5社區(qū)舊村改造幾點思考(完整版)
【正文】 。同時，我們也看到 **村老區(qū)的現(xiàn)狀不甚理想。通過舊村改造，可以加快 **村的農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進一步改善農(nóng)民的生產(chǎn)生活條件；通過農(nóng)村土 地集約利用，可以促進二、三產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展，使更多農(nóng)民轉(zhuǎn)移到二、三產(chǎn)業(yè)上來，進一步提高農(nóng)民的收入水平，進而達到推進城鄉(xiāng)一體化的目標(biāo)。四是擁有堅強的組織保障。雖然總體上說，該村村民確實比較富裕，但尚有相當(dāng)一部分村民只能解決溫飽問題，有的甚至是低保困難戶，在政府及村級財力無法投入足夠資金搞福利性建房的情況下，只能靠自籌方式解決改造資金，這就必然會有部分村民在經(jīng)濟上難以承受。只有規(guī)劃先行，搞好規(guī)劃，才能做到建設(shè)的科學(xué)化和管理規(guī)范化。在改造過程中，我們要堅持先易后難原則，嚴(yán)格按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定穩(wěn)步推進，同時強化對農(nóng)村建房的日常監(jiān)管，堅決制止、依法從嚴(yán)查處違法用地和違法建房現(xiàn)象的發(fā)生。要整合好相關(guān)資源，通盤考慮，科學(xué)決策，努力形成村委會管理、開發(fā)商運作、街道政府監(jiān)督的科學(xué)模式，運用城市經(jīng)營的理念，處理好村民、村集體、發(fā)展商和政府的各方利益關(guān)系。在規(guī)劃的統(tǒng)一指導(dǎo)下，形成部門、街道、村上下聯(lián)動共同推進的強大工作合力。科 學(xué)發(fā)展觀要求我們要 “ 以人為本 ” ，舊村改造工作同樣也要充分尊重村民意愿。舊村改造要在符合村莊規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下進行，對不切實際的村莊規(guī)劃要按照規(guī)定程序及時進行調(diào)整，并嚴(yán)格按規(guī)劃組織實施。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，當(dāng)前各地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)在不斷提高，土地在不斷升值，商品房價格在不斷攀升，加上近年來 **少數(shù)地方拆遷工作負(fù)面?zhèn)€例的影響，一些村民對拆遷的敵對思想有所上升，不平衡的心理進一步顯現(xiàn)，對拆遷安置補償?shù)钠谕狄苍絹碓礁?。該村兩委班子堅強有力、團結(jié)和諧。 （二）優(yōu)勢資源分析 通過深入走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)， **村在舊村改造方面主要有以下幾方面的優(yōu)勢：一是雄厚的集體經(jīng)濟收入和豐厚的民資優(yōu)勢。 二、當(dāng)前 **村 舊
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