿足大批貨物的裝 載運輸。 恒溫庫可利用空間高度為 5 米，該類型倉庫的建筑條件為滿足某些產(chǎn)品在溫度控制上的不同要求 而設(shè)計。 （ 2） 質(zhì)量管理 建立科學(xué)、規(guī)范、高效的管理模式，形成上下統(tǒng)一指揮暢通、反應(yīng)敏捷、行動神速的管理系統(tǒng)，提升管理水平，不斷地提高服務(wù)意識和工作質(zhì)量， 搶占市場份額，擴(kuò)大影響力。 管理模式 1. 倉儲服務(wù) 通過電子統(tǒng)計，進(jìn)出貨電子掃描、人工盤查、貨卡登記等，隨時了解庫存商品的數(shù)量。單靠行政命令就是供銷社系統(tǒng)內(nèi)部也不可能從本處進(jìn)貨，所以市場經(jīng)濟(jì)中決 定因素就是價格。 在全市 3068 個行政村中，以現(xiàn)有的近 20xx 個村級綜合服務(wù)社為依托，按商業(yè)流通集散地區(qū)域輻射 300 個配送站點，按照超市規(guī)范管理，實施產(chǎn)品配送。主要負(fù)責(zé)裝卸、倉儲（包括標(biāo)準(zhǔn)庫、恒溫庫、冷藏庫）、加工、分撿、包裝等。中心由五部分組成： ①電子信息平臺，②招商部，③倉儲部，④配送部，⑤展銷廳。 防雷措施 根據(jù)建 筑物防雷分級標(biāo)準(zhǔn)， 展廳和庫房 建筑應(yīng)按二級防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，并采用以 下 保護(hù)措施： 防直擊雷采用裝設(shè)在屋角、屋脊、或屋檐上的環(huán)狀避雷帶。對混凝土無浸蝕性，項目區(qū)排水條件良好。 序號 指標(biāo)名稱 單 位 指標(biāo) 1 國民生產(chǎn)總值 億元 第一產(chǎn)業(yè) 億元 第二產(chǎn)業(yè) 億元 第三產(chǎn)業(yè) 億元 2 總?cè)丝? 萬人 城鎮(zhèn)人口 萬人 鄉(xiāng)村人口 萬人 3 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 元 4512 4 農(nóng)村居民人均可支配收入 元 1881 5 財政收入 億元 6 固定資產(chǎn)投資 億元 二 OO 一年部分指標(biāo)統(tǒng)計表 指標(biāo)名稱 金額（萬元） 1 社會消費品零售總額 595447 1． 1 市（市區(qū)、市直） 148082 1． 2 縣 266246 1． .3 縣以下 181119 2 限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)商品購 進(jìn)銷售、庫存額 2． 1 購進(jìn)總額 184165 2． 2 銷售總額 194300 2． 21 批發(fā) 110782 2． 22 集團(tuán)零售 83518 3 限額以下銷售總額 126588 3． 1 批發(fā) 64993 3． 2 零售 61595 4 限額以上分類商品指標(biāo) 單 位 銷售量 批 發(fā) 零 售 糧食 噸 68096 67516 580 食用植物油 噸 85 9 76 食糖 噸 186 34 152 布 百米 5712 239 5473 鞋 百雙 9469 14 9455 洗衣機(jī) 臺 4866 4866 電冰箱 臺 3898 3898 空調(diào) 臺 3555 975 2580 電視機(jī) 臺 10617 135 10482 攝像機(jī) 臺 43 43 錄像機(jī) 臺 260 260 影碟機(jī) 臺 2894 2894 化學(xué)肥料 134873 134873 化學(xué)農(nóng)藥 噸 1783 1783 農(nóng)