【正文】 度區(qū)劃為 6～ 8 度。 總體設(shè)想 建立一個(gè)中心，連接 100 家超市，服務(wù) 300 個(gè)站點(diǎn)，完成四大任務(wù)，構(gòu)筑兩條線。 ②招商部：一是按照信息中心的指令招商訂貨；二是為我市農(nóng)副產(chǎn)品尋找買主，拿來滿意的訂單。 100 家超市。 ②二期工程建設(shè)：擴(kuò)大規(guī)模，進(jìn)入快速發(fā)展期，打造濮陽市物流品牌，進(jìn)一步完善物流配送中心的服務(wù)功能，在現(xiàn)有商業(yè)儲(chǔ)備庫西邊擴(kuò)大用地 100 畝，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)倉庫 7 棟，配套建設(shè)鐵路專用線復(fù)線 400 米及其他設(shè)施。產(chǎn)品 加工區(qū)，日用品分裝包裝區(qū)各一處。 完善安全保衛(wèi)系統(tǒng)，對(duì)整個(gè)庫區(qū)實(shí)行 24 小時(shí)專人保衛(wèi)值班。 建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目?jī)商庁浾怪行姆謩e建在市建設(shè)路南一處，儲(chǔ)備庫內(nèi)一處；倉庫建在儲(chǔ)備庫內(nèi)兩幢，儲(chǔ)備庫西側(cè)新增 100 畝 土地 范圍內(nèi)10 幢。 貨 架 選 擇 序號(hào) 名 稱 用 途 數(shù)量 總 價(jià) (萬元 ) 備注 一 重型貨架 1 選取式貨架 展 廳 50 2 2 重力式貨架 倉 庫 300 6 3 通廊式貨架 倉 庫 100 2 4 懸臂式貨架 展 廳 50 2 二 中型貨架 1 窄巷道式貨架 展 廳 50 2 2 后推式貨架 倉 庫 100 3 合 計(jì) 650 17 3. 搬運(yùn)配送車輛 作為一家專業(yè)物流服務(wù)的企業(yè)，必須配備一支物流管理及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)隊(duì)伍，能為客戶提供倉儲(chǔ)、公路運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、物流加工等各項(xiàng)物流服務(wù)。 ② 排水工程 (1)廢水采取分流制排放，清潔 水通過 蓋板式暗溝排入項(xiàng)目區(qū)下水管道 ，生活污水須化糞池處理后排放，保證排水暢通，杜絕倒灌，最后通過主排水暗溝排到場(chǎng)外。 冬季采暖采用集中供熱方式。 安全生產(chǎn) 安全要求 因經(jīng)營過程中使用搬運(yùn)等機(jī)械設(shè)備，因此職工進(jìn)配送中心前 應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)培訓(xùn)，操作時(shí)嚴(yán)格按照操 作規(guī)程，杜絕責(zé)任事故發(fā)生。 (4) 采光照明措施 建 筑 物的布置應(yīng)充分利用自然光，在自然光照度不足的地方設(shè)有燈光照明。 電器設(shè)備安裝規(guī)范，絕緣良好，并定期檢查、維修，電纜、電線盡可能在地下埋沒。 c. 消 防 水 池 貯 水 量 ， 2 小 時(shí) 室 外 、 室 內(nèi) 消 防 栓 用 量(25+10=35L/S，每小時(shí) 126m3 ) 252m3。 8． 2 勞動(dòng)定員 定員依據(jù) 的配備依據(jù)各個(gè)工種的特點(diǎn)，并考慮到本行業(yè)的特殊性。 ④ 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié) 稅 依據(jù)國務(wù)院 99(82)號(hào)文件不再征收 。 ④ 其它費(fèi)用 萬元。 物流費(fèi)的收入有多種渠道，包括倉儲(chǔ)費(fèi)用，其中還可分為包倉和單平方米租賃等多種形式；運(yùn)輸費(fèi)用，又可分為噸公里運(yùn)費(fèi)， 配送物體積運(yùn)費(fèi)計(jì)價(jià) 等方式。 ④ 工資及福利 該項(xiàng)目定員 200 人，平均每人每月工資 500 元，福利為工資的14%，全年工 資支付額為 萬元。詳見附表 113 損益表。 結(jié)論 通過以上分析，認(rèn)為該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合濮陽市實(shí)際，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益較好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，因此，該項(xiàng)目是可行的。 ③ 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，計(jì)算期 內(nèi)全部投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (i=10%)為 萬元，所得稅前為 萬元。 土地按 10 年，遞延資產(chǎn)按 10 年計(jì)算攤銷。全年收入為（ 10000萬元 +800 萬元） 10800 萬元。 資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元；鋪底 流動(dòng)資金 300 萬元 ?；绢A(yù)備費(fèi)取（ I+II）類費(fèi)用的 5%。 勞動(dòng)定員 董事會(huì) 副 經(jīng) 理 監(jiān)事會(huì) 經(jīng) 理 副 經(jīng) 理 采購部 財(cái)務(wù)部 倉儲(chǔ)部 信息中心 配送部 本項(xiàng)目定員 200 人，其中倉儲(chǔ)人員 50 人，網(wǎng)絡(luò)中心 15 人，管理人員 30 人，配送人員 70 人，其他人員 35 人。 企業(yè)要強(qiáng)化節(jié)能意識(shí)，自覺樹立以可持續(xù)發(fā)展為基本理念的新發(fā)展觀，要貫徹國家能源政策，堅(jiān)決淘汰國家明令禁止生產(chǎn)使用的低能效、高污 染的設(shè)備；應(yīng)用先進(jìn)節(jié)能技術(shù)，優(yōu)先選用生產(chǎn)市場(chǎng)需要的節(jié)能產(chǎn)品。 各建筑物設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)《建筑物設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)，有關(guān)部分報(bào)消防部門審批。 (6) 安全教育 對(duì)所有職工進(jìn)行三級(jí)安全教育，經(jīng)考試合格后持證上崗。認(rèn)真貫徹 “ 安全第一，預(yù)防為主 ” 的方針，確保項(xiàng)目 經(jīng)營 后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障職工在勞動(dòng)中的安全健康，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)部 “關(guān)于職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察暫行規(guī)定 ”。 第六章 環(huán)保及安全生產(chǎn) 環(huán)保方案 該項(xiàng)目所在位置地勢(shì)平坦，地貌單一，地上地下 無障礙物，周圍沒有污染源，場(chǎng)地受外界污染的可能比較小。 電力系統(tǒng) 供電設(shè)計(jì)依據(jù) 根據(jù)《供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295 及《 10KV 及以下變電室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005395 等現(xiàn)行電氣設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)備工藝，暖通、防雷等專業(yè)資料設(shè)計(jì)。 物流網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng) 序號(hào) 名 稱 數(shù) 量 單 價(jià) (萬元 ) 總 價(jià) (萬元 ) 備 注 1 計(jì)算機(jī) 150 臺(tái) 75 2 網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 1 套 30 3 管理軟件 1 套 50 50 4 中心服務(wù)器、路由器 1 套 10 10 5 質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng) 1 套 20 20 6 電子監(jiān)控系統(tǒng) 1 套 50 50 合 計(jì) 285 5．鐵路專用線的建立 本項(xiàng)目倉庫是在原供銷社倉庫的基礎(chǔ)上向西擴(kuò)建 100 畝建設(shè)的，原倉庫現(xiàn)有鐵路專用線 公里，需在此基礎(chǔ)上建設(shè)復(fù)線 400米，可滿足大批貨物的裝 載運(yùn)輸。 恒溫庫可利用空間高度為 5 米，該類型倉庫的建筑條件為滿足某些產(chǎn)品在溫度控制上的不同要求 而設(shè)計(jì)。 （ 2） 質(zhì)量管理 建立科學(xué)、規(guī)范、高效的管理模式，形成上下統(tǒng)一指揮暢通、反應(yīng)敏捷、行動(dòng)神速的管理系統(tǒng)，提升管理水平，不斷地提高服務(wù)意識(shí)和工作質(zhì)量， 搶占市場(chǎng)份額，擴(kuò)大影響力。 管理模式 1. 倉儲(chǔ)服務(wù) 通過電子統(tǒng)計(jì)，進(jìn)出貨電子掃描、人工盤查、貨卡登記等，隨時(shí)了解庫存商品的數(shù)量。單靠行政命令就是供銷社系統(tǒng)內(nèi)部也不可能從本處進(jìn)貨，所以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中決 定因素就是價(jià)格。 在全市 3068 個(gè)行政村中，以現(xiàn)有的近 20xx 個(gè)村級(jí)綜合服務(wù)社為依托，按商業(yè)流通集散地區(qū)域輻射 300 個(gè)配送站點(diǎn)，按照超市規(guī)范管理，實(shí)施產(chǎn)品配送。主要負(fù)責(zé)裝卸、倉儲(chǔ)（包括標(biāo)準(zhǔn)庫、恒溫庫、冷藏庫）、加工、分撿、包裝等。中心由五部分組成： ①電子信息平臺(tái)，②招商部，③倉儲(chǔ)部，④配送部，⑤展銷廳。 防雷措施 根據(jù)建 筑物防雷分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)， 展廳和庫房 建筑應(yīng)按二級(jí)防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并采用以 下 保護(hù)措施： 防直擊雷采用裝設(shè)在屋角、屋脊、或屋檐上的環(huán)狀避雷帶。對(duì)混凝土無浸蝕性，項(xiàng)目區(qū)排水條件良好。 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單 位 指標(biāo) 1 國民生產(chǎn)總值 億元 第一產(chǎn)業(yè) 億元 第二產(chǎn)業(yè) 億元 第三產(chǎn)業(yè) 億元 2 總?cè)丝? 萬人 城鎮(zhèn)人口 萬人 鄉(xiāng)村人口 萬人 3 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 元 4512 4 農(nóng)村居民人均可支配收入 元 1881 5 財(cái)政收入 億元 6 固定資產(chǎn)投資 億元 二 OO 一年部分指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表 指標(biāo)名稱 金額（萬元） 1 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 595447 1． 1 市（市區(qū)、市直） 148082 1． 2 縣 266246 1． .3 縣以下 181119 2 限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)商品購 進(jìn)銷售、庫存額 2． 1 購進(jìn)總額 184165 2． 2 銷售總額 194300 2． 21 批發(fā) 110782 2． 22 集團(tuán)零售 83518 3 限額以下銷售總額 126588 3． 1 批發(fā) 64993 3． 2 零售 61595 4 限額以上分類商品指標(biāo) 單 位 銷售量 批 發(fā) 零 售 糧食 噸 68096 67516 580 食用植物油 噸 85 9 76 食糖 噸 186 34 152 布 百米 5712 239 5473 鞋 百雙 9469 14 9455 洗衣機(jī) 臺(tái) 4866 4866 電冰箱 臺(tái) 3898 3898 空調(diào) 臺(tái) 3555 975 2580 電視機(jī) 臺(tái) 10617 135 10482 攝像機(jī) 臺(tái) 43 43 錄像機(jī) 臺(tái) 260 260 影碟機(jī) 臺(tái) 2894 2894 化學(xué)肥料 134873 134873 化學(xué)農(nóng)藥 噸 1783 1783 農(nóng)